Christinenthal
Christinenthal (PLZ 25593) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 69 Einwohner auf 3,4 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,10 € pro m², der Kaufpreis bei 1.924 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,05 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,8 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Christinenthal über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,80 € auf 7,90 € pro m², im Mittel 3,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oldenborstel, Looft und Pöschendorf an.
Immobilienpreise in Christinenthal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Christinenthal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Christinenthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,80 €/m² |
| 2022 | 7,10 €/m² |
| 2023 | 7,40 €/m² |
| 2024 | 7,70 €/m² |
| 2025 | 7,90 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Christinenthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.453 €/m² |
| 2022 | 1.430 €/m² |
| 2023 | 1.227 €/m² |
| 2024 | 1.315 €/m² |
| 2025 | 1.435 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Christinenthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,62 % |
| 2022 | 5,96 % |
| 2023 | 7,24 % |
| 2024 | 7,03 % |
| 2025 | 6,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Christinenthal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 73,00 Einwohner |
| 2016 | 71,00 Einwohner |
| 2017 | 67,00 Einwohner |
| 2018 | 62,00 Einwohner |
| 2019 | 70,00 Einwohner |
| 2020 | 71,00 Einwohner |
| 2021 | 71,00 Einwohner |
| 2022 | 72,00 Einwohner |
| 2023 | 69,00 Einwohner |
| 2024 | 69,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Christinenthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,00 % |
| 2016 | 0,00 % |
| 2017 | 2,22 % |
| 2018 | 2,22 % |
| 2019 | 2,13 % |
| 2020 | 4,17 % |
| 2021 | 0,00 % |
| 2022 | 2,08 % |
| 2023 | 2,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Christinenthal liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Christinenthal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Christinenthal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Christinenthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Christinenthal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pöschendorf | 9,50 €/m² |
| Schenefeld | 8,79 €/m² |
| Drage | 8,65 €/m² |
| Oldenborstel | 8,20 €/m² |
| Reher | 8,11 €/m² |
| Christinenthal | 8,10 €/m² |
| Hadenfeld | 8,08 €/m² |
| Kaisborstel | 7,50 €/m² |
| Looft | 7,31 €/m² |
| Puls | 6,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Christinenthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Christinenthal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Puls | 6,25 % |
| Pöschendorf | 5,97 % |
| Reher | 5,36 % |
| Christinenthal | 5,05 % |
| Schenefeld | 4,58 % |
| Oldenborstel | 4,30 % |
| Looft | 4,13 % |
| Hadenfeld | 3,93 % |
| Kaisborstel | 3,91 % |
| Drage | 3,85 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oldenborstel | 1,9 km | 25560 | 8,20 € | 2.290 € | 4,30 % |
| Looft | 2,5 km | 25582 | 7,31 € | 2.123 € | 4,13 % |
| Pöschendorf | 3,0 km | 25560 | 9,50 € | 1.911 € | 5,97 % |
| Reher | 3,2 km | 25593 | 8,11 € | 1.815 € | 5,36 % |
| Schenefeld | 3,4 km | 25560 | 8,79 € | 2.301 € | 4,58 % |
| Puls | 3,9 km | 25560 | 6,46 € | 1.241 € | 6,25 % |
| Drage | 5,2 km | 25582 | 8,65 € | 2.694 € | 3,85 % |
| Hadenfeld | 5,3 km | 25560 | 8,08 € | 2.466 € | 3,93 % |
| Kaisborstel | 5,5 km | 25560 | 7,50 € | 2.300 € | 3,91 % |
Wo liegt Christinenthal?
Lage
Christinenthal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Christinenthal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,10 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.924 € |
| Bruttomietrendite | 5,05 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,8 |
| Einwohner | 69 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 3,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 54,0503, 9,5324 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Christinenthal
Was kostet eine Wohnung in Christinenthal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Christinenthal liegt bei 8,10 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 567 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.924 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 134.680 €.
Lohnt sich der Kauf in Christinenthal?
Die Bruttomietrendite in Christinenthal beträgt 5,05 %, der Kaufpreisfaktor 19,8 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Christinenthal über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Christinenthal entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Christinenthal von 6,80 € auf 7,90 € pro m² — im Mittel 3,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Christinenthal im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Christinenthal liegt bei 5,05 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Christinenthal liegt damit 0,17 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Christinenthal?
Christinenthal hat 69 Einwohner bei 20 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |