Alt Bennebek
Alt Bennebek (PLZ 24848) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 332 Einwohner auf 14,1 km², das entspricht 24 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,53 € pro m², der Kaufpreis bei 2.367 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,34 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,7 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Alt Bennebek über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Klein Bennebek, Meggerdorf und Börm an.
Immobilienpreise in Alt Bennebek im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Alt Bennebek entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Alt Bennebek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 10,53 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Alt Bennebek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.000 €/m² |
| 2022 | 2.150 €/m² |
| 2023 | 2.250 €/m² |
| 2024 | 2.300 €/m² |
| 2025 | 2.350 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Alt Bennebek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 5,49 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Alt Bennebek
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 330 Einwohner |
| 2016 | 306 Einwohner |
| 2017 | 322 Einwohner |
| 2018 | 332 Einwohner |
| 2019 | 329 Einwohner |
| 2020 | 321 Einwohner |
| 2021 | 325 Einwohner |
| 2022 | 333 Einwohner |
| 2023 | 332 Einwohner |
| 2024 | 332 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Alt Bennebek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,42 % |
| 2016 | 4,39 % |
| 2017 | 2,67 % |
| 2018 | 2,18 % |
| 2019 | 3,65 % |
| 2020 | 3,23 % |
| 2021 | 3,29 % |
| 2022 | 2,37 % |
| 2023 | 2,84 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Alt Bennebek liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Alt Bennebek im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Alt Bennebek ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Alt Bennebek ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Alt Bennebek
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Alt Bennebek | 10,53 €/m² |
| Groß Rheide | 10,45 €/m² |
| Kropp | 10,16 €/m² |
| Klein Bennebek | 8,86 €/m² |
| Tetenhusen | 8,78 €/m² |
| Königshügel | 8,30 €/m² |
| Christiansholm | 8,10 €/m² |
| Meggerdorf | 7,79 €/m² |
| Bergenhusen | 7,72 €/m² |
| Börm | 7,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Alt Bennebek ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Alt Bennebek
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Börm | 7,76 % |
| Klein Bennebek | 5,82 % |
| Groß Rheide | 5,61 % |
| Kropp | 5,58 % |
| Alt Bennebek | 5,34 % |
| Bergenhusen | 5,18 % |
| Christiansholm | 5,14 % |
| Königshügel | 4,17 % |
| Tetenhusen | 4,16 % |
| Meggerdorf | 3,90 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Klein Bennebek | 3,2 km | 24848 | 8,86 € | 1.828 € | 5,82 % |
| Meggerdorf | 3,8 km | 24799 | 7,79 € | 2.400 € | 3,90 % |
| Börm | 4,5 km | 24863 | 7,60 € | 1.176 € | 7,76 % |
| Tetenhusen | 5,2 km | 24817 | 8,78 € | 2.530 € | 4,16 % |
| Königshügel | 5,5 km | 24799 | 8,30 € | 2.390 € | 4,17 % |
| Kropp | 6,3 km | 24848 | 10,16 € | 2.187 € | 5,58 % |
| Christiansholm | 6,6 km | 24799 | 8,10 € | 1.892 € | 5,14 % |
| Groß Rheide | 7,1 km | 24872 | 10,45 € | 2.235 € | 5,61 % |
| Bergenhusen | 7,4 km | 24861 | 7,72 € | 1.788 € | 5,18 % |
Wo liegt Alt Bennebek?
Lage
Alt Bennebek auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Alt Bennebek
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,53 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.367 € |
| Bruttomietrendite | 5,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,7 |
| Einwohner | 332 |
| Einwohner je km² | 24 |
| Fläche (km²) | 14,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,3776, 9,4309 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Alt Bennebek
Was kostet eine Wohnung in Alt Bennebek?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Alt Bennebek liegt bei 10,53 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 737 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.367 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 165.690 €.
Lohnt sich der Kauf in Alt Bennebek?
Die Bruttomietrendite in Alt Bennebek beträgt 5,34 %, der Kaufpreisfaktor 18,7 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Alt Bennebek über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Alt Bennebek im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Alt Bennebek liegt bei 5,34 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Alt Bennebek liegt damit 0,40 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Alt Bennebek?
Alt Bennebek hat 332 Einwohner bei 24 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |