Sörup
Sörup (PLZ 24966) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 4.230 Einwohner auf 44,3 km², das entspricht 95 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,20 € pro m², der Kaufpreis bei 1.738 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,2 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sörup über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,97 € auf 8,39 € pro m², im Mittel 0,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 14,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ahneby, Sterup und Mittelangeln an.
Immobilienpreise in Sörup im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sörup entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sörup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,97 €/m² |
| 2019 | 6,64 €/m² |
| 2020 | 6,59 €/m² |
| 2021 | 8,00 €/m² |
| 2022 | 8,86 €/m² |
| 2023 | 9,21 €/m² |
| 2024 | 10,63 €/m² |
| 2025 | 8,62 €/m² |
| 2026 | 8,39 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Sörup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.206 €/m² |
| 2022 | 1.611 €/m² |
| 2023 | 1.443 €/m² |
| 2024 | 1.305 €/m² |
| 2025 | 2.106 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Sörup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 7,96 % |
| 2022 | 6,60 % |
| 2023 | 7,66 % |
| 2024 | 9,78 % |
| 2025 | 4,91 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sörup
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.188 Einwohner |
| 2016 | 4.273 Einwohner |
| 2017 | 4.311 Einwohner |
| 2018 | 4.318 Einwohner |
| 2019 | 4.303 Einwohner |
| 2020 | 4.306 Einwohner |
| 2021 | 4.317 Einwohner |
| 2022 | 4.306 Einwohner |
| 2023 | 4.230 Einwohner |
| 2024 | 4.230 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sörup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,85 % |
| 2016 | 4,56 % |
| 2017 | 4,12 % |
| 2018 | 4,68 % |
| 2019 | 3,66 % |
| 2020 | 4,80 % |
| 2021 | 4,48 % |
| 2022 | 3,37 % |
| 2023 | 3,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Sörup liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Sörup im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sörup ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sörup ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sörup
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ausacker | 11,00 €/m² |
| Steinbergkirche | 10,29 €/m² |
| Sörup | 10,20 €/m² |
| Mittelangeln | 10,14 €/m² |
| Grundhof | 10,13 €/m² |
| Mohrkirch | 9,87 €/m² |
| Dollerup | 9,61 €/m² |
| Rügge | 8,85 €/m² |
| Sterup | 8,84 €/m² |
| Ahneby | 7,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sörup ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sörup
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ausacker | 13,24 % |
| Sörup | 7,04 % |
| Dollerup | 6,07 % |
| Ahneby | 5,82 % |
| Mittelangeln | 5,72 % |
| Sterup | 5,70 % |
| Mohrkirch | 4,73 % |
| Steinbergkirche | 4,42 % |
| Rügge | 3,43 % |
| Grundhof | 2,97 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ahneby | 4,4 km | 24996 | 7,63 € | 1.573 € | 5,82 % |
| Sterup | 4,6 km | 24996 | 8,84 € | 1.860 € | 5,70 % |
| Mittelangeln | 5,0 km | 24986 | 10,14 € | 2.126 € | 5,72 % |
| Mohrkirch | 5,6 km | 24405 | 9,87 € | 2.504 € | 4,73 % |
| Grundhof | 6,2 km | 24977 | 10,13 € | 4.095 € | 2,97 % |
| Ausacker | 6,5 km | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Rügge | 6,7 km | 24405 | 8,85 € | 3.100 € | 3,43 % |
| Dollerup | 6,8 km | 24989 | 9,61 € | 1.900 € | 6,07 % |
| Steinbergkirche | 7,1 km | 24972 | 10,29 € | 2.793 € | 4,42 % |
Wo liegt Sörup?
Lage
Sörup auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sörup
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.738 € |
| Bruttomietrendite | 7,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,2 |
| Einwohner | 4.230 |
| Einwohner je km² | 95 |
| Fläche (km²) | 44,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,7179, 9,6686 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sörup
Was kostet eine Wohnung in Sörup?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sörup liegt bei 10,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 714 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.738 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 121.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Sörup?
Die Bruttomietrendite in Sörup beträgt 7,04 %, der Kaufpreisfaktor 14,2 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sörup über dem Renditeniveau von 88 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Sörup entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Sörup von 7,97 € auf 8,39 € pro m² — im Mittel 0,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 14,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Sörup im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Sörup liegt bei 7,04 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Sörup liegt damit 1,30 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sörup?
Sörup hat 4.230 Einwohner bei 95 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |