Ascheberg (Holstein)
Ascheberg (Holstein) (PLZ 24326) liegt im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 3.057 Einwohner auf 20,9 km², das entspricht 146 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,87 € pro m², der Kaufpreis bei 3.007 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ascheberg (Holstein) über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,92 € auf 11,04 € pro m², im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Plön Rang 354 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 330, Stärkerang 349). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dörnick, Wittmoldt und Dersau an.
Immobilienpreise in Ascheberg (Holstein) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ascheberg (Holstein) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ascheberg (Holstein)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,92 €/m² |
| 2019 | 7,88 €/m² |
| 2020 | 5,11 €/m² |
| 2021 | 10,56 €/m² |
| 2022 | 10,74 €/m² |
| 2023 | 8,44 €/m² |
| 2024 | 9,76 €/m² |
| 2025 | 13,22 €/m² |
| 2026 | 11,04 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ascheberg (Holstein)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.223 €/m² |
| 2019 | 2.802 €/m² |
| 2020 | 3.103 €/m² |
| 2021 | 3.798 €/m² |
| 2022 | 3.211 €/m² |
| 2023 | 3.212 €/m² |
| 2024 | 3.996 €/m² |
| 2025 | 2.163 €/m² |
| 2026 | 3.015 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ascheberg (Holstein)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,58 % |
| 2019 | 3,37 % |
| 2020 | 1,98 % |
| 2021 | 3,34 % |
| 2022 | 4,01 % |
| 2023 | 3,15 % |
| 2024 | 2,93 % |
| 2025 | 7,33 % |
| 2026 | 4,39 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ascheberg (Holstein)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.989 Einwohner |
| 2016 | 2.996 Einwohner |
| 2017 | 2.998 Einwohner |
| 2018 | 2.932 Einwohner |
| 2019 | 2.895 Einwohner |
| 2020 | 2.905 Einwohner |
| 2021 | 2.929 Einwohner |
| 2022 | 3.065 Einwohner |
| 2023 | 3.057 Einwohner |
| 2024 | 3.057 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ascheberg (Holstein)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,82 % |
| 2016 | 4,43 % |
| 2017 | 4,69 % |
| 2018 | 4,15 % |
| 2019 | 3,50 % |
| 2020 | 4,13 % |
| 2021 | 3,16 % |
| 2022 | 2,80 % |
| 2023 | 3,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 354 Rang |
| Dynamik | 330 Rang |
| Stärke | 349 Rang |
| Demografie | 390 Rang |
| Arbeitsmarkt | 369 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 338 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 147 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Ascheberg (Holstein) liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Ascheberg (Holstein) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ascheberg (Holstein) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ascheberg (Holstein) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ascheberg (Holstein)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dersau | 12,25 €/m² |
| Dörnick | 11,11 €/m² |
| Plön | 10,62 €/m² |
| Wahlstorf | 10,41 €/m² |
| Ascheberg (Holstein) | 9,87 €/m² |
| Wittmoldt | 9,74 €/m² |
| Rathjensdorf | 9,62 €/m² |
| Nehmten | 9,05 €/m² |
| Stocksee | 8,64 €/m² |
| Kalübbe | 6,09 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ascheberg (Holstein) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ascheberg (Holstein)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rathjensdorf | 7,78 % |
| Kalübbe | 4,98 % |
| Wahlstorf | 4,82 % |
| Stocksee | 4,73 % |
| Dersau | 4,56 % |
| Wittmoldt | 4,50 % |
| Plön | 4,26 % |
| Ascheberg (Holstein) | 3,94 % |
| Nehmten | 3,80 % |
| Dörnick | 3,66 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dörnick | 1,9 km | 24326 | 11,11 € | 3.648 € | 3,66 % |
| Wittmoldt | 2,7 km | 24306 | 9,74 € | 2.600 € | 4,50 % |
| Dersau | 3,7 km | 24326 | 12,25 € | 3.224 € | 4,56 % |
| Wahlstorf | 4,3 km | 24211 | 10,41 € | 2.591 € | 4,82 % |
| Plön, Stadt | 5,0 km | 24306 | 10,62 € | 2.993 € | 4,26 % |
| Kalübbe | 5,3 km | 24326 | 6,09 € | 1.469 € | 4,98 % |
| Rathjensdorf | 6,8 km | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Stocksee | 6,8 km | 24326 | 8,64 € | 2.194 € | 4,73 % |
| Nehmten | 7,1 km | 24326 | 9,05 € | 2.856 € | 3,80 % |
Wo liegt Ascheberg (Holstein)?
Lage
Ascheberg (Holstein) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ascheberg (Holstein)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,87 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.007 € |
| Bruttomietrendite | 3,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 3.057 |
| Einwohner je km² | 146 |
| Fläche (km²) | 20,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #354 |
| Prognos Dynamikrang | #330 |
| Prognos Stärkerang | #349 |
| Koordinaten | 54,1511, 10,3411 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ascheberg (Holstein)
Was kostet eine Wohnung in Ascheberg (Holstein)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ascheberg (Holstein) liegt bei 9,87 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 691 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.007 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 210.490 €.
Lohnt sich der Kauf in Ascheberg (Holstein)?
Die Bruttomietrendite in Ascheberg (Holstein) beträgt 3,94 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ascheberg (Holstein) über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ascheberg (Holstein) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ascheberg (Holstein) von 6,92 € auf 11,04 € pro m² — im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Ascheberg (Holstein) im Vergleich zum Kreis Plön ab?
Die Bruttomietrendite in Ascheberg (Holstein) liegt bei 3,94 %, der Durchschnitt im Kreis Plön bei 4,95 %. Ascheberg (Holstein) liegt damit 1,01 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ascheberg (Holstein)?
Ascheberg (Holstein) hat 3.057 Einwohner bei 146 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Plön
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ruhwinkel | 24601 | 9,65 € | 843 € | 13,73 % |
| Rantzau | 24329 | 11,05 € | 1.073 € | 12,36 % |
| Kirchnüchel | 23714 | 10,76 € | 1.190 € | 10,85 % |
| Högsdorf | 24327 | 10,13 € | 1.171 € | 10,38 % |
| Stolpe | 24601 | 9,35 € | 1.203 € | 9,33 % |
| Brodersdorf | 24235 | 9,51 € | 1.329 € | 8,58 % |
| Rathjensdorf | 24306 | 9,62 € | 1.484 € | 7,78 % |
| Köhn | 24257 | 9,85 € | 1.599 € | 7,39 % |