Reher
Reher (PLZ 25593) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 737 Einwohner auf 15,3 km², das entspricht 48 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,11 € pro m², der Kaufpreis bei 1.815 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,7 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reher über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 8,53 € auf 11,67 € pro m², im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 127,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wapelfeld, Christinenthal und Jahrsdorf an.
Immobilienpreise in Reher im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reher entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Reher
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 8,53 €/m² |
| 2020 | 8,53 €/m² |
| 2021 | 6,70 €/m² |
| 2023 | 6,12 €/m² |
| 2024 | 9,75 €/m² |
| 2026 | 11,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Reher
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2025 | 982 €/m² |
| 2026 | 2.233 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reher
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 6,27 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reher
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 727 Einwohner |
| 2016 | 722 Einwohner |
| 2017 | 730 Einwohner |
| 2018 | 732 Einwohner |
| 2019 | 734 Einwohner |
| 2020 | 727 Einwohner |
| 2021 | 734 Einwohner |
| 2022 | 734 Einwohner |
| 2023 | 737 Einwohner |
| 2024 | 737 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reher
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,94 % |
| 2016 | 3,00 % |
| 2017 | 2,66 % |
| 2018 | 2,74 % |
| 2019 | 3,06 % |
| 2020 | 3,28 % |
| 2021 | 3,59 % |
| 2022 | 2,54 % |
| 2023 | 2,97 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Reher liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Reher im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reher ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reher ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reher
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Peissen | 9,44 €/m² |
| Osterstedt | 9,26 €/m² |
| Beringstedt | 8,65 €/m² |
| Jahrsdorf | 8,39 €/m² |
| Oldenborstel | 8,20 €/m² |
| Reher | 8,11 €/m² |
| Christinenthal | 8,10 €/m² |
| Wapelfeld | 7,89 €/m² |
| Looft | 7,31 €/m² |
| Puls | 6,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reher ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reher
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wapelfeld | 8,62 % |
| Beringstedt | 7,16 % |
| Puls | 6,25 % |
| Reher | 5,36 % |
| Christinenthal | 5,05 % |
| Osterstedt | 5,02 % |
| Peissen | 4,43 % |
| Oldenborstel | 4,30 % |
| Jahrsdorf | 4,28 % |
| Looft | 4,13 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wapelfeld | 2,8 km | 24594 | 7,89 € | 1.098 € | 8,62 % |
| Christinenthal | 3,2 km | 25593 | 8,10 € | 1.924 € | 5,05 % |
| Jahrsdorf | 3,8 km | 24594 | 8,39 € | 2.352 € | 4,28 % |
| Oldenborstel | 3,9 km | 25560 | 8,20 € | 2.290 € | 4,30 % |
| Puls | 4,3 km | 25560 | 6,46 € | 1.241 € | 6,25 % |
| Osterstedt | 5,1 km | 25590 | 9,26 € | 2.216 € | 5,02 % |
| Peissen | 5,1 km | 25551 | 9,44 € | 2.555 € | 4,43 % |
| Looft | 5,3 km | 25582 | 7,31 € | 2.123 € | 4,13 % |
| Beringstedt | 5,6 km | 25575 | 8,65 € | 1.450 € | 7,16 % |
Wo liegt Reher?
Lage
Reher auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reher
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.815 € |
| Bruttomietrendite | 5,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,7 |
| Einwohner | 737 |
| Einwohner je km² | 48 |
| Fläche (km²) | 15,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 54,0659, 9,5736 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reher
Was kostet eine Wohnung in Reher?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reher liegt bei 8,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 568 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.815 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 127.050 €.
Lohnt sich der Kauf in Reher?
Die Bruttomietrendite in Reher beträgt 5,36 %, der Kaufpreisfaktor 18,7 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reher über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reher entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Reher von 8,53 € auf 11,67 € pro m² — im Mittel 4,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 127,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Reher im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Reher liegt bei 5,36 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Reher liegt damit 0,14 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reher?
Reher hat 737 Einwohner bei 48 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |