Wittmoldt
Wittmoldt (PLZ 24306) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 162 Einwohner auf 5,7 km², das entspricht 28 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,74 € pro m², der Kaufpreis bei 2.600 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,50 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,3 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Wittmoldt über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 7,15 € auf 9,30 € pro m², im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dörnick, Ascheberg (Holstein) und Wahlstorf an.
Immobilienpreise in Wittmoldt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Wittmoldt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Wittmoldt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 7,15 €/m² |
| 2020 | 7,07 €/m² |
| 2023 | 14,17 €/m² |
| 2024 | 9,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Wittmoldt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.200 €/m² |
| 2022 | 2.350 €/m² |
| 2023 | 2.450 €/m² |
| 2024 | 2.520 €/m² |
| 2025 | 2.600 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Wittmoldt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,94 % |
| 2024 | 4,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Wittmoldt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 165 Einwohner |
| 2016 | 169 Einwohner |
| 2017 | 164 Einwohner |
| 2018 | 164 Einwohner |
| 2019 | 159 Einwohner |
| 2020 | 165 Einwohner |
| 2021 | 166 Einwohner |
| 2022 | 163 Einwohner |
| 2023 | 162 Einwohner |
| 2024 | 162 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Wittmoldt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,53 % |
| 2016 | 0,99 % |
| 2017 | 1,04 % |
| 2018 | 2,00 % |
| 2019 | 0,99 % |
| 2020 | 3,92 % |
| 2021 | 3,23 % |
| 2022 | 3,16 % |
| 2023 | 2,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Wittmoldt liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Wittmoldt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Wittmoldt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Wittmoldt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Wittmoldt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dersau | 12,25 €/m² |
| Dörnick | 11,11 €/m² |
| Lehmkuhlen | 10,75 €/m² |
| Kühren | 10,66 €/m² |
| Plön | 10,62 €/m² |
| Wahlstorf | 10,41 €/m² |
| Lebrade | 10,26 €/m² |
| Ascheberg (Holstein) | 9,87 €/m² |
| Wittmoldt | 9,74 €/m² |
| Rathjensdorf | 9,62 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Wittmoldt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Wittmoldt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rathjensdorf | 7,78 % |
| Kühren | 5,81 % |
| Lebrade | 5,51 % |
| Wahlstorf | 4,82 % |
| Dersau | 4,56 % |
| Wittmoldt | 4,50 % |
| Plön | 4,26 % |
| Lehmkuhlen | 4,07 % |
| Ascheberg (Holstein) | 3,94 % |
| Dörnick | 3,66 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dörnick | 1,5 km | 24326 | 11,11 € | 3.648 € | 3,66 % |
| Ascheberg (Holstein) | 2,7 km | 24326 | 9,87 € | 3.007 € | 3,94 % |
| Wahlstorf | 3,6 km | 24211 | 10,41 € | 2.591 € | 4,82 % |
| Plön, Stadt | 4,7 km | 24306 | 10,62 € | 2.993 € | 4,26 % |
| Rathjensdorf | 5,3 km | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Lehmkuhlen | 5,7 km | 24211 | 10,75 € | 3.166 € | 4,07 % |
| Dersau | 6,4 km | 24326 | 12,25 € | 3.224 € | 4,56 % |
| Kühren | 6,5 km | 24211 | 10,66 € | 2.200 € | 5,81 % |
| Lebrade | 6,6 km | 24306 | 10,26 € | 2.233 € | 5,51 % |
Wo liegt Wittmoldt?
Lage
Wittmoldt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Wittmoldt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,74 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.600 € |
| Bruttomietrendite | 4,50 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,3 |
| Einwohner | 162 |
| Einwohner je km² | 28 |
| Fläche (km²) | 5,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,1749, 10,3491 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Wittmoldt
Was kostet eine Wohnung in Wittmoldt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Wittmoldt liegt bei 9,74 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 682 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.600 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 182.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Wittmoldt?
Die Bruttomietrendite in Wittmoldt beträgt 4,50 %, der Kaufpreisfaktor 22,3 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Wittmoldt über dem Renditeniveau von 44 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Wittmoldt entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Wittmoldt von 7,15 € auf 9,30 € pro m² — im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Wittmoldt im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Wittmoldt liegt bei 4,50 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Wittmoldt liegt damit 0,45 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Wittmoldt?
Wittmoldt hat 162 Einwohner bei 28 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |