Peissen
Peissen (PLZ 25551) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 299 Einwohner auf 10,2 km², das entspricht 29 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,44 € pro m², der Kaufpreis bei 2.555 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,6 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Peissen über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Silzen, Jahrsdorf und Reher an.
Immobilienpreise in Peissen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Peissen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Peissen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Peissen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.555 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Peissen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 276 Einwohner |
| 2016 | 265 Einwohner |
| 2017 | 261 Einwohner |
| 2018 | 258 Einwohner |
| 2019 | 258 Einwohner |
| 2020 | 273 Einwohner |
| 2021 | 279 Einwohner |
| 2022 | 299 Einwohner |
| 2023 | 299 Einwohner |
| 2024 | 299 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Peissen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,22 % |
| 2016 | 4,62 % |
| 2017 | 3,74 % |
| 2018 | 2,92 % |
| 2019 | 2,81 % |
| 2020 | 2,16 % |
| 2021 | 2,81 % |
| 2022 | 4,76 % |
| 2023 | 7,41 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Peissen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Peissen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Peissen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Peissen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Peissen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Peissen | 9,44 €/m² |
| Drage | 8,65 €/m² |
| Jahrsdorf | 8,39 €/m² |
| Silzen | 8,13 €/m² |
| Reher | 8,11 €/m² |
| Christinenthal | 8,10 €/m² |
| Wapelfeld | 7,89 €/m² |
| Poyenberg | 7,71 €/m² |
| Lockstedt | 7,47 €/m² |
| Looft | 7,31 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Peissen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Peissen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wapelfeld | 8,62 % |
| Poyenberg | 8,39 % |
| Reher | 5,36 % |
| Christinenthal | 5,05 % |
| Peissen | 4,43 % |
| Jahrsdorf | 4,28 % |
| Silzen | 4,24 % |
| Looft | 4,13 % |
| Drage | 3,85 % |
| Lockstedt | 3,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Silzen | 1,8 km | 25551 | 8,13 € | 2.300 € | 4,24 % |
| Jahrsdorf | 4,8 km | 24594 | 8,39 € | 2.352 € | 4,28 % |
| Reher | 5,1 km | 25593 | 8,11 € | 1.815 € | 5,36 % |
| Lockstedt | 5,6 km | 25551 | 7,47 € | 2.400 € | 3,73 % |
| Looft | 5,6 km | 25582 | 7,31 € | 2.123 € | 4,13 % |
| Christinenthal | 5,8 km | 25593 | 8,10 € | 1.924 € | 5,05 % |
| Poyenberg | 5,8 km | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |
| Drage | 6,3 km | 25582 | 8,65 € | 2.694 € | 3,85 % |
| Wapelfeld | 6,5 km | 24594 | 7,89 € | 1.098 € | 8,62 % |
Wo liegt Peissen?
Lage
Peissen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Peissen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,44 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.555 € |
| Bruttomietrendite | 4,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,6 |
| Einwohner | 299 |
| Einwohner je km² | 29 |
| Fläche (km²) | 10,2 |
| Arbeitslosenquote | 7,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 54,0244, 9,6087 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Peissen
Was kostet eine Wohnung in Peissen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Peissen liegt bei 9,44 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 661 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.555 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 178.850 €.
Lohnt sich der Kauf in Peissen?
Die Bruttomietrendite in Peissen beträgt 4,43 %, der Kaufpreisfaktor 22,6 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Peissen über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Peissen im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Peissen liegt bei 4,43 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Peissen liegt damit 0,79 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Peissen?
Peissen hat 299 Einwohner bei 29 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |