Lottorf
Lottorf (PLZ 24878) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 234 Einwohner auf 5,8 km², das entspricht 40 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,40 € pro m², der Kaufpreis bei 2.350 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,8 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lottorf über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,80 € auf 9,10 € pro m², im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Jagel, Selk und Geltorf an.
Immobilienpreise in Lottorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lottorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Lottorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,80 €/m² |
| 2022 | 8,30 €/m² |
| 2023 | 8,70 €/m² |
| 2024 | 8,90 €/m² |
| 2025 | 9,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Lottorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.000 €/m² |
| 2022 | 2.300 €/m² |
| 2023 | 2.500 €/m² |
| 2024 | 2.420 €/m² |
| 2025 | 2.300 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lottorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,68 % |
| 2022 | 4,33 % |
| 2023 | 4,18 % |
| 2024 | 4,41 % |
| 2025 | 4,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lottorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 237 Einwohner |
| 2016 | 240 Einwohner |
| 2017 | 253 Einwohner |
| 2018 | 260 Einwohner |
| 2019 | 260 Einwohner |
| 2020 | 246 Einwohner |
| 2021 | 233 Einwohner |
| 2022 | 234 Einwohner |
| 2023 | 234 Einwohner |
| 2024 | 234 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lottorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,73 % |
| 2016 | 5,56 % |
| 2017 | 5,14 % |
| 2018 | 4,60 % |
| 2019 | 2,31 % |
| 2020 | 3,59 % |
| 2021 | 2,67 % |
| 2022 | 1,97 % |
| 2023 | 3,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Lottorf liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Lottorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lottorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lottorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lottorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Fahrdorf | 11,11 €/m² |
| Busdorf | 10,43 €/m² |
| Kropp | 10,16 €/m² |
| Dannewerk | 10,10 €/m² |
| Klein Rheide | 9,94 €/m² |
| Lottorf | 9,40 €/m² |
| Jagel | 9,24 €/m² |
| Brekendorf | 9,04 €/m² |
| Selk | 8,98 €/m² |
| Geltorf | 7,61 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lottorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lottorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Dannewerk | 6,05 % |
| Klein Rheide | 5,79 % |
| Jagel | 5,73 % |
| Kropp | 5,58 % |
| Busdorf | 5,12 % |
| Fahrdorf | 4,98 % |
| Selk | 4,86 % |
| Lottorf | 4,80 % |
| Geltorf | 4,47 % |
| Brekendorf | 4,19 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Jagel | 2,4 km | 24878 | 9,24 € | 1.935 € | 5,73 % |
| Selk | 2,5 km | 24884 | 8,98 € | 2.218 € | 4,86 % |
| Geltorf | 2,9 km | 24884 | 7,61 € | 2.043 € | 4,47 % |
| Busdorf | 5,0 km | 24866 | 10,43 € | 2.442 € | 5,12 % |
| Brekendorf | 5,0 km | 24811 | 9,04 € | 2.587 € | 4,19 % |
| Dannewerk | 5,7 km | 24867 | 10,10 € | 2.004 € | 6,05 % |
| Kropp | 6,0 km | 24848 | 10,16 € | 2.187 € | 5,58 % |
| Klein Rheide | 6,2 km | 24848 | 9,94 € | 2.060 € | 5,79 % |
| Fahrdorf | 6,3 km | 24857 | 11,11 € | 2.680 € | 4,98 % |
Wo liegt Lottorf?
Lage
Lottorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lottorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,40 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.350 € |
| Bruttomietrendite | 4,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,8 |
| Einwohner | 234 |
| Einwohner je km² | 40 |
| Fläche (km²) | 5,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,4502, 9,5729 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lottorf
Was kostet eine Wohnung in Lottorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lottorf liegt bei 9,40 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 658 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.350 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 164.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Lottorf?
Die Bruttomietrendite in Lottorf beträgt 4,80 %, der Kaufpreisfaktor 20,8 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lottorf über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lottorf entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lottorf von 7,80 € auf 9,10 € pro m² — im Mittel 3,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Lottorf im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Lottorf liegt bei 4,80 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Lottorf liegt damit 0,94 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lottorf?
Lottorf hat 234 Einwohner bei 40 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |