Groß Rheide
Groß Rheide (PLZ 24872) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 909 Einwohner auf 15,4 km², das entspricht 59 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,45 € pro m², der Kaufpreis bei 2.235 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,61 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,8 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Groß Rheide über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 10,00 € auf 13,50 € pro m², im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Klein Rheide, Ellingstedt und Klein Bennebek an.
Immobilienpreise in Groß Rheide im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Groß Rheide entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Groß Rheide
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 10,00 €/m² |
| 2022 | 7,93 €/m² |
| 2023 | 7,22 €/m² |
| 2024 | 12,00 €/m² |
| 2025 | 11,45 €/m² |
| 2026 | 13,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Groß Rheide
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.374 €/m² |
| 2023 | 2.166 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Groß Rheide
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,05 % |
| 2023 | 4,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Groß Rheide
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 884 Einwohner |
| 2016 | 882 Einwohner |
| 2017 | 867 Einwohner |
| 2018 | 866 Einwohner |
| 2019 | 872 Einwohner |
| 2020 | 904 Einwohner |
| 2021 | 933 Einwohner |
| 2022 | 923 Einwohner |
| 2023 | 909 Einwohner |
| 2024 | 909 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Groß Rheide
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,24 % |
| 2016 | 2,91 % |
| 2017 | 2,71 % |
| 2018 | 2,77 % |
| 2019 | 2,49 % |
| 2020 | 3,30 % |
| 2021 | 3,07 % |
| 2022 | 2,10 % |
| 2023 | 1,62 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Groß Rheide liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Groß Rheide im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Groß Rheide ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Groß Rheide ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Groß Rheide
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Groß Rheide | 10,45 €/m² |
| Kropp | 10,16 €/m² |
| Klein Rheide | 9,94 €/m² |
| Hüsby | 9,89 €/m² |
| Jagel | 9,24 €/m² |
| Dörpstedt | 8,94 €/m² |
| Klein Bennebek | 8,86 €/m² |
| Hollingstedt | 8,61 €/m² |
| Ellingstedt | 8,35 €/m² |
| Börm | 7,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Groß Rheide ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Groß Rheide
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hüsby | 9,94 % |
| Börm | 7,76 % |
| Dörpstedt | 6,72 % |
| Ellingstedt | 6,59 % |
| Klein Bennebek | 5,82 % |
| Klein Rheide | 5,79 % |
| Jagel | 5,73 % |
| Groß Rheide | 5,61 % |
| Kropp | 5,58 % |
| Hollingstedt | 3,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Klein Rheide | 2,6 km | 24848 | 9,94 € | 2.060 € | 5,79 % |
| Ellingstedt | 4,5 km | 24870 | 8,35 € | 1.520 € | 6,59 % |
| Klein Bennebek | 4,5 km | 24848 | 8,86 € | 1.828 € | 5,82 % |
| Dörpstedt | 5,0 km | 24869 | 8,94 € | 1.595 € | 6,72 % |
| Kropp | 5,7 km | 24848 | 10,16 € | 2.187 € | 5,58 % |
| Börm | 5,7 km | 24863 | 7,60 € | 1.176 € | 7,76 % |
| Jagel | 6,7 km | 24878 | 9,24 € | 1.935 € | 5,73 % |
| Hollingstedt | 6,8 km | 24876 | 8,61 € | 2.658 € | 3,89 % |
| Hüsby | 6,8 km | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
Wo liegt Groß Rheide?
Lage
Groß Rheide auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Groß Rheide
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,45 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.235 € |
| Bruttomietrendite | 5,61 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,8 |
| Einwohner | 909 |
| Einwohner je km² | 59 |
| Fläche (km²) | 15,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,4412, 9,4381 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Groß Rheide
Was kostet eine Wohnung in Groß Rheide?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Groß Rheide liegt bei 10,45 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 732 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.235 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 156.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Groß Rheide?
Die Bruttomietrendite in Groß Rheide beträgt 5,61 %, der Kaufpreisfaktor 17,8 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Groß Rheide über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Groß Rheide entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Groß Rheide von 10,00 € auf 13,50 € pro m² — im Mittel 6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Groß Rheide im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Groß Rheide liegt bei 5,61 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Groß Rheide liegt damit 0,13 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Groß Rheide?
Groß Rheide hat 909 Einwohner bei 59 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |