Rellingen
Rellingen (PLZ 25462) liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 14.840 Einwohner auf 13,2 km², das entspricht 1.126 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 14,23 € pro m², der Kaufpreis bei 4.444 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,0 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rellingen über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,16 € auf 14,88 € pro m², im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Pinneberg Rang 253 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 260, Stärkerang 236). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Halstenbek, Pinneberg und Ellerbek an.
Immobilienpreise in Rellingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rellingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rellingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,16 €/m² |
| 2019 | 10,10 €/m² |
| 2020 | 10,73 €/m² |
| 2021 | 11,92 €/m² |
| 2022 | 12,04 €/m² |
| 2023 | 13,24 €/m² |
| 2024 | 13,13 €/m² |
| 2025 | 14,56 €/m² |
| 2026 | 14,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rellingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.282 €/m² |
| 2019 | 3.536 €/m² |
| 2020 | 3.937 €/m² |
| 2021 | 4.620 €/m² |
| 2022 | 4.648 €/m² |
| 2023 | 4.041 €/m² |
| 2024 | 4.355 €/m² |
| 2025 | 4.240 €/m² |
| 2026 | 4.944 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rellingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,72 % |
| 2019 | 3,43 % |
| 2020 | 3,27 % |
| 2021 | 3,10 % |
| 2022 | 3,11 % |
| 2023 | 3,93 % |
| 2024 | 3,62 % |
| 2025 | 4,12 % |
| 2026 | 3,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rellingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 14.089 Einwohner |
| 2016 | 14.307 Einwohner |
| 2017 | 14.391 Einwohner |
| 2018 | 14.341 Einwohner |
| 2019 | 14.372 Einwohner |
| 2020 | 14.388 Einwohner |
| 2021 | 14.437 Einwohner |
| 2022 | 14.725 Einwohner |
| 2023 | 14.840 Einwohner |
| 2024 | 14.840 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rellingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,94 % |
| 2016 | 1,92 % |
| 2017 | 1,85 % |
| 2018 | 2,81 % |
| 2019 | 2,77 % |
| 2020 | 3,62 % |
| 2021 | 3,80 % |
| 2022 | 3,22 % |
| 2023 | 3,54 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 253 Rang |
| Dynamik | 260 Rang |
| Stärke | 236 Rang |
| Demografie | 273 Rang |
| Arbeitsmarkt | 288 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 205 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 240 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Rellingen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Rellingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rellingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rellingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rellingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bönningstedt | 14,24 €/m² |
| Rellingen | 14,23 €/m² |
| Halstenbek | 13,67 €/m² |
| Schenefeld | 13,56 €/m² |
| Ellerbek | 13,29 €/m² |
| Pinneberg | 13,24 €/m² |
| Prisdorf | 12,73 €/m² |
| Tangstedt | 11,75 €/m² |
| Kummerfeld | 11,29 €/m² |
| Borstel-Hohenraden | 11,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rellingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rellingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Prisdorf | 6,17 % |
| Pinneberg | 4,86 % |
| Tangstedt | 4,60 % |
| Bönningstedt | 4,43 % |
| Borstel-Hohenraden | 4,24 % |
| Halstenbek | 4,06 % |
| Ellerbek | 3,89 % |
| Schenefeld | 3,89 % |
| Kummerfeld | 3,88 % |
| Rellingen | 3,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Halstenbek | 2,1 km | 25469 | 13,67 € | 4.040 € | 4,06 % |
| Pinneberg, Stadt | 2,6 km | 25421 | 13,24 € | 3.270 € | 4,86 % |
| Ellerbek | 2,7 km | 25474 | 13,29 € | 4.095 € | 3,89 % |
| Tangstedt | 3,3 km | 25499 | 11,75 € | 3.065 € | 4,60 % |
| Kummerfeld | 5,1 km | 25495 | 11,29 € | 3.490 € | 3,88 % |
| Borstel-Hohenraden | 5,1 km | 25494 | 11,15 € | 3.157 € | 4,24 % |
| Bönningstedt | 5,2 km | 25474 | 14,24 € | 3.857 € | 4,43 % |
| Prisdorf | 5,3 km | 25497 | 12,73 € | 2.475 € | 6,17 % |
| Schenefeld, Stadt | 5,7 km | 22869 | 13,56 € | 4.180 € | 3,89 % |
Wo liegt Rellingen?
Lage
Rellingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rellingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 14,23 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.444 € |
| Bruttomietrendite | 3,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,0 |
| Einwohner | 14.840 |
| Einwohner je km² | 1.126 |
| Fläche (km²) | 13,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #253 |
| Prognos Dynamikrang | #260 |
| Prognos Stärkerang | #236 |
| Koordinaten | 53,6521, 9,8297 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rellingen
Was kostet eine Wohnung in Rellingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rellingen liegt bei 14,23 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 996 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.444 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 311.080 €.
Lohnt sich der Kauf in Rellingen?
Die Bruttomietrendite in Rellingen beträgt 3,84 %, der Kaufpreisfaktor 26,0 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rellingen über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rellingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rellingen von 10,16 € auf 14,88 € pro m² — im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Rellingen im Vergleich zum Kreis Pinneberg ab?
Die Bruttomietrendite in Rellingen liegt bei 3,84 %, der Durchschnitt im Kreis Pinneberg bei 4,63 %. Rellingen liegt damit 0,79 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rellingen?
Rellingen hat 14.840 Einwohner bei 1.126 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Pinneberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Haselau | 25489 | 10,37 € | 1.463 € | 8,51 % |
| Bevern | 25355 | 7,50 € | 1.386 € | 6,50 % |
| Heede | 25355 | 8,39 € | 1.562 € | 6,44 % |
| Bokel | 25364 | 9,50 € | 1.834 € | 6,21 % |
| Prisdorf | 25497 | 12,73 € | 2.475 € | 6,17 % |
| Bullenkuhlen | 25355 | 13,48 € | 2.673 € | 6,05 % |
| Seeth-Ekholt | 25337 | 9,93 € | 2.063 € | 5,77 % |
| Brande-Hörnerkirchen | 25364 | 10,44 € | 2.279 € | 5,50 % |