Burg (Dithmarschen)
Burg (Dithmarschen) (PLZ 25712) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 4.173 Einwohner auf 11,3 km², das entspricht 371 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,12 € pro m², der Kaufpreis bei 1.747 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,58 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,9 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Burg (Dithmarschen) über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,77 € auf 8,60 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Buchholz, Brickeln und Hochdonn an.
Immobilienpreise in Burg (Dithmarschen) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Burg (Dithmarschen) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Burg (Dithmarschen)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,77 €/m² |
| 2019 | 5,28 €/m² |
| 2020 | 7,50 €/m² |
| 2021 | 6,49 €/m² |
| 2022 | 5,86 €/m² |
| 2023 | 9,39 €/m² |
| 2024 | 9,74 €/m² |
| 2025 | 8,91 €/m² |
| 2026 | 8,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Burg (Dithmarschen)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 876 €/m² |
| 2019 | 1.047 €/m² |
| 2020 | 1.132 €/m² |
| 2021 | 1.981 €/m² |
| 2022 | 1.636 €/m² |
| 2023 | 1.528 €/m² |
| 2024 | 1.746 €/m² |
| 2025 | 2.497 €/m² |
| 2026 | 1.437 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Burg (Dithmarschen)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,91 % |
| 2019 | 6,05 % |
| 2020 | 7,95 % |
| 2021 | 3,93 % |
| 2022 | 4,30 % |
| 2023 | 7,38 % |
| 2024 | 6,69 % |
| 2025 | 4,28 % |
| 2026 | 7,18 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Burg (Dithmarschen)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.147 Einwohner |
| 2016 | 4.128 Einwohner |
| 2017 | 4.141 Einwohner |
| 2018 | 4.142 Einwohner |
| 2019 | 4.159 Einwohner |
| 2020 | 4.178 Einwohner |
| 2021 | 4.184 Einwohner |
| 2022 | 4.206 Einwohner |
| 2023 | 4.173 Einwohner |
| 2024 | 4.173 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Burg (Dithmarschen)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,48 % |
| 2016 | 7,41 % |
| 2017 | 6,72 % |
| 2018 | 6,46 % |
| 2019 | 6,39 % |
| 2020 | 7,03 % |
| 2021 | 5,79 % |
| 2022 | 4,60 % |
| 2023 | 5,24 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Burg (Dithmarschen) liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Burg (Dithmarschen) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Burg (Dithmarschen) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Burg (Dithmarschen) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Burg (Dithmarschen)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hochdonn | 9,53 €/m² |
| Quickborn | 9,20 €/m² |
| Kuden | 8,80 €/m² |
| Großenrade | 8,70 €/m² |
| Vaalermoor | 8,61 €/m² |
| Brickeln | 8,33 €/m² |
| Burg (Dithmarschen) | 8,12 €/m² |
| Buchholz | 8,06 €/m² |
| Aebtissinwisch | 7,20 €/m² |
| Ecklak | 6,84 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Burg (Dithmarschen) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Burg (Dithmarschen)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Buchholz | 8,25 % |
| Hochdonn | 6,48 % |
| Kuden | 6,15 % |
| Burg (Dithmarschen) | 5,58 % |
| Brickeln | 4,76 % |
| Vaalermoor | 4,59 % |
| Großenrade | 4,24 % |
| Aebtissinwisch | 4,02 % |
| Quickborn | 3,30 % |
| Ecklak | 2,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Buchholz | 2,8 km | 25712 | 8,06 € | 1.172 € | 8,25 % |
| Brickeln | 3,0 km | 25712 | 8,33 € | 2.100 € | 4,76 % |
| Hochdonn | 3,2 km | 25712 | 9,53 € | 1.764 € | 6,48 % |
| Aebtissinwisch | 3,5 km | 25572 | 7,20 € | 2.150 € | 4,02 % |
| Großenrade | 3,7 km | 25712 | 8,70 € | 2.463 € | 4,24 % |
| Quickborn | 3,9 km | 25712 | 9,20 € | 3.350 € | 3,30 % |
| Ecklak | 4,9 km | 25572 | 6,84 € | 2.836 € | 2,89 % |
| Vaalermoor | 5,0 km | 25594 | 8,61 € | 2.250 € | 4,59 % |
| Kuden | 5,6 km | 25712 | 8,80 € | 1.718 € | 6,15 % |
Wo liegt Burg (Dithmarschen)?
Lage
Burg (Dithmarschen) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Burg (Dithmarschen)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,12 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.747 € |
| Bruttomietrendite | 5,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,9 |
| Einwohner | 4.173 |
| Einwohner je km² | 371 |
| Fläche (km²) | 11,3 |
| Arbeitslosenquote | 5,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 53,9975, 9,2625 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Burg (Dithmarschen)
Was kostet eine Wohnung in Burg (Dithmarschen)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Burg (Dithmarschen) liegt bei 8,12 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 568 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.747 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 122.290 €.
Lohnt sich der Kauf in Burg (Dithmarschen)?
Die Bruttomietrendite in Burg (Dithmarschen) beträgt 5,58 %, der Kaufpreisfaktor 17,9 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Burg (Dithmarschen) über dem Renditeniveau von 72 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Burg (Dithmarschen) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Burg (Dithmarschen) von 5,77 € auf 8,60 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Burg (Dithmarschen) im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Burg (Dithmarschen) liegt bei 5,58 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Burg (Dithmarschen) liegt damit 0,20 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Burg (Dithmarschen)?
Burg (Dithmarschen) hat 4.173 Einwohner bei 371 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |