Remmels
Remmels (PLZ 24594) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 465 Einwohner auf 9,5 km², das entspricht 49 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,36 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,4 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Remmels über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 5,30 € auf 8,18 € pro m², im Mittel 9,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hohenwestedt, Tappendorf und Nienborstel an.
Immobilienpreise in Remmels im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Remmels entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Remmels
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,30 €/m² |
| 2022 | 9,02 €/m² |
| 2024 | 9,38 €/m² |
| 2025 | 7,00 €/m² |
| 2026 | 8,18 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Remmels
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.650 €/m² |
| 2022 | 1.800 €/m² |
| 2023 | 1.950 €/m² |
| 2024 | 2.000 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Remmels
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,85 % |
| 2022 | 6,01 % |
| 2024 | 5,63 % |
| 2025 | 4,31 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Remmels
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 435 Einwohner |
| 2016 | 439 Einwohner |
| 2017 | 426 Einwohner |
| 2018 | 460 Einwohner |
| 2019 | 439 Einwohner |
| 2020 | 421 Einwohner |
| 2021 | 443 Einwohner |
| 2022 | 442 Einwohner |
| 2023 | 465 Einwohner |
| 2024 | 465 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Remmels
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,89 % |
| 2016 | 2,99 % |
| 2017 | 3,11 % |
| 2018 | 4,24 % |
| 2019 | 3,35 % |
| 2020 | 5,22 % |
| 2021 | 5,00 % |
| 2022 | 2,94 % |
| 2023 | 4,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Remmels liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Remmels im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Remmels ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Remmels ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Remmels
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohenwestedt | 9,96 €/m² |
| Tappendorf | 9,95 €/m² |
| Mörel | 9,85 €/m² |
| Osterstedt | 9,26 €/m² |
| Nienborstel | 8,75 €/m² |
| Remmels | 8,36 €/m² |
| Wapelfeld | 7,89 €/m² |
| Grauel | 7,64 €/m² |
| Rade b. Hohenwestedt | 6,81 €/m² |
| Nindorf | 5,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Remmels ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Remmels
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Mörel | 10,23 % |
| Wapelfeld | 8,62 % |
| Tappendorf | 7,71 % |
| Rade b. Hohenwestedt | 6,94 % |
| Nienborstel | 5,94 % |
| Hohenwestedt | 5,39 % |
| Remmels | 5,14 % |
| Osterstedt | 5,02 % |
| Grauel | 4,37 % |
| Nindorf | 2,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hohenwestedt | 2,9 km | 24594 | 9,96 € | 2.219 € | 5,39 % |
| Tappendorf | 3,0 km | 24594 | 9,95 € | 1.550 € | 7,71 % |
| Nienborstel | 3,4 km | 24819 | 8,75 € | 1.768 € | 5,94 % |
| Nindorf | 3,5 km | 24594 | 5,23 € | 2.653 € | 2,37 % |
| Rade b. Hohenwestedt | 4,8 km | 24594 | 6,81 € | 1.179 € | 6,94 % |
| Wapelfeld | 4,9 km | 24594 | 7,89 € | 1.098 € | 8,62 % |
| Mörel | 5,0 km | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Osterstedt | 5,1 km | 25590 | 9,26 € | 2.216 € | 5,02 % |
| Grauel | 5,4 km | 24594 | 7,64 € | 2.100 € | 4,37 % |
Wo liegt Remmels?
Lage
Remmels auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Remmels
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 5,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,4 |
| Einwohner | 465 |
| Einwohner je km² | 49 |
| Fläche (km²) | 9,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,1166, 9,6520 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Remmels
Was kostet eine Wohnung in Remmels?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Remmels liegt bei 8,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 585 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Remmels?
Die Bruttomietrendite in Remmels beträgt 5,14 %, der Kaufpreisfaktor 19,4 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Remmels über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Remmels entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Remmels von 5,30 € auf 8,18 € pro m² — im Mittel 9,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,3 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Remmels?
Remmels hat 465 Einwohner bei 49 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |