Rabenkirchen-Faulück
Rabenkirchen-Faulück (PLZ 24407) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 611 Einwohner auf 14,2 km², das entspricht 43 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,81 € pro m², der Kaufpreis bei 1.522 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,4 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rabenkirchen-Faulück über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,58 € auf 8,04 € pro m², im Mittel -0,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grödersby, Arnis und Winnemark an.
Immobilienpreise in Rabenkirchen-Faulück im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rabenkirchen-Faulück entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rabenkirchen-Faulück
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,58 €/m² |
| 2019 | 8,57 €/m² |
| 2020 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 7,39 €/m² |
| 2022 | 4,64 €/m² |
| 2024 | 8,50 €/m² |
| 2025 | 8,48 €/m² |
| 2026 | 8,04 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rabenkirchen-Faulück
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.523 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rabenkirchen-Faulück
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,66 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rabenkirchen-Faulück
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 631 Einwohner |
| 2016 | 648 Einwohner |
| 2017 | 631 Einwohner |
| 2018 | 632 Einwohner |
| 2019 | 649 Einwohner |
| 2020 | 653 Einwohner |
| 2021 | 632 Einwohner |
| 2022 | 659 Einwohner |
| 2023 | 611 Einwohner |
| 2024 | 611 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rabenkirchen-Faulück
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,92 % |
| 2016 | 7,30 % |
| 2017 | 6,45 % |
| 2018 | 4,17 % |
| 2019 | 2,47 % |
| 2020 | 4,75 % |
| 2021 | 5,71 % |
| 2022 | 3,26 % |
| 2023 | 2,26 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rabenkirchen-Faulück liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rabenkirchen-Faulück im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rabenkirchen-Faulück ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rabenkirchen-Faulück ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rabenkirchen-Faulück
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Grödersby | 13,21 €/m² |
| Arnis | 12,73 €/m² |
| Winnemark | 11,42 €/m² |
| Thumby | 11,15 €/m² |
| Boren | 10,97 €/m² |
| Kappeln | 10,49 €/m² |
| Scheggerott | 9,54 €/m² |
| Rabenkirchen-Faulück | 8,81 €/m² |
| Oersberg | 8,14 €/m² |
| Wagersrott | 8,05 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rabenkirchen-Faulück ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rabenkirchen-Faulück
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grödersby | 12,92 % |
| Wagersrott | 8,28 % |
| Scheggerott | 7,42 % |
| Rabenkirchen-Faulück | 6,95 % |
| Winnemark | 5,62 % |
| Oersberg | 5,56 % |
| Boren | 4,71 % |
| Arnis | 3,81 % |
| Thumby | 3,09 % |
| Kappeln | 2,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grödersby | 2,9 km | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Arnis, Stadt | 3,8 km | 24399 | 12,73 € | 4.009 € | 3,81 % |
| Winnemark | 3,8 km | 24398 | 11,42 € | 2.438 € | 5,62 % |
| Boren | 4,2 km | 24392 | 10,97 € | 2.798 € | 4,71 % |
| Kappeln, Stadt | 4,5 km | 24376 | 10,49 € | 5.101 € | 2,47 % |
| Oersberg | 4,8 km | 24407 | 8,14 € | 1.759 € | 5,56 % |
| Scheggerott | 4,9 km | 24392 | 9,54 € | 1.543 € | 7,42 % |
| Thumby | 6,1 km | 24351 | 11,15 € | 4.333 € | 3,09 % |
| Wagersrott | 6,1 km | 24392 | 8,05 € | 1.166 € | 8,28 % |
Wo liegt Rabenkirchen-Faulück?
Lage
Rabenkirchen-Faulück auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rabenkirchen-Faulück
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.522 € |
| Bruttomietrendite | 6,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,4 |
| Einwohner | 611 |
| Einwohner je km² | 43 |
| Fläche (km²) | 14,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,6358, 9,8735 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rabenkirchen-Faulück
Was kostet eine Wohnung in Rabenkirchen-Faulück?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rabenkirchen-Faulück liegt bei 8,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 617 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.522 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 106.540 €.
Lohnt sich der Kauf in Rabenkirchen-Faulück?
Die Bruttomietrendite in Rabenkirchen-Faulück beträgt 6,95 %, der Kaufpreisfaktor 14,4 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rabenkirchen-Faulück über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rabenkirchen-Faulück entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rabenkirchen-Faulück von 8,58 € auf 8,04 € pro m² — im Mittel -0,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Rabenkirchen-Faulück im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Rabenkirchen-Faulück liegt bei 6,95 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Rabenkirchen-Faulück liegt damit 1,21 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rabenkirchen-Faulück?
Rabenkirchen-Faulück hat 611 Einwohner bei 43 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |