Großenrade
Großenrade (PLZ 25712) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 469 Einwohner auf 10,4 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,70 € pro m², der Kaufpreis bei 2.463 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,6 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Großenrade über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Miete von 4,38 € auf 8,60 € pro m², im Mittel 25,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brickeln, Quickborn und Frestedt an.
Immobilienpreise in Großenrade im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Großenrade entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Großenrade
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 4,38 €/m² |
| 2023 | 10,67 €/m² |
| 2024 | 8,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Großenrade
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.750 €/m² |
| 2023 | 1.900 €/m² |
| 2024 | 2.050 €/m² |
| 2025 | 2.200 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Großenrade
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,29 % |
| 2023 | 6,74 % |
| 2024 | 5,03 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Großenrade
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 483 Einwohner |
| 2016 | 477 Einwohner |
| 2017 | 470 Einwohner |
| 2018 | 462 Einwohner |
| 2019 | 454 Einwohner |
| 2020 | 461 Einwohner |
| 2021 | 468 Einwohner |
| 2022 | 484 Einwohner |
| 2023 | 469 Einwohner |
| 2024 | 469 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Großenrade
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,16 % |
| 2016 | 4,90 % |
| 2017 | 4,21 % |
| 2018 | 3,72 % |
| 2019 | 3,42 % |
| 2020 | 3,04 % |
| 2021 | 2,32 % |
| 2022 | 2,85 % |
| 2023 | 2,22 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Großenrade liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Großenrade im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Großenrade ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Großenrade ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Großenrade
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hochdonn | 9,53 €/m² |
| Quickborn | 9,20 €/m² |
| Großenrade | 8,70 €/m² |
| Brickeln | 8,33 €/m² |
| Frestedt | 8,28 €/m² |
| Süderhastedt | 8,15 €/m² |
| Burg (Dithmarschen) | 8,12 €/m² |
| Buchholz | 8,06 €/m² |
| Eggstedt | 8,05 €/m² |
| Krumstedt | 7,33 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Großenrade ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Großenrade
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Buchholz | 8,25 % |
| Hochdonn | 6,48 % |
| Eggstedt | 6,34 % |
| Süderhastedt | 6,15 % |
| Burg (Dithmarschen) | 5,58 % |
| Krumstedt | 4,92 % |
| Brickeln | 4,76 % |
| Frestedt | 4,34 % |
| Großenrade | 4,24 % |
| Quickborn | 3,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brickeln | 1,5 km | 25712 | 8,33 € | 2.100 € | 4,76 % |
| Quickborn | 1,7 km | 25712 | 9,20 € | 3.350 € | 3,30 % |
| Frestedt | 3,1 km | 25727 | 8,28 € | 2.291 € | 4,34 % |
| Süderhastedt | 3,2 km | 25727 | 8,15 € | 1.591 € | 6,15 % |
| Burg (Dithmarschen) | 3,7 km | 25712 | 8,12 € | 1.747 € | 5,58 % |
| Buchholz | 3,9 km | 25712 | 8,06 € | 1.172 € | 8,25 % |
| Eggstedt | 4,3 km | 25721 | 8,05 € | 1.523 € | 6,34 % |
| Hochdonn | 4,6 km | 25712 | 9,53 € | 1.764 € | 6,48 % |
| Krumstedt | 6,0 km | 25727 | 7,33 € | 1.789 € | 4,92 % |
Wo liegt Großenrade?
Lage
Großenrade auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Großenrade
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.463 € |
| Bruttomietrendite | 4,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,6 |
| Einwohner | 469 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 10,4 |
| Arbeitslosenquote | 2,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,0221, 9,2234 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Großenrade
Was kostet eine Wohnung in Großenrade?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Großenrade liegt bei 8,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 609 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.463 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 172.410 €.
Lohnt sich der Kauf in Großenrade?
Die Bruttomietrendite in Großenrade beträgt 4,24 %, der Kaufpreisfaktor 23,6 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Großenrade über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Großenrade entwickelt?
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Großenrade von 4,38 € auf 8,60 € pro m² — im Mittel 25,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Großenrade im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Großenrade liegt bei 4,24 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Großenrade liegt damit 1,54 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Großenrade?
Großenrade hat 469 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |