Christiansholm
Christiansholm (PLZ 24799) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 226 Einwohner auf 8,4 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,10 € pro m², der Kaufpreis bei 1.892 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,5 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Christiansholm über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,75 € auf 8,25 € pro m², im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Friedrichsholm, Meggerdorf und Königshügel an.
Immobilienpreise in Christiansholm im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Christiansholm entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Christiansholm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,75 €/m² |
| 2019 | 4,69 €/m² |
| 2020 | 4,69 €/m² |
| 2021 | 9,17 €/m² |
| 2022 | 8,33 €/m² |
| 2024 | 8,15 €/m² |
| 2025 | 6,15 €/m² |
| 2026 | 8,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Christiansholm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.705 €/m² |
| 2023 | 1.981 €/m² |
| 2024 | 1.896 €/m² |
| 2026 | 1.896 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Christiansholm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,86 % |
| 2024 | 5,16 % |
| 2026 | 5,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Christiansholm
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 233 Einwohner |
| 2016 | 216 Einwohner |
| 2017 | 226 Einwohner |
| 2018 | 230 Einwohner |
| 2019 | 229 Einwohner |
| 2020 | 233 Einwohner |
| 2021 | 226 Einwohner |
| 2022 | 228 Einwohner |
| 2023 | 226 Einwohner |
| 2024 | 226 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Christiansholm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,90 % |
| 2016 | 6,62 % |
| 2017 | 5,04 % |
| 2018 | 2,70 % |
| 2019 | 2,86 % |
| 2020 | 2,70 % |
| 2021 | 2,70 % |
| 2022 | 3,21 % |
| 2023 | 3,85 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Christiansholm liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Christiansholm im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Christiansholm ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Christiansholm ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Christiansholm
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Tielenhemme | 14,47 €/m² |
| Erfde | 10,60 €/m² |
| Alt Bennebek | 10,53 €/m² |
| Tetenhusen | 8,78 €/m² |
| Tielen | 8,64 €/m² |
| Königshügel | 8,30 €/m² |
| Christiansholm | 8,10 €/m² |
| Meggerdorf | 7,79 €/m² |
| Friedrichsholm | 6,88 €/m² |
| Friedrichsgraben | 6,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Christiansholm ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Christiansholm
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Tielenhemme | 9,39 % |
| Erfde | 7,63 % |
| Tielen | 6,61 % |
| Alt Bennebek | 5,34 % |
| Christiansholm | 5,14 % |
| Königshügel | 4,17 % |
| Tetenhusen | 4,16 % |
| Meggerdorf | 3,90 % |
| Friedrichsholm | 3,75 % |
| Friedrichsgraben | 3,27 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Friedrichsholm | 2,4 km | 24799 | 6,88 € | 2.200 € | 3,75 % |
| Meggerdorf | 3,2 km | 24799 | 7,79 € | 2.400 € | 3,90 % |
| Königshügel | 4,7 km | 24799 | 8,30 € | 2.390 € | 4,17 % |
| Tielenhemme | 4,8 km | 25794 | 14,47 € | 1.850 € | 9,39 % |
| Friedrichsgraben | 5,4 km | 24799 | 6,67 € | 2.450 € | 3,27 % |
| Erfde | 5,9 km | 24803 | 10,60 € | 1.667 € | 7,63 % |
| Tielen | 6,0 km | 24803 | 8,64 € | 1.568 € | 6,61 % |
| Alt Bennebek | 6,6 km | 24848 | 10,53 € | 2.367 € | 5,34 % |
| Tetenhusen | 6,6 km | 24817 | 8,78 € | 2.530 € | 4,16 % |
Wo liegt Christiansholm?
Lage
Christiansholm auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Christiansholm
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.892 € |
| Bruttomietrendite | 5,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,5 |
| Einwohner | 226 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 8,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,3205, 9,4054 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Christiansholm
Was kostet eine Wohnung in Christiansholm?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Christiansholm liegt bei 8,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 567 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.892 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 132.440 €.
Lohnt sich der Kauf in Christiansholm?
Die Bruttomietrendite in Christiansholm beträgt 5,14 %, der Kaufpreisfaktor 19,5 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Christiansholm über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Christiansholm entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Christiansholm von 4,75 € auf 8,25 € pro m² — im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,7 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Christiansholm?
Christiansholm hat 226 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |