Beringstedt
Beringstedt (PLZ 25575) liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 744 Einwohner auf 14,3 km², das entspricht 52 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,65 € pro m², der Kaufpreis bei 1.450 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,16 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,0 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Beringstedt über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,10 € auf 8,50 € pro m², im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Rendsburg-Eckernförde Rang 225 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 64, Stärkerang 264). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Todenbüttel, Osterstedt und Seefeld an.
Immobilienpreise in Beringstedt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Beringstedt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Beringstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,10 €/m² |
| 2021 | 12,00 €/m² |
| 2022 | 7,68 €/m² |
| 2023 | 6,85 €/m² |
| 2024 | 7,50 €/m² |
| 2025 | 11,15 €/m² |
| 2026 | 8,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Beringstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Beringstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 9,93 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Beringstedt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 727 Einwohner |
| 2016 | 747 Einwohner |
| 2017 | 730 Einwohner |
| 2018 | 734 Einwohner |
| 2019 | 735 Einwohner |
| 2020 | 756 Einwohner |
| 2021 | 732 Einwohner |
| 2022 | 743 Einwohner |
| 2023 | 744 Einwohner |
| 2024 | 744 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Beringstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,66 % |
| 2016 | 4,57 % |
| 2017 | 4,82 % |
| 2018 | 4,19 % |
| 2019 | 4,63 % |
| 2020 | 4,63 % |
| 2021 | 4,73 % |
| 2022 | 3,48 % |
| 2023 | 4,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 225 Rang |
| Dynamik | 64,00 Rang |
| Stärke | 264 Rang |
| Demografie | 324 Rang |
| Arbeitsmarkt | 315 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 137 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 128 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Beringstedt liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Beringstedt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Beringstedt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Beringstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Beringstedt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lütjenwestedt | 9,70 €/m² |
| Seefeld | 9,40 €/m² |
| Osterstedt | 9,26 €/m² |
| Gokels | 8,77 €/m² |
| Beringstedt | 8,65 €/m² |
| Oldenborstel | 8,20 €/m² |
| Reher | 8,11 €/m² |
| Todenbüttel | 7,99 €/m² |
| Wapelfeld | 7,89 €/m² |
| Puls | 6,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Beringstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Beringstedt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Wapelfeld | 8,62 % |
| Gokels | 8,54 % |
| Seefeld | 7,97 % |
| Beringstedt | 7,16 % |
| Puls | 6,25 % |
| Lütjenwestedt | 6,10 % |
| Reher | 5,36 % |
| Osterstedt | 5,02 % |
| Oldenborstel | 4,30 % |
| Todenbüttel | 3,64 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Todenbüttel | 2,5 km | 24819 | 7,99 € | 2.630 € | 3,64 % |
| Osterstedt | 2,6 km | 25590 | 9,26 € | 2.216 € | 5,02 % |
| Seefeld | 2,9 km | 25557 | 9,40 € | 1.415 € | 7,97 % |
| Puls | 3,2 km | 25560 | 6,46 € | 1.241 € | 6,25 % |
| Gokels | 4,3 km | 25557 | 8,77 € | 1.233 € | 8,54 % |
| Lütjenwestedt | 4,4 km | 25585 | 9,70 € | 1.907 € | 6,10 % |
| Wapelfeld | 5,5 km | 24594 | 7,89 € | 1.098 € | 8,62 % |
| Oldenborstel | 5,5 km | 25560 | 8,20 € | 2.290 € | 4,30 % |
| Reher | 5,6 km | 25593 | 8,11 € | 1.815 € | 5,36 % |
Wo liegt Beringstedt?
Lage
Beringstedt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Beringstedt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,65 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.450 € |
| Bruttomietrendite | 7,16 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,0 |
| Einwohner | 744 |
| Einwohner je km² | 52 |
| Fläche (km²) | 14,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #225 |
| Prognos Dynamikrang | #64 |
| Prognos Stärkerang | #264 |
| Koordinaten | 54,1106, 9,5350 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Beringstedt
Was kostet eine Wohnung in Beringstedt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Beringstedt liegt bei 8,65 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 606 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.450 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 101.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Beringstedt?
Die Bruttomietrendite in Beringstedt beträgt 7,16 %, der Kaufpreisfaktor 14,0 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Beringstedt über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Beringstedt entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Beringstedt von 6,10 € auf 8,50 € pro m² — im Mittel 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Beringstedt im Vergleich zum Kreis Rendsburg-Eckernförde ab?
Die Bruttomietrendite in Beringstedt liegt bei 7,16 %, der Durchschnitt im Kreis Rendsburg-Eckernförde bei 5,16 %. Beringstedt liegt damit 2,00 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Beringstedt?
Beringstedt hat 744 Einwohner bei 52 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Rendsburg-Eckernförde
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Luhnstedt | 24816 | 9,15 € | 750 € | 14,64 % |
| Rade b. Rendsburg | 24790 | 9,68 € | 952 € | 12,20 % |
| Oldenbüttel | 25557 | 10,48 € | 1.072 € | 11,73 % |
| Bredenbek | 24796 | 10,30 € | 1.176 € | 10,51 % |
| Beldorf | 25557 | 11,74 € | 1.352 € | 10,42 % |
| Mörel | 24594 | 9,85 € | 1.155 € | 10,23 % |
| Prinzenmoor | 24805 | 8,56 € | 1.033 € | 9,94 % |
| Klein Wittensee | 24361 | 10,70 € | 1.400 € | 9,17 % |