Tarp
Tarp (PLZ 24963) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 6.101 Einwohner auf 16,4 km², das entspricht 373 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,07 € pro m², der Kaufpreis bei 2.525 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,79 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,9 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Tarp über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,26 € auf 11,39 € pro m², im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 13,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Jerrishoe, Oeversee und Sieverstedt an.
Immobilienpreise in Tarp im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Tarp entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Tarp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,26 €/m² |
| 2019 | 7,53 €/m² |
| 2020 | 6,63 €/m² |
| 2021 | 8,84 €/m² |
| 2022 | 10,52 €/m² |
| 2023 | 9,81 €/m² |
| 2024 | 11,01 €/m² |
| 2025 | 10,35 €/m² |
| 2026 | 11,39 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Tarp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.136 €/m² |
| 2019 | 2.603 €/m² |
| 2020 | 2.670 €/m² |
| 2021 | 1.803 €/m² |
| 2022 | 1.616 €/m² |
| 2023 | 2.649 €/m² |
| 2024 | 2.002 €/m² |
| 2025 | 3.156 €/m² |
| 2026 | 2.435 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Tarp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,67 % |
| 2019 | 3,47 % |
| 2020 | 2,98 % |
| 2021 | 5,88 % |
| 2022 | 7,81 % |
| 2023 | 4,44 % |
| 2024 | 6,60 % |
| 2025 | 3,94 % |
| 2026 | 5,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Tarp
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.372 Einwohner |
| 2016 | 5.528 Einwohner |
| 2017 | 5.550 Einwohner |
| 2018 | 5.651 Einwohner |
| 2019 | 5.811 Einwohner |
| 2020 | 5.901 Einwohner |
| 2021 | 6.037 Einwohner |
| 2022 | 6.088 Einwohner |
| 2023 | 6.101 Einwohner |
| 2024 | 6.101 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Tarp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,70 % |
| 2016 | 5,87 % |
| 2017 | 5,64 % |
| 2018 | 6,07 % |
| 2019 | 4,53 % |
| 2020 | 6,02 % |
| 2021 | 5,11 % |
| 2022 | 4,45 % |
| 2023 | 5,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Tarp liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Tarp im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Tarp ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Tarp ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Tarp
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Havetoft | 11,70 €/m² |
| Wanderup | 10,15 €/m² |
| Tarp | 10,07 €/m² |
| Janneby | 10,05 €/m² |
| Sieverstedt | 10,00 €/m² |
| Oeversee | 9,57 €/m² |
| Bollingstedt | 9,35 €/m² |
| Eggebek | 9,10 €/m² |
| Jerrishoe | 8,43 €/m² |
| Langstedt | 7,72 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Tarp ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Tarp
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Langstedt | 7,20 % |
| Havetoft | 7,09 % |
| Janneby | 7,08 % |
| Eggebek | 6,57 % |
| Sieverstedt | 6,26 % |
| Bollingstedt | 5,26 % |
| Oeversee | 5,09 % |
| Tarp | 4,79 % |
| Wanderup | 4,48 % |
| Jerrishoe | 4,20 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Jerrishoe | 2,2 km | 24963 | 8,43 € | 2.407 € | 4,20 % |
| Oeversee | 4,7 km | 24988 | 9,57 € | 2.257 € | 5,09 % |
| Sieverstedt | 5,2 km | 24885 | 10,00 € | 1.915 € | 6,26 % |
| Eggebek | 5,3 km | 24852 | 9,10 € | 1.662 € | 6,57 % |
| Wanderup | 5,4 km | 24997 | 10,15 € | 2.719 € | 4,48 % |
| Langstedt | 5,4 km | 24852 | 7,72 € | 1.288 € | 7,20 % |
| Havetoft | 7,4 km | 24873 | 11,70 € | 1.981 € | 7,09 % |
| Janneby | 7,9 km | 24992 | 10,05 € | 1.704 € | 7,08 % |
| Bollingstedt | 7,9 km | 24855 | 9,35 € | 2.134 € | 5,26 % |
Wo liegt Tarp?
Lage
Tarp auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Tarp
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,07 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.525 € |
| Bruttomietrendite | 4,79 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,9 |
| Einwohner | 6.101 |
| Einwohner je km² | 373 |
| Fläche (km²) | 16,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,6641, 9,4034 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Tarp
Was kostet eine Wohnung in Tarp?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Tarp liegt bei 10,07 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 705 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.525 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 176.750 €.
Lohnt sich der Kauf in Tarp?
Die Bruttomietrendite in Tarp beträgt 4,79 %, der Kaufpreisfaktor 20,9 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Tarp über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Tarp entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Tarp von 7,26 € auf 11,39 € pro m² — im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Tarp im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Tarp liegt bei 4,79 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Tarp liegt damit 0,95 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Tarp?
Tarp hat 6.101 Einwohner bei 373 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 13,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |