Jardelund
Jardelund (PLZ 24994) liegt im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 309 Einwohner auf 16,6 km², das entspricht 19 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,16 € pro m², der Kaufpreis bei 1.604 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,10 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,4 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jardelund über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,00 € auf 10,67 € pro m², im Mittel 8,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Schleswig-Flensburg Rang 314 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 66, Stärkerang 352). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Böxlund, Medelby und Weesby an.
Immobilienpreise in Jardelund im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jardelund entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jardelund
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 8,89 €/m² |
| 2026 | 10,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Jardelund
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.800 €/m² |
| 2022 | 1.950 €/m² |
| 2023 | 2.100 €/m² |
| 2024 | 2.200 €/m² |
| 2025 | 2.300 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Jardelund
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,85 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jardelund
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 324 Einwohner |
| 2016 | 325 Einwohner |
| 2017 | 312 Einwohner |
| 2018 | 313 Einwohner |
| 2019 | 314 Einwohner |
| 2020 | 319 Einwohner |
| 2021 | 324 Einwohner |
| 2022 | 311 Einwohner |
| 2023 | 309 Einwohner |
| 2024 | 309 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jardelund
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,56 % |
| 2016 | 5,07 % |
| 2017 | 3,21 % |
| 2018 | 3,26 % |
| 2019 | 3,57 % |
| 2020 | 4,50 % |
| 2021 | 4,74 % |
| 2022 | 3,48 % |
| 2023 | 3,48 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 314 Rang |
| Dynamik | 66,00 Rang |
| Stärke | 352 Rang |
| Demografie | 323 Rang |
| Arbeitsmarkt | 359 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 268 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 178 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Jardelund liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Jardelund im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jardelund ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jardelund ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jardelund
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schafflund | 10,27 €/m² |
| Medelby | 10,22 €/m² |
| Bramstedtlund | 10,13 €/m² |
| Osterby | 9,99 €/m² |
| Meyn | 9,39 €/m² |
| Weesby | 9,03 €/m² |
| Wallsbüll | 8,83 €/m² |
| Böxlund | 8,48 €/m² |
| Jardelund | 8,16 €/m² |
| Holt | 8,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jardelund ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jardelund
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Medelby | 9,02 % |
| Schafflund | 8,01 % |
| Osterby | 6,57 % |
| Meyn | 6,49 % |
| Jardelund | 6,10 % |
| Bramstedtlund | 5,17 % |
| Böxlund | 4,73 % |
| Weesby | 4,71 % |
| Holt | 4,14 % |
| Wallsbüll | 4,04 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Böxlund | 2,1 km | 24994 | 8,48 € | 2.150 € | 4,73 % |
| Medelby | 2,3 km | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |
| Weesby | 3,1 km | 24994 | 9,03 € | 2.300 € | 4,71 % |
| Osterby | 3,1 km | 24994 | 9,99 € | 1.826 € | 6,57 % |
| Holt | 3,8 km | 24994 | 8,10 € | 2.350 € | 4,14 % |
| Wallsbüll | 6,1 km | 24980 | 8,83 € | 2.625 € | 4,04 % |
| Schafflund | 7,4 km | 24980 | 10,27 € | 1.538 € | 8,01 % |
| Bramstedtlund | 7,5 km | 25926 | 10,13 € | 2.350 € | 5,17 % |
| Meyn | 7,5 km | 24980 | 9,39 € | 1.738 € | 6,49 % |
Wo liegt Jardelund?
Lage
Jardelund auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jardelund
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,16 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.604 € |
| Bruttomietrendite | 6,10 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,4 |
| Einwohner | 309 |
| Einwohner je km² | 19 |
| Fläche (km²) | 16,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #314 |
| Prognos Dynamikrang | #66 |
| Prognos Stärkerang | #352 |
| Koordinaten | 54,8251, 9,2012 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jardelund
Was kostet eine Wohnung in Jardelund?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jardelund liegt bei 8,16 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 571 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.604 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 112.280 €.
Lohnt sich der Kauf in Jardelund?
Die Bruttomietrendite in Jardelund beträgt 6,10 %, der Kaufpreisfaktor 16,4 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jardelund über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jardelund entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jardelund von 6,00 € auf 10,67 € pro m² — im Mittel 8,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Jardelund im Vergleich zum Kreis Schleswig-Flensburg ab?
Die Bruttomietrendite in Jardelund liegt bei 6,10 %, der Durchschnitt im Kreis Schleswig-Flensburg bei 5,74 %. Jardelund liegt damit 0,36 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jardelund?
Jardelund hat 309 Einwohner bei 19 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Schleswig-Flensburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nübel | 24881 | 9,21 € | 788 € | 14,03 % |
| Ausacker | 24975 | 11,00 € | 997 € | 13,24 % |
| Grödersby | 24376 | 13,21 € | 1.227 € | 12,92 % |
| Nordhackstedt | 24980 | 8,93 € | 926 € | 11,58 % |
| Loit | 24888 | 10,48 € | 1.138 € | 11,05 % |
| Böel | 24401 | 11,48 € | 1.286 € | 10,71 % |
| Hüsby | 24850 | 9,89 € | 1.193 € | 9,94 % |
| Medelby | 24994 | 10,22 € | 1.360 € | 9,02 % |