Großsolt
Großsolt (PLZ 24991) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.797 Einwohner auf 25,1 km², das entspricht 72 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,94 € pro m², der Kaufpreis bei 2.140 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,3 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großsolt über dem Renditeniveau von 81 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,59 € auf 15,83 € pro m², im Mittel 11,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Freienwill, Oeversee und Hürup an.
Immobilienpreise in Großsolt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großsolt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großsolt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,59 €/m² |
| 2019 | 6,34 €/m² |
| 2020 | 5,79 €/m² |
| 2021 | 8,81 €/m² |
| 2022 | 10,55 €/m² |
| 2023 | 6,70 €/m² |
| 2024 | 10,02 €/m² |
| 2025 | 8,89 €/m² |
| 2026 | 15,83 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Großsolt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.735 €/m² |
| 2023 | 2.100 €/m² |
| 2024 | 1.786 €/m² |
| 2025 | 2.434 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Großsolt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,10 % |
| 2023 | 3,83 % |
| 2024 | 6,73 % |
| 2025 | 4,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großsolt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.793 Einwohner |
| 2016 | 1.786 Einwohner |
| 2017 | 1.771 Einwohner |
| 2018 | 1.793 Einwohner |
| 2019 | 1.804 Einwohner |
| 2020 | 1.777 Einwohner |
| 2021 | 1.766 Einwohner |
| 2022 | 1.802 Einwohner |
| 2023 | 1.797 Einwohner |
| 2024 | 1.797 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großsolt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,30 % |
| 2016 | 3,82 % |
| 2017 | 4,10 % |
| 2018 | 2,91 % |
| 2019 | 3,03 % |
| 2020 | 3,48 % |
| 2021 | 3,26 % |
| 2022 | 2,61 % |
| 2023 | 2,86 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Großsolt liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Großsolt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großsolt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großsolt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großsolt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Havetoft | 11,70 €/m² |
| Ausacker | 11,00 €/m² |
| Husby | 10,96 €/m² |
| Großsolt | 10,94 €/m² |
| Mittelangeln | 10,14 €/m² |
| Tarp | 10,07 €/m² |
| Sieverstedt | 10,00 €/m² |
| Hürup | 9,84 €/m² |
| Oeversee | 9,57 €/m² |
| Freienwill | 8,80 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großsolt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großsolt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ausacker | 13,24 % |
| Havetoft | 7,09 % |
| Sieverstedt | 6,26 % |
| Großsolt | 6,13 % |
| Mittelangeln | 5,72 % |
| Husby | 5,67 % |
| Oeversee | 5,09 % |
| Tarp | 4,79 % |
| Hürup | 4,74 % |
| Freienwill | 4,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Freienwill | 3,5 km | 24991 | 8,80 € | 2.233 € | 4,73 % |
| Oeversee | 5,2 km | 24988 | 9,57 € | 2.257 € | 5,09 % |
| Hürup | 5,5 km | 24975 | 9,84 € | 2.491 € | 4,74 % |
| Havetoft | 5,6 km | 24873 | 11,70 € | 1.981 € | 7,09 % |
| Mittelangeln | 5,9 km | 24986 | 10,14 € | 2.126 € | 5,72 % |
| Ausacker | 5,9 km | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Sieverstedt | 6,8 km | 24885 | 10,00 € | 1.915 € | 6,26 % |
| Tarp | 8,1 km | 24963 | 10,07 € | 2.525 € | 4,79 % |
| Husby | 8,4 km | 24975 | 10,96 € | 2.320 € | 5,67 % |
Wo liegt Großsolt?
Lage
Großsolt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großsolt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.140 € |
| Bruttomietrendite | 6,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,3 |
| Einwohner | 1.797 |
| Einwohner je km² | 72 |
| Fläche (km²) | 25,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,6994, 9,5134 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großsolt
Was kostet eine Wohnung in Großsolt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großsolt liegt bei 10,94 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 766 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.140 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 149.800 €.
Lohnt sich der Kauf in Großsolt?
Die Bruttomietrendite in Großsolt beträgt 6,13 %, der Kaufpreisfaktor 16,3 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großsolt über dem Renditeniveau von 81 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großsolt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Großsolt von 6,59 € auf 15,83 € pro m² — im Mittel 11,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Großsolt im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Großsolt liegt bei 6,13 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Großsolt liegt damit 0,39 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großsolt?
Großsolt hat 1.797 Einwohner bei 72 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |