Jagel
Jagel (PLZ 24878) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 994 Einwohner auf 11,9 km², das entspricht 84 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,24 € pro m², der Kaufpreis bei 1.935 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,5 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jagel über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,08 € auf 10,25 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lottorf, Selk und Dannewerk an.
Immobilienpreise in Jagel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jagel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jagel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,08 €/m² |
| 2019 | 7,22 €/m² |
| 2020 | 6,96 €/m² |
| 2021 | 6,43 €/m² |
| 2022 | 8,94 €/m² |
| 2023 | 9,07 €/m² |
| 2024 | 9,88 €/m² |
| 2025 | 9,32 €/m² |
| 2026 | 10,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Jagel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.100 €/m² |
| 2022 | 2.350 €/m² |
| 2023 | 2.500 €/m² |
| 2024 | 2.650 €/m² |
| 2025 | 2.750 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jagel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,67 % |
| 2022 | 4,57 % |
| 2023 | 4,35 % |
| 2024 | 4,47 % |
| 2025 | 4,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jagel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 950 Einwohner |
| 2016 | 915 Einwohner |
| 2017 | 935 Einwohner |
| 2018 | 962 Einwohner |
| 2019 | 959 Einwohner |
| 2020 | 985 Einwohner |
| 2021 | 959 Einwohner |
| 2022 | 974 Einwohner |
| 2023 | 994 Einwohner |
| 2024 | 994 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jagel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,73 % |
| 2016 | 4,17 % |
| 2017 | 5,49 % |
| 2018 | 4,36 % |
| 2019 | 3,35 % |
| 2020 | 3,62 % |
| 2021 | 3,64 % |
| 2022 | 2,95 % |
| 2023 | 3,58 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Jagel liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Jagel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jagel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jagel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jagel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Fahrdorf | 11,11 €/m² |
| Busdorf | 10,43 €/m² |
| Kropp | 10,16 €/m² |
| Dannewerk | 10,10 €/m² |
| Klein Rheide | 9,94 €/m² |
| Hüsby | 9,89 €/m² |
| Lottorf | 9,40 €/m² |
| Jagel | 9,24 €/m² |
| Selk | 8,98 €/m² |
| Geltorf | 7,61 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jagel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jagel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hüsby | 9,94 % |
| Dannewerk | 6,05 % |
| Klein Rheide | 5,79 % |
| Jagel | 5,73 % |
| Kropp | 5,58 % |
| Busdorf | 5,12 % |
| Fahrdorf | 4,98 % |
| Selk | 4,86 % |
| Lottorf | 4,80 % |
| Geltorf | 4,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lottorf | 2,4 km | 24878 | 9,40 € | 2.350 € | 4,80 % |
| Selk | 2,5 km | 24884 | 8,98 € | 2.218 € | 4,86 % |
| Dannewerk | 3,7 km | 24867 | 10,10 € | 2.004 € | 6,05 % |
| Klein Rheide | 4,0 km | 24848 | 9,94 € | 2.060 € | 5,79 % |
| Busdorf | 4,1 km | 24866 | 10,43 € | 2.442 € | 5,12 % |
| Geltorf | 4,9 km | 24884 | 7,61 € | 2.043 € | 4,47 % |
| Kropp | 5,4 km | 24848 | 10,16 € | 2.187 € | 5,58 % |
| Hüsby | 5,5 km | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Fahrdorf | 6,6 km | 24857 | 11,11 € | 2.680 € | 4,98 % |
Wo liegt Jagel?
Lage
Jagel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jagel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,24 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.935 € |
| Bruttomietrendite | 5,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,5 |
| Einwohner | 994 |
| Einwohner je km² | 84 |
| Fläche (km²) | 11,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,4571, 9,5375 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jagel
Was kostet eine Wohnung in Jagel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jagel liegt bei 9,24 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 647 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.935 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 135.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Jagel?
Die Bruttomietrendite in Jagel beträgt 5,73 %, der Kaufpreisfaktor 17,5 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jagel über dem Renditeniveau von 75 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jagel entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jagel von 8,08 € auf 10,25 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,0 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Jagel?
Jagel hat 994 Einwohner bei 84 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |