Quickborn
Quickborn (PLZ 25712) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 178 Einwohner auf 7,0 km², das entspricht 26 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,20 € pro m², der Kaufpreis bei 3.350 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,30 % und ein Kaufpreisfaktor von 30,3 — rechnerisch sind das 30 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Quickborn über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,50 € auf 9,20 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brickeln, Großenrade und Frestedt an.
Immobilienpreise in Quickborn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Quickborn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Quickborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,50 €/m² |
| 2022 | 8,00 €/m² |
| 2023 | 8,50 €/m² |
| 2024 | 8,90 €/m² |
| 2025 | 9,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Quickborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.800 €/m² |
| 2022 | 3.000 €/m² |
| 2023 | 3.150 €/m² |
| 2024 | 3.280 €/m² |
| 2025 | 3.350 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Quickborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,21 % |
| 2022 | 3,20 % |
| 2023 | 3,24 % |
| 2024 | 3,26 % |
| 2025 | 3,30 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Quickborn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 184 Einwohner |
| 2016 | 179 Einwohner |
| 2017 | 192 Einwohner |
| 2018 | 189 Einwohner |
| 2019 | 189 Einwohner |
| 2020 | 174 Einwohner |
| 2021 | 174 Einwohner |
| 2022 | 179 Einwohner |
| 2023 | 178 Einwohner |
| 2024 | 178 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Quickborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,42 % |
| 2016 | 2,40 % |
| 2017 | 1,54 % |
| 2018 | 1,52 % |
| 2019 | 0,75 % |
| 2020 | 4,39 % |
| 2021 | 2,68 % |
| 2022 | 2,52 % |
| 2023 | 1,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Quickborn liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Quickborn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Quickborn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Quickborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Quickborn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hochdonn | 9,53 €/m² |
| Sankt Michaelisdonn | 9,38 €/m² |
| Quickborn | 9,20 €/m² |
| Kuden | 8,80 €/m² |
| Großenrade | 8,70 €/m² |
| Brickeln | 8,33 €/m² |
| Frestedt | 8,28 €/m² |
| Süderhastedt | 8,15 €/m² |
| Burg (Dithmarschen) | 8,12 €/m² |
| Buchholz | 8,06 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Quickborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Quickborn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Buchholz | 8,25 % |
| Sankt Michaelisdonn | 7,03 % |
| Hochdonn | 6,48 % |
| Süderhastedt | 6,15 % |
| Kuden | 6,15 % |
| Burg (Dithmarschen) | 5,58 % |
| Brickeln | 4,76 % |
| Frestedt | 4,34 % |
| Großenrade | 4,24 % |
| Quickborn | 3,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brickeln | 1,0 km | 25712 | 8,33 € | 2.100 € | 4,76 % |
| Großenrade | 1,7 km | 25712 | 8,70 € | 2.463 € | 4,24 % |
| Frestedt | 2,5 km | 25727 | 8,28 € | 2.291 € | 4,34 % |
| Buchholz | 2,8 km | 25712 | 8,06 € | 1.172 € | 8,25 % |
| Burg (Dithmarschen) | 3,9 km | 25712 | 8,12 € | 1.747 € | 5,58 % |
| Süderhastedt | 4,4 km | 25727 | 8,15 € | 1.591 € | 6,15 % |
| Kuden | 4,8 km | 25712 | 8,80 € | 1.718 € | 6,15 % |
| Hochdonn | 5,8 km | 25712 | 9,53 € | 1.764 € | 6,48 % |
| Sankt Michaelisdonn | 5,8 km | 25693 | 9,38 € | 1.600 € | 7,03 % |
Wo liegt Quickborn?
Lage
Quickborn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Quickborn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.350 € |
| Bruttomietrendite | 3,30 % |
| Kaufpreisfaktor | 30,3 |
| Einwohner | 178 |
| Einwohner je km² | 26 |
| Fläche (km²) | 7,0 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,0100, 9,2066 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Quickborn
Was kostet eine Wohnung in Quickborn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Quickborn liegt bei 9,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 644 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.350 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 234.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Quickborn?
Die Bruttomietrendite in Quickborn beträgt 3,30 %, der Kaufpreisfaktor 30,3 — es dauert rechnerisch 30 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Quickborn über dem Renditeniveau von 11 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Quickborn entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Quickborn von 7,50 € auf 9,20 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Quickborn im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Quickborn liegt bei 3,30 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Quickborn liegt damit 2,48 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Quickborn?
Quickborn hat 178 Einwohner bei 26 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |