Krempermoor
Krempermoor (PLZ 25569) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 550 Einwohner auf 1,6 km², das entspricht 355 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,90 € pro m², der Kaufpreis bei 2.814 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,80 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,4 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Krempermoor über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 7,40 € auf 8,47 € pro m², im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 43,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kremperheide, Heiligenstedtenerkamp und Dägeling an.
Immobilienpreise in Krempermoor im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Krempermoor entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Krempermoor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 7,40 €/m² |
| 2021 | 9,03 €/m² |
| 2022 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 11,62 €/m² |
| 2025 | 6,88 €/m² |
| 2026 | 8,47 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Krempermoor
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.184 €/m² |
| 2023 | 3.129 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Krempermoor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,49 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Krempermoor
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 545 Einwohner |
| 2016 | 557 Einwohner |
| 2017 | 560 Einwohner |
| 2018 | 563 Einwohner |
| 2019 | 560 Einwohner |
| 2020 | 548 Einwohner |
| 2021 | 538 Einwohner |
| 2022 | 534 Einwohner |
| 2023 | 550 Einwohner |
| 2024 | 550 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Krempermoor
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,95 % |
| 2016 | 3,79 % |
| 2017 | 4,18 % |
| 2018 | 2,88 % |
| 2019 | 2,24 % |
| 2020 | 2,25 % |
| 2021 | 1,98 % |
| 2022 | 1,90 % |
| 2023 | 2,22 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Krempermoor liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Krempermoor im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Krempermoor ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Krempermoor ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Krempermoor
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bahrenfleth | 9,90 €/m² |
| Kremperheide | 9,43 €/m² |
| Neuenbrook | 9,37 €/m² |
| Hodorf | 9,35 €/m² |
| Krempe | 9,17 €/m² |
| Münsterdorf | 9,15 €/m² |
| Krempermoor | 8,90 €/m² |
| Heiligenstedtenerkamp | 8,54 €/m² |
| Dägeling | 8,44 €/m² |
| Beidenfleth | 7,72 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Krempermoor ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Krempermoor
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bahrenfleth | 14,49 % |
| Münsterdorf | 7,38 % |
| Krempe | 7,24 % |
| Heiligenstedtenerkamp | 6,29 % |
| Beidenfleth | 6,16 % |
| Neuenbrook | 5,85 % |
| Hodorf | 4,54 % |
| Kremperheide | 4,44 % |
| Krempermoor | 3,80 % |
| Dägeling | 2,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kremperheide | 0,5 km | 25569 | 9,43 € | 2.547 € | 4,44 % |
| Heiligenstedtenerkamp | 2,5 km | 25524 | 8,54 € | 1.629 € | 6,29 % |
| Dägeling | 3,4 km | 25578 | 8,44 € | 3.608 € | 2,81 % |
| Bahrenfleth | 3,7 km | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Neuenbrook | 3,9 km | 25578 | 9,37 € | 1.920 € | 5,85 % |
| Hodorf | 4,5 km | 25569 | 9,35 € | 2.471 € | 4,54 % |
| Krempe, Stadt | 4,6 km | 25361 | 9,17 € | 1.520 € | 7,24 % |
| Beidenfleth | 4,6 km | 25573 | 7,72 € | 1.505 € | 6,16 % |
| Münsterdorf | 4,9 km | 25587 | 9,15 € | 1.488 € | 7,38 % |
Wo liegt Krempermoor?
Lage
Krempermoor auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Krempermoor
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,90 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.814 € |
| Bruttomietrendite | 3,80 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,4 |
| Einwohner | 550 |
| Einwohner je km² | 355 |
| Fläche (km²) | 1,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,8775, 9,4801 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Krempermoor
Was kostet eine Wohnung in Krempermoor?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Krempermoor liegt bei 8,90 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 623 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.814 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 196.980 €.
Lohnt sich der Kauf in Krempermoor?
Die Bruttomietrendite in Krempermoor beträgt 3,80 %, der Kaufpreisfaktor 26,4 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Krempermoor über dem Renditeniveau von 21 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Krempermoor entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Krempermoor von 7,40 € auf 8,47 € pro m² — im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 43,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Krempermoor im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Krempermoor liegt bei 3,80 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Krempermoor liegt damit 1,42 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Krempermoor?
Krempermoor hat 550 Einwohner bei 355 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |