Kropp
Kropp (PLZ 24848) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 6.709 Einwohner auf 31,9 km², das entspricht 210 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,16 € pro m², der Kaufpreis bei 2.187 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kropp über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,65 € auf 12,10 € pro m², im Mittel 10,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Klein Bennebek, Klein Rheide und Jagel an.
Immobilienpreise in Kropp im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kropp entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kropp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,65 €/m² |
| 2019 | 7,33 €/m² |
| 2020 | 9,23 €/m² |
| 2021 | 7,67 €/m² |
| 2022 | 8,74 €/m² |
| 2023 | 8,06 €/m² |
| 2024 | 10,25 €/m² |
| 2025 | 8,95 €/m² |
| 2026 | 12,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kropp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.176 €/m² |
| 2019 | 1.793 €/m² |
| 2020 | 2.501 €/m² |
| 2021 | 2.251 €/m² |
| 2022 | 2.100 €/m² |
| 2023 | 1.579 €/m² |
| 2024 | 3.018 €/m² |
| 2025 | 1.748 €/m² |
| 2026 | 2.304 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Kropp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,76 % |
| 2019 | 4,91 % |
| 2020 | 4,43 % |
| 2021 | 4,09 % |
| 2022 | 4,99 % |
| 2023 | 6,12 % |
| 2024 | 4,08 % |
| 2025 | 6,14 % |
| 2026 | 6,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kropp
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.483 Einwohner |
| 2016 | 6.527 Einwohner |
| 2017 | 6.576 Einwohner |
| 2018 | 6.612 Einwohner |
| 2019 | 6.679 Einwohner |
| 2020 | 6.664 Einwohner |
| 2021 | 6.600 Einwohner |
| 2022 | 6.692 Einwohner |
| 2023 | 6.709 Einwohner |
| 2024 | 6.709 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kropp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,00 % |
| 2016 | 4,15 % |
| 2017 | 4,40 % |
| 2018 | 3,76 % |
| 2019 | 2,96 % |
| 2020 | 3,50 % |
| 2021 | 3,61 % |
| 2022 | 3,20 % |
| 2023 | 4,15 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Kropp liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Kropp im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kropp ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kropp ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kropp
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Alt Bennebek | 10,53 €/m² |
| Owschlag | 10,49 €/m² |
| Groß Rheide | 10,45 €/m² |
| Kropp | 10,16 €/m² |
| Klein Rheide | 9,94 €/m² |
| Lottorf | 9,40 €/m² |
| Jagel | 9,24 €/m² |
| Selk | 8,98 €/m² |
| Klein Bennebek | 8,86 €/m² |
| Tetenhusen | 8,78 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kropp ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kropp
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Klein Bennebek | 5,82 % |
| Klein Rheide | 5,79 % |
| Jagel | 5,73 % |
| Groß Rheide | 5,61 % |
| Kropp | 5,58 % |
| Alt Bennebek | 5,34 % |
| Owschlag | 5,16 % |
| Selk | 4,86 % |
| Lottorf | 4,80 % |
| Tetenhusen | 4,16 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Klein Bennebek | 3,5 km | 24848 | 8,86 € | 1.828 € | 5,82 % |
| Klein Rheide | 4,7 km | 24848 | 9,94 € | 2.060 € | 5,79 % |
| Jagel | 5,4 km | 24878 | 9,24 € | 1.935 € | 5,73 % |
| Groß Rheide | 5,7 km | 24872 | 10,45 € | 2.235 € | 5,61 % |
| Lottorf | 6,0 km | 24878 | 9,40 € | 2.350 € | 4,80 % |
| Owschlag | 6,2 km | 24811 | 10,49 € | 2.438 € | 5,16 % |
| Alt Bennebek | 6,3 km | 24848 | 10,53 € | 2.367 € | 5,34 % |
| Tetenhusen | 7,0 km | 24817 | 8,78 € | 2.530 € | 4,16 % |
| Selk | 7,8 km | 24884 | 8,98 € | 2.218 € | 4,86 % |
Wo liegt Kropp?
Lage
Kropp auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kropp
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,16 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.187 € |
| Bruttomietrendite | 5,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 6.709 |
| Einwohner je km² | 210 |
| Fläche (km²) | 31,9 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,4112, 9,5087 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kropp
Was kostet eine Wohnung in Kropp?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kropp liegt bei 10,16 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 711 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.187 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 153.090 €.
Lohnt sich der Kauf in Kropp?
Die Bruttomietrendite in Kropp beträgt 5,58 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kropp über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kropp entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kropp von 5,65 € auf 12,10 € pro m² — im Mittel 10,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Kropp im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Kropp liegt bei 5,58 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Kropp liegt damit 0,16 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kropp?
Kropp hat 6.709 Einwohner bei 210 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |