Ecklak
Ecklak (PLZ 25572) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 301 Einwohner auf 15,6 km², das entspricht 19 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,84 € pro m², der Kaufpreis bei 2.836 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 34,6 — rechnerisch sind das 35 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ecklak über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Aebtissinwisch, Nortorf und Landscheide an.
Immobilienpreise in Ecklak im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ecklak entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ecklak
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 6,84 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ecklak
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.837 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ecklak
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 305 Einwohner |
| 2016 | 298 Einwohner |
| 2017 | 304 Einwohner |
| 2018 | 281 Einwohner |
| 2019 | 277 Einwohner |
| 2020 | 293 Einwohner |
| 2021 | 302 Einwohner |
| 2022 | 302 Einwohner |
| 2023 | 301 Einwohner |
| 2024 | 301 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ecklak
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,92 % |
| 2016 | 3,62 % |
| 2017 | 2,19 % |
| 2018 | 2,93 % |
| 2019 | 2,42 % |
| 2020 | 3,26 % |
| 2021 | 3,17 % |
| 2022 | 2,83 % |
| 2023 | 3,77 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Ecklak liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Ecklak im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ecklak ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ecklak ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ecklak
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kuden | 8,80 €/m² |
| Landscheide | 8,73 €/m² |
| Nortorf | 8,64 €/m² |
| Vaalermoor | 8,61 €/m² |
| Neuendorf-Sachsenbande | 8,29 €/m² |
| Burg (Dithmarschen) | 8,12 €/m² |
| Buchholz | 8,06 €/m² |
| Aebtissinwisch | 7,20 €/m² |
| Ecklak | 6,84 €/m² |
| Kudensee | 5,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ecklak ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ecklak
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nortorf | 10,75 % |
| Buchholz | 8,25 % |
| Kuden | 6,15 % |
| Neuendorf-Sachsenbande | 5,70 % |
| Burg (Dithmarschen) | 5,58 % |
| Landscheide | 5,14 % |
| Vaalermoor | 4,59 % |
| Aebtissinwisch | 4,02 % |
| Kudensee | 3,32 % |
| Ecklak | 2,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Aebtissinwisch | 2,6 km | 25572 | 7,20 € | 2.150 € | 4,02 % |
| Nortorf | 3,5 km | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Landscheide | 3,5 km | 25572 | 8,73 € | 2.038 € | 5,14 % |
| Kudensee | 4,1 km | 25572 | 5,51 € | 1.990 € | 3,32 % |
| Neuendorf-Sachsenbande | 4,3 km | 25554 | 8,29 € | 1.745 € | 5,70 % |
| Buchholz | 4,5 km | 25712 | 8,06 € | 1.172 € | 8,25 % |
| Kuden | 4,8 km | 25712 | 8,80 € | 1.718 € | 6,15 % |
| Burg (Dithmarschen) | 4,9 km | 25712 | 8,12 € | 1.747 € | 5,58 % |
| Vaalermoor | 5,3 km | 25594 | 8,61 € | 2.250 € | 4,59 % |
Wo liegt Ecklak?
Lage
Ecklak auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ecklak
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.836 € |
| Bruttomietrendite | 2,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 34,6 |
| Einwohner | 301 |
| Einwohner je km² | 19 |
| Fläche (km²) | 15,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,9531, 9,2624 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ecklak
Was kostet eine Wohnung in Ecklak?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ecklak liegt bei 6,84 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 479 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.836 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 198.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Ecklak?
Die Bruttomietrendite in Ecklak beträgt 2,89 %, der Kaufpreisfaktor 34,6 — es dauert rechnerisch 35 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ecklak über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Ecklak im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Ecklak liegt bei 2,89 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Ecklak liegt damit 2,33 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ecklak?
Ecklak hat 301 Einwohner bei 19 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |