Hollingstedt
Hollingstedt (PLZ 24876) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.090 Einwohner auf 17,5 km², das entspricht 62 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,61 € pro m², der Kaufpreis bei 2.658 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,7 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hollingstedt über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,87 € auf 6,98 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dörpstedt, Ellingstedt und Wohlde an.
Immobilienpreise in Hollingstedt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hollingstedt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hollingstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,87 €/m² |
| 2021 | 7,00 €/m² |
| 2022 | 8,12 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 8,25 €/m² |
| 2025 | 11,88 €/m² |
| 2026 | 6,98 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hollingstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.659 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hollingstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hollingstedt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 997 Einwohner |
| 2016 | 1.004 Einwohner |
| 2017 | 1.035 Einwohner |
| 2018 | 991 Einwohner |
| 2019 | 999 Einwohner |
| 2020 | 988 Einwohner |
| 2021 | 1.017 Einwohner |
| 2022 | 1.063 Einwohner |
| 2023 | 1.090 Einwohner |
| 2024 | 1.090 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hollingstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,60 % |
| 2016 | 4,57 % |
| 2017 | 3,93 % |
| 2018 | 4,83 % |
| 2019 | 3,14 % |
| 2020 | 3,70 % |
| 2021 | 2,46 % |
| 2022 | 2,72 % |
| 2023 | 3,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hollingstedt liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hollingstedt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hollingstedt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hollingstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hollingstedt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Groß Rheide | 10,45 €/m² |
| Silberstedt | 10,43 €/m² |
| Treia | 10,17 €/m² |
| Wohlde | 9,57 €/m² |
| Dörpstedt | 8,94 €/m² |
| Ostenfeld (Husum) | 8,67 €/m² |
| Hollingstedt | 8,61 €/m² |
| Wittbek | 8,44 €/m² |
| Ellingstedt | 8,35 €/m² |
| Börm | 7,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hollingstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hollingstedt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Treia | 8,21 % |
| Börm | 7,76 % |
| Dörpstedt | 6,72 % |
| Ellingstedt | 6,59 % |
| Silberstedt | 5,84 % |
| Wittbek | 5,64 % |
| Groß Rheide | 5,61 % |
| Wohlde | 5,02 % |
| Ostenfeld (Husum) | 3,98 % |
| Hollingstedt | 3,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dörpstedt | 3,0 km | 24869 | 8,94 € | 1.595 € | 6,72 % |
| Ellingstedt | 5,3 km | 24870 | 8,35 € | 1.520 € | 6,59 % |
| Wohlde | 6,3 km | 24899 | 9,57 € | 2.289 € | 5,02 % |
| Börm | 6,4 km | 24863 | 7,60 € | 1.176 € | 7,76 % |
| Treia | 6,7 km | 24896 | 10,17 € | 1.488 € | 8,21 % |
| Groß Rheide | 6,8 km | 24872 | 10,45 € | 2.235 € | 5,61 % |
| Ostenfeld (Husum) | 6,9 km | 25872 | 8,67 € | 2.615 € | 3,98 % |
| Silberstedt | 7,3 km | 24887 | 10,43 € | 2.143 € | 5,84 % |
| Wittbek | 8,8 km | 25872 | 8,44 € | 1.797 € | 5,64 % |
Wo liegt Hollingstedt?
Lage
Hollingstedt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hollingstedt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.658 € |
| Bruttomietrendite | 3,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,7 |
| Einwohner | 1.090 |
| Einwohner je km² | 62 |
| Fläche (km²) | 17,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,4559, 9,3366 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hollingstedt
Was kostet eine Wohnung in Hollingstedt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hollingstedt liegt bei 8,61 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 603 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.658 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 186.060 €.
Lohnt sich der Kauf in Hollingstedt?
Die Bruttomietrendite in Hollingstedt beträgt 3,89 %, der Kaufpreisfaktor 25,7 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hollingstedt über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hollingstedt entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hollingstedt von 4,87 € auf 6,98 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hollingstedt im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Hollingstedt liegt bei 3,89 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Hollingstedt liegt damit 1,85 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hollingstedt?
Hollingstedt hat 1.090 Einwohner bei 62 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |