Grevenkop
Grevenkop (PLZ 25361) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 335 Einwohner auf 9,6 km², das entspricht 35 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,06 € pro m², der Kaufpreis bei 1.427 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,1 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Grevenkop über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 7,66 € auf 10,54 € pro m², im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuenbrook, Süderau und Krempe an.
Immobilienpreise in Grevenkop im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Grevenkop entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Grevenkop
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,66 €/m² |
| 2022 | 9,49 €/m² |
| 2023 | 8,75 €/m² |
| 2024 | 4,60 €/m² |
| 2025 | 10,79 €/m² |
| 2026 | 10,54 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Grevenkop
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.292 €/m² |
| 2025 | 1.442 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Grevenkop
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 7,11 % |
| 2025 | 8,98 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Grevenkop
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 311 Einwohner |
| 2016 | 326 Einwohner |
| 2017 | 315 Einwohner |
| 2018 | 321 Einwohner |
| 2019 | 327 Einwohner |
| 2020 | 320 Einwohner |
| 2021 | 322 Einwohner |
| 2022 | 325 Einwohner |
| 2023 | 335 Einwohner |
| 2024 | 335 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Grevenkop
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,13 % |
| 2016 | 2,75 % |
| 2017 | 2,94 % |
| 2018 | 2,58 % |
| 2019 | 2,55 % |
| 2020 | 3,21 % |
| 2021 | 3,12 % |
| 2022 | 2,60 % |
| 2023 | 2,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Grevenkop liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Grevenkop im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Grevenkop ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Grevenkop ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Grevenkop
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sommerland | 9,91 €/m² |
| Neuenbrook | 9,37 €/m² |
| Krempe | 9,17 €/m² |
| Grevenkop | 9,06 €/m² |
| Krempermoor | 8,90 €/m² |
| Rethwisch | 8,87 €/m² |
| Dägeling | 8,44 €/m² |
| Elskop | 7,80 €/m² |
| Süderau | 7,10 €/m² |
| Krempdorf | 6,82 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Grevenkop ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Grevenkop
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grevenkop | 7,62 % |
| Krempe | 7,24 % |
| Neuenbrook | 5,85 % |
| Rethwisch | 5,37 % |
| Sommerland | 5,14 % |
| Elskop | 3,93 % |
| Krempermoor | 3,80 % |
| Krempdorf | 3,21 % |
| Süderau | 3,15 % |
| Dägeling | 2,81 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuenbrook | 2,2 km | 25578 | 9,37 € | 1.920 € | 5,85 % |
| Süderau | 2,6 km | 25361 | 7,10 € | 2.703 € | 3,15 % |
| Krempe, Stadt | 2,9 km | 25361 | 9,17 € | 1.520 € | 7,24 % |
| Dägeling | 4,1 km | 25578 | 8,44 € | 3.608 € | 2,81 % |
| Elskop | 4,2 km | 25361 | 7,80 € | 2.383 € | 3,93 % |
| Sommerland | 4,4 km | 25358 | 9,91 € | 2.313 € | 5,14 % |
| Rethwisch | 4,7 km | 25566 | 8,87 € | 1.981 € | 5,37 % |
| Krempdorf | 5,0 km | 25376 | 6,82 € | 2.550 € | 3,21 % |
| Krempermoor | 5,2 km | 25569 | 8,90 € | 2.814 € | 3,80 % |
Wo liegt Grevenkop?
Lage
Grevenkop auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Grevenkop
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,06 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.427 € |
| Bruttomietrendite | 7,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,1 |
| Einwohner | 335 |
| Einwohner je km² | 35 |
| Fläche (km²) | 9,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,8421, 9,5329 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Grevenkop
Was kostet eine Wohnung in Grevenkop?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Grevenkop liegt bei 9,06 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 634 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.427 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 99.890 €.
Lohnt sich der Kauf in Grevenkop?
Die Bruttomietrendite in Grevenkop beträgt 7,62 %, der Kaufpreisfaktor 13,1 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Grevenkop über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Grevenkop entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Grevenkop von 7,66 € auf 10,54 € pro m² — im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Grevenkop im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Grevenkop liegt bei 7,62 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Grevenkop liegt damit 2,40 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Grevenkop?
Grevenkop hat 335 Einwohner bei 35 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |