Hürup
Hürup (PLZ 24975) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 2.394 Einwohner auf 28,1 km², das entspricht 85 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,84 € pro m², der Kaufpreis bei 2.491 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,74 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,1 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hürup über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,17 € auf 10,53 € pro m², im Mittel 0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -1,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 94,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ausacker, Freienwill und Husby an.
Immobilienpreise in Hürup im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hürup entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hürup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,17 €/m² |
| 2019 | 6,62 €/m² |
| 2020 | 10,00 €/m² |
| 2021 | 8,61 €/m² |
| 2022 | 7,75 €/m² |
| 2023 | 8,21 €/m² |
| 2024 | 12,02 €/m² |
| 2025 | 8,00 €/m² |
| 2026 | 10,53 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hürup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.788 €/m² |
| 2021 | 2.179 €/m² |
| 2023 | 3.011 €/m² |
| 2024 | 2.981 €/m² |
| 2025 | 1.530 €/m² |
| 2026 | 2.560 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hürup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,38 % |
| 2021 | 4,74 % |
| 2023 | 3,27 % |
| 2024 | 4,84 % |
| 2025 | 6,28 % |
| 2026 | 4,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hürup
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.229 Einwohner |
| 2016 | 1.244 Einwohner |
| 2017 | 1.239 Einwohner |
| 2018 | 1.240 Einwohner |
| 2019 | 1.236 Einwohner |
| 2020 | 1.251 Einwohner |
| 2021 | 1.255 Einwohner |
| 2022 | 1.294 Einwohner |
| 2023 | 2.394 Einwohner |
| 2024 | 2.394 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hürup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,04 % |
| 2016 | 2,72 % |
| 2017 | 1,21 % |
| 2018 | 2,09 % |
| 2019 | 2,04 % |
| 2020 | 2,53 % |
| 2021 | 2,76 % |
| 2022 | 2,67 % |
| 2023 | 2,82 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hürup liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hürup im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hürup ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hürup ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hürup
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ausacker | 11,00 €/m² |
| Husby | 10,96 €/m² |
| Großsolt | 10,94 €/m² |
| Flensburg | 10,26 €/m² |
| Munkbrarup | 10,24 €/m² |
| Ringsberg | 10,22 €/m² |
| Wees | 10,16 €/m² |
| Mittelangeln | 10,14 €/m² |
| Hürup | 9,84 €/m² |
| Freienwill | 8,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hürup ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hürup
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ausacker | 13,24 % |
| Ringsberg | 7,95 % |
| Großsolt | 6,13 % |
| Munkbrarup | 5,81 % |
| Mittelangeln | 5,72 % |
| Husby | 5,67 % |
| Wees | 5,41 % |
| Hürup | 4,74 % |
| Freienwill | 4,73 % |
| Flensburg | 4,36 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ausacker | 3,1 km | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Freienwill | 3,2 km | 24991 | 8,80 € | 2.233 € | 4,73 % |
| Husby | 3,6 km | 24975 | 10,96 € | 2.320 € | 5,67 % |
| Großsolt | 5,5 km | 24991 | 10,94 € | 2.140 € | 6,13 % |
| Munkbrarup | 6,5 km | 24960 | 10,24 € | 2.114 € | 5,81 % |
| Wees | 6,6 km | 24999 | 10,16 € | 2.255 € | 5,41 % |
| Flensburg, Stadt | 7,0 km | 24937 | 10,26 € | 2.823 € | 4,36 % |
| Mittelangeln | 7,8 km | 24986 | 10,14 € | 2.126 € | 5,72 % |
| Ringsberg | 7,9 km | 24977 | 10,22 € | 1.542 € | 7,95 % |
Wo liegt Hürup?
Lage
Hürup auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hürup
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.491 € |
| Bruttomietrendite | 4,74 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,1 |
| Einwohner | 2.394 |
| Einwohner je km² | 85 |
| Fläche (km²) | 28,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,7481, 9,5294 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hürup
Was kostet eine Wohnung in Hürup?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hürup liegt bei 9,84 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 689 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.491 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 174.370 €.
Lohnt sich der Kauf in Hürup?
Die Bruttomietrendite in Hürup beträgt 4,74 %, der Kaufpreisfaktor 21,1 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hürup über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hürup entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hürup von 10,17 € auf 10,53 € pro m² — im Mittel 0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -1,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Hürup im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Hürup liegt bei 4,74 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Hürup liegt damit 1,00 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hürup?
Hürup hat 2.394 Einwohner bei 85 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 94,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |