Panker
Panker (PLZ 24321) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.387 Einwohner auf 22,8 km², das entspricht 61 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,11 € pro m², der Kaufpreis bei 2.000 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,07 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,5 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Panker über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,41 € auf 9,76 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 21,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Behrensdorf (Ostsee), Tröndel und Lütjenburg an.
Immobilienpreise in Panker im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Panker entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Panker
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,41 €/m² |
| 2019 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 8,21 €/m² |
| 2022 | 9,38 €/m² |
| 2023 | 8,57 €/m² |
| 2024 | 8,77 €/m² |
| 2025 | 8,17 €/m² |
| 2026 | 9,76 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Panker
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.625 €/m² |
| 2023 | 1.641 €/m² |
| 2025 | 2.884 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Panker
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,93 % |
| 2023 | 6,27 % |
| 2025 | 3,40 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Panker
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.423 Einwohner |
| 2016 | 1.418 Einwohner |
| 2017 | 1.434 Einwohner |
| 2018 | 1.426 Einwohner |
| 2019 | 1.415 Einwohner |
| 2020 | 1.408 Einwohner |
| 2021 | 1.379 Einwohner |
| 2022 | 1.386 Einwohner |
| 2023 | 1.387 Einwohner |
| 2024 | 1.387 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Panker
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,46 % |
| 2016 | 20,41 % |
| 2017 | 20,24 % |
| 2018 | 3,95 % |
| 2019 | 3,10 % |
| 2020 | 4,01 % |
| 2021 | 3,48 % |
| 2022 | 2,56 % |
| 2023 | 2,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Panker liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Panker im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Panker ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Panker ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Panker
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohwacht (Ostsee) | 13,34 €/m² |
| Behrensdorf (Ostsee) | 11,56 €/m² |
| Hohenfelde | 10,60 €/m² |
| Lütjenburg | 10,46 €/m² |
| Panker | 10,11 €/m² |
| Schwartbuck | 9,99 €/m² |
| Helmstorf | 9,74 €/m² |
| Klamp | 9,35 €/m² |
| Giekau | 8,94 €/m² |
| Tröndel | 6,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Panker ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Panker
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Panker | 6,07 % |
| Schwartbuck | 5,15 % |
| Hohenfelde | 4,96 % |
| Helmstorf | 4,25 % |
| Lütjenburg | 3,83 % |
| Behrensdorf (Ostsee) | 3,61 % |
| Hohwacht (Ostsee) | 3,39 % |
| Giekau | 3,21 % |
| Klamp | 2,77 % |
| Tröndel | 2,44 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Behrensdorf (Ostsee) | 2,7 km | 24321 | 11,56 € | 3.840 € | 3,61 % |
| Tröndel | 3,1 km | 24321 | 6,63 € | 3.256 € | 2,44 % |
| Lütjenburg, Stadt | 4,1 km | 24321 | 10,46 € | 3.277 € | 3,83 % |
| Klamp | 4,5 km | 24321 | 9,35 € | 4.052 € | 2,77 % |
| Giekau | 4,6 km | 24321 | 8,94 € | 3.342 € | 3,21 % |
| Helmstorf | 5,0 km | 24321 | 9,74 € | 2.747 € | 4,25 % |
| Hohwacht (Ostsee) | 6,6 km | 24321 | 13,34 € | 4.725 € | 3,39 % |
| Hohenfelde | 6,7 km | 24257 | 10,60 € | 2.562 € | 4,96 % |
| Schwartbuck | 6,9 km | 24257 | 9,99 € | 2.328 € | 5,15 % |
Wo liegt Panker?
Lage
Panker auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Panker
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.000 € |
| Bruttomietrendite | 6,07 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,5 |
| Einwohner | 1.387 |
| Einwohner je km² | 61 |
| Fläche (km²) | 22,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,3303, 10,5731 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Panker
Was kostet eine Wohnung in Panker?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Panker liegt bei 10,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 708 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.000 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 140.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Panker?
Die Bruttomietrendite in Panker beträgt 6,07 %, der Kaufpreisfaktor 16,5 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Panker über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Panker entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Panker von 7,41 € auf 9,76 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 21,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Panker im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Panker liegt bei 6,07 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Panker liegt damit 1,12 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Panker?
Panker hat 1.387 Einwohner bei 61 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |