Rade b. Hohenwestedt
Rade b. Hohenwestedt (PLZ 24594) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 99 Einwohner auf 3,2 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,81 € pro m², der Kaufpreis bei 1.179 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,4 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rade b. Hohenwestedt über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2021 stieg die Miete von 6,86 € auf 7,49 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mörel, Tappendorf und Nindorf an.
Immobilienpreise in Rade b. Hohenwestedt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rade b. Hohenwestedt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rade b. Hohenwestedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,86 €/m² |
| 2019 | 5,22 €/m² |
| 2020 | 6,33 €/m² |
| 2021 | 7,49 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rade b. Hohenwestedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.153 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rade b. Hohenwestedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,14 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rade b. Hohenwestedt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 89,00 Einwohner |
| 2016 | 84,00 Einwohner |
| 2017 | 89,00 Einwohner |
| 2018 | 87,00 Einwohner |
| 2019 | 95,00 Einwohner |
| 2020 | 96,00 Einwohner |
| 2021 | 99,00 Einwohner |
| 2022 | 99,00 Einwohner |
| 2023 | 99,00 Einwohner |
| 2024 | 99,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rade b. Hohenwestedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,57 % |
| 2016 | 1,85 % |
| 2017 | 3,45 % |
| 2018 | 2,00 % |
| 2019 | 1,75 % |
| 2020 | 1,72 % |
| 2021 | 1,61 % |
| 2022 | 1,54 % |
| 2023 | 3,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rade b. Hohenwestedt liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rade b. Hohenwestedt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rade b. Hohenwestedt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rade b. Hohenwestedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rade b. Hohenwestedt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heinkenborstel | 12,11 €/m² |
| Aukrug | 10,19 €/m² |
| Hohenwestedt | 9,96 €/m² |
| Tappendorf | 9,95 €/m² |
| Mörel | 9,85 €/m² |
| Remmels | 8,36 €/m² |
| Grauel | 7,64 €/m² |
| Rade b. Hohenwestedt | 6,81 €/m² |
| Meezen | 6,59 €/m² |
| Nindorf | 5,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rade b. Hohenwestedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rade b. Hohenwestedt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mörel | 10,23 % |
| Tappendorf | 7,71 % |
| Rade b. Hohenwestedt | 6,94 % |
| Hohenwestedt | 5,39 % |
| Meezen | 5,22 % |
| Remmels | 5,14 % |
| Heinkenborstel | 4,76 % |
| Aukrug | 4,51 % |
| Grauel | 4,37 % |
| Nindorf | 2,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mörel | 1,5 km | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Tappendorf | 1,8 km | 24594 | 9,95 € | 1.550 € | 7,71 % |
| Nindorf | 3,7 km | 24594 | 5,23 € | 2.653 € | 2,37 % |
| Heinkenborstel | 3,8 km | 24594 | 12,11 € | 3.050 € | 4,76 % |
| Grauel | 4,6 km | 24594 | 7,64 € | 2.100 € | 4,37 % |
| Hohenwestedt | 4,7 km | 24594 | 9,96 € | 2.219 € | 5,39 % |
| Aukrug | 4,7 km | 24613 | 10,19 € | 2.713 € | 4,51 % |
| Remmels | 4,8 km | 24594 | 8,36 € | 1.950 € | 5,14 % |
| Meezen | 5,6 km | 24594 | 6,59 € | 1.516 € | 5,22 % |
Wo liegt Rade b. Hohenwestedt?
Lage
Rade b. Hohenwestedt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rade b. Hohenwestedt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.179 € |
| Bruttomietrendite | 6,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,4 |
| Einwohner | 99 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 3,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,1012, 9,7211 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rade b. Hohenwestedt
Was kostet eine Wohnung in Rade b. Hohenwestedt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rade b. Hohenwestedt liegt bei 6,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 477 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.179 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 82.530 €.
Lohnt sich der Kauf in Rade b. Hohenwestedt?
Die Bruttomietrendite in Rade b. Hohenwestedt beträgt 6,94 %, der Kaufpreisfaktor 14,4 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rade b. Hohenwestedt über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rade b. Hohenwestedt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2021 stieg die Angebotsmiete in Rade b. Hohenwestedt von 6,86 € auf 7,49 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rade b. Hohenwestedt im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Rade b. Hohenwestedt liegt bei 6,94 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Rade b. Hohenwestedt liegt damit 1,78 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rade b. Hohenwestedt?
Rade b. Hohenwestedt hat 99 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |