Looft
Looft (PLZ 25582) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 389 Einwohner auf 12,4 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,31 € pro m², der Kaufpreis bei 2.123 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,13 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,2 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Looft über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 6,50 € auf 6,14 € pro m², im Mittel -1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Pöschendorf, Christinenthal und Drage an.
Immobilienpreise in Looft im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Looft entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Looft
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,50 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 9,79 €/m² |
| 2025 | 8,50 €/m² |
| 2026 | 6,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Looft
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.080 €/m² |
| 2023 | 2.200 €/m² |
| 2024 | 2.300 €/m² |
| 2025 | 2.400 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Looft
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,75 % |
| 2023 | 3,27 % |
| 2024 | 5,11 % |
| 2025 | 4,25 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Looft
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 397 Einwohner |
| 2016 | 391 Einwohner |
| 2017 | 394 Einwohner |
| 2018 | 396 Einwohner |
| 2019 | 409 Einwohner |
| 2020 | 409 Einwohner |
| 2021 | 406 Einwohner |
| 2022 | 402 Einwohner |
| 2023 | 389 Einwohner |
| 2024 | 389 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Looft
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,53 % |
| 2016 | 2,02 % |
| 2017 | 1,97 % |
| 2018 | 2,80 % |
| 2019 | 2,91 % |
| 2020 | 3,03 % |
| 2021 | 2,29 % |
| 2022 | 2,70 % |
| 2023 | 3,09 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Looft liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Looft im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Looft ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Looft ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Looft
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pöschendorf | 9,50 €/m² |
| Hohenaspe | 9,29 €/m² |
| Schenefeld | 8,79 €/m² |
| Drage | 8,65 €/m² |
| Oldenborstel | 8,20 €/m² |
| Reher | 8,11 €/m² |
| Christinenthal | 8,10 €/m² |
| Hadenfeld | 8,08 €/m² |
| Kaisborstel | 7,50 €/m² |
| Looft | 7,31 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Looft ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Looft
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pöschendorf | 5,97 % |
| Hohenaspe | 5,89 % |
| Reher | 5,36 % |
| Christinenthal | 5,05 % |
| Schenefeld | 4,58 % |
| Oldenborstel | 4,30 % |
| Looft | 4,13 % |
| Hadenfeld | 3,93 % |
| Kaisborstel | 3,91 % |
| Drage | 3,85 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Pöschendorf | 2,4 km | 25560 | 9,50 € | 1.911 € | 5,97 % |
| Christinenthal | 2,5 km | 25593 | 8,10 € | 1.924 € | 5,05 % |
| Drage | 2,7 km | 25582 | 8,65 € | 2.694 € | 3,85 % |
| Schenefeld | 3,4 km | 25560 | 8,79 € | 2.301 € | 4,58 % |
| Kaisborstel | 3,7 km | 25560 | 7,50 € | 2.300 € | 3,91 % |
| Oldenborstel | 3,8 km | 25560 | 8,20 € | 2.290 € | 4,30 % |
| Hohenaspe | 4,4 km | 25582 | 9,29 € | 1.893 € | 5,89 % |
| Hadenfeld | 4,4 km | 25560 | 8,08 € | 2.466 € | 3,93 % |
| Reher | 5,3 km | 25593 | 8,11 € | 1.815 € | 5,36 % |
Wo liegt Looft?
Lage
Looft auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Looft
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,31 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.123 € |
| Bruttomietrendite | 4,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,2 |
| Einwohner | 389 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 12,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 54,0287, 9,5233 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Looft
Was kostet eine Wohnung in Looft?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Looft liegt bei 7,31 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 512 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.123 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 148.610 €.
Lohnt sich der Kauf in Looft?
Die Bruttomietrendite in Looft beträgt 4,13 %, der Kaufpreisfaktor 24,2 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Looft über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Looft entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Looft von 6,50 € auf 6,14 € pro m² — im Mittel -1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Looft im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Looft liegt bei 4,13 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Looft liegt damit 1,09 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Looft?
Looft hat 389 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |