Meezen
Meezen (PLZ 24594) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 350 Einwohner auf 8,8 km², das entspricht 40 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,59 € pro m², der Kaufpreis bei 1.516 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,22 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,2 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Meezen über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Poyenberg, Hennstedt und Grauel an.
Immobilienpreise in Meezen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Meezen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Meezen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 6,59 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Meezen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.516 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Meezen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 375 Einwohner |
| 2016 | 370 Einwohner |
| 2017 | 360 Einwohner |
| 2018 | 353 Einwohner |
| 2019 | 363 Einwohner |
| 2020 | 351 Einwohner |
| 2021 | 358 Einwohner |
| 2022 | 347 Einwohner |
| 2023 | 350 Einwohner |
| 2024 | 350 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Meezen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,88 % |
| 2016 | 3,67 % |
| 2017 | 3,75 % |
| 2018 | 4,03 % |
| 2019 | 3,54 % |
| 2020 | 3,67 % |
| 2021 | 4,55 % |
| 2022 | 3,70 % |
| 2023 | 2,47 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Meezen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Meezen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Meezen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Meezen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Meezen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hohenwestedt | 9,96 €/m² |
| Jahrsdorf | 8,39 €/m² |
| Silzen | 8,13 €/m² |
| Hennstedt | 8,08 €/m² |
| Poyenberg | 7,71 €/m² |
| Grauel | 7,64 €/m² |
| Lockstedt | 7,47 €/m² |
| Wiedenborstel | 7,11 €/m² |
| Rade b. Hohenwestedt | 6,81 €/m² |
| Meezen | 6,59 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Meezen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Meezen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hennstedt | 10,33 % |
| Poyenberg | 8,39 % |
| Rade b. Hohenwestedt | 6,94 % |
| Hohenwestedt | 5,39 % |
| Meezen | 5,22 % |
| Grauel | 4,37 % |
| Jahrsdorf | 4,28 % |
| Silzen | 4,24 % |
| Wiedenborstel | 3,88 % |
| Lockstedt | 3,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Poyenberg | 1,6 km | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |
| Hennstedt | 2,4 km | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Grauel | 3,1 km | 24594 | 7,64 € | 2.100 € | 4,37 % |
| Wiedenborstel | 3,5 km | 24613 | 7,11 € | 2.200 € | 3,88 % |
| Jahrsdorf | 5,3 km | 24594 | 8,39 € | 2.352 € | 4,28 % |
| Silzen | 5,5 km | 25551 | 8,13 € | 2.300 € | 4,24 % |
| Lockstedt | 5,5 km | 25551 | 7,47 € | 2.400 € | 3,73 % |
| Rade b. Hohenwestedt | 5,6 km | 24594 | 6,81 € | 1.179 € | 6,94 % |
| Hohenwestedt | 5,8 km | 24594 | 9,96 € | 2.219 € | 5,39 % |
Wo liegt Meezen?
Lage
Meezen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Meezen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.516 € |
| Bruttomietrendite | 5,22 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,2 |
| Einwohner | 350 |
| Einwohner je km² | 40 |
| Fläche (km²) | 8,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,0516, 9,7098 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Meezen
Was kostet eine Wohnung in Meezen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Meezen liegt bei 6,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 461 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.516 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 106.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Meezen?
Die Bruttomietrendite in Meezen beträgt 5,22 %, der Kaufpreisfaktor 19,2 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Meezen über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Meezen im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Meezen liegt bei 5,22 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Meezen liegt damit 0,06 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Meezen?
Meezen hat 350 Einwohner bei 40 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |