Dägeling
Dägeling (PLZ 25578) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.052 Einwohner auf 7,5 km², das entspricht 140 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,44 € pro m², der Kaufpreis bei 3.608 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,81 % und ein Kaufpreisfaktor von 35,6 — rechnerisch sind das 36 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dägeling über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2020 und 2023 stieg die Miete von 9,47 € auf 7,81 € pro m², im Mittel -6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -5,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuenbrook, Lägerdorf und Münsterdorf an.
Immobilienpreise in Dägeling im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dägeling entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dägeling
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 9,47 €/m² |
| 2021 | 7,81 €/m² |
| 2022 | 7,14 €/m² |
| 2023 | 7,81 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Dägeling
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 3.862 €/m² |
| 2024 | 3.482 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dägeling
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 2,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dägeling
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.020 Einwohner |
| 2016 | 1.031 Einwohner |
| 2017 | 1.043 Einwohner |
| 2018 | 1.043 Einwohner |
| 2019 | 1.039 Einwohner |
| 2020 | 1.012 Einwohner |
| 2021 | 1.016 Einwohner |
| 2022 | 1.031 Einwohner |
| 2023 | 1.052 Einwohner |
| 2024 | 1.052 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dägeling
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,89 % |
| 2016 | 3,60 % |
| 2017 | 3,81 % |
| 2018 | 2,49 % |
| 2019 | 2,18 % |
| 2020 | 2,66 % |
| 2021 | 2,24 % |
| 2022 | 2,55 % |
| 2023 | 3,60 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Dägeling liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Dägeling im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dägeling ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dägeling ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dägeling
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Breitenburg | 9,57 €/m² |
| Kremperheide | 9,43 €/m² |
| Neuenbrook | 9,37 €/m² |
| Lägerdorf | 9,36 €/m² |
| Münsterdorf | 9,15 €/m² |
| Grevenkop | 9,06 €/m² |
| Krempermoor | 8,90 €/m² |
| Rethwisch | 8,87 €/m² |
| Heiligenstedtenerkamp | 8,54 €/m² |
| Dägeling | 8,44 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dägeling ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dägeling
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grevenkop | 7,62 % |
| Münsterdorf | 7,38 % |
| Lägerdorf | 6,34 % |
| Heiligenstedtenerkamp | 6,29 % |
| Breitenburg | 6,25 % |
| Neuenbrook | 5,85 % |
| Rethwisch | 5,37 % |
| Kremperheide | 4,44 % |
| Krempermoor | 3,80 % |
| Dägeling | 2,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuenbrook | 1,9 km | 25578 | 9,37 € | 1.920 € | 5,85 % |
| Lägerdorf | 2,8 km | 25566 | 9,36 € | 1.771 € | 6,34 % |
| Münsterdorf | 2,8 km | 25587 | 9,15 € | 1.488 € | 7,38 % |
| Krempermoor | 3,4 km | 25569 | 8,90 € | 2.814 € | 3,80 % |
| Kremperheide | 3,5 km | 25569 | 9,43 € | 2.547 € | 4,44 % |
| Breitenburg | 3,9 km | 25524 | 9,57 € | 1.838 € | 6,25 % |
| Grevenkop | 4,1 km | 25361 | 9,06 € | 1.427 € | 7,62 % |
| Rethwisch | 4,2 km | 25566 | 8,87 € | 1.981 € | 5,37 % |
| Heiligenstedtenerkamp | 4,8 km | 25524 | 8,54 € | 1.629 € | 6,29 % |
Wo liegt Dägeling?
Lage
Dägeling auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dägeling
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,44 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.608 € |
| Bruttomietrendite | 2,81 % |
| Kaufpreisfaktor | 35,6 |
| Einwohner | 1.052 |
| Einwohner je km² | 140 |
| Fläche (km²) | 7,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,8788, 9,5314 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dägeling
Was kostet eine Wohnung in Dägeling?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dägeling liegt bei 8,44 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 591 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.608 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 252.560 €.
Lohnt sich der Kauf in Dägeling?
Die Bruttomietrendite in Dägeling beträgt 2,81 %, der Kaufpreisfaktor 35,6 — es dauert rechnerisch 36 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dägeling über dem Renditeniveau von 4 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dägeling entwickelt?
Zwischen 2020 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Dägeling von 9,47 € auf 7,81 € pro m² — im Mittel -6,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -5,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Dägeling im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Dägeling liegt bei 2,81 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Dägeling liegt damit 2,41 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dägeling?
Dägeling hat 1.052 Einwohner bei 140 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |