Brickeln
Brickeln (PLZ 25712) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 191 Einwohner auf 6,1 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,33 € pro m², der Kaufpreis bei 2.100 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,76 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,0 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Brickeln über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 6,10 € auf 8,44 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 13,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Quickborn, Großenrade und Buchholz an.
Immobilienpreise in Brickeln im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Brickeln entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Brickeln
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 6,10 €/m² |
| 2021 | 6,48 €/m² |
| 2022 | 8,87 €/m² |
| 2023 | 8,75 €/m² |
| 2024 | 7,88 €/m² |
| 2025 | 6,18 €/m² |
| 2026 | 8,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Brickeln
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.518 €/m² |
| 2023 | 1.667 €/m² |
| 2024 | 1.774 €/m² |
| 2025 | 2.496 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Brickeln
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,12 % |
| 2023 | 6,30 % |
| 2024 | 5,33 % |
| 2025 | 2,97 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Brickeln
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 204 Einwohner |
| 2016 | 220 Einwohner |
| 2017 | 220 Einwohner |
| 2018 | 217 Einwohner |
| 2019 | 212 Einwohner |
| 2020 | 209 Einwohner |
| 2021 | 198 Einwohner |
| 2022 | 198 Einwohner |
| 2023 | 191 Einwohner |
| 2024 | 191 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Brickeln
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,67 % |
| 2016 | 4,32 % |
| 2017 | 3,42 % |
| 2018 | 4,17 % |
| 2019 | 2,70 % |
| 2020 | 4,20 % |
| 2021 | 3,42 % |
| 2022 | 3,42 % |
| 2023 | 3,42 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Brickeln liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Brickeln im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Brickeln ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Brickeln ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Brickeln
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Hochdonn | 9,53 €/m² |
| Quickborn | 9,20 €/m² |
| Kuden | 8,80 €/m² |
| Großenrade | 8,70 €/m² |
| Brickeln | 8,33 €/m² |
| Frestedt | 8,28 €/m² |
| Süderhastedt | 8,15 €/m² |
| Burg (Dithmarschen) | 8,12 €/m² |
| Buchholz | 8,06 €/m² |
| Eggstedt | 8,05 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Brickeln ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Brickeln
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Buchholz | 8,25 % |
| Hochdonn | 6,48 % |
| Eggstedt | 6,34 % |
| Süderhastedt | 6,15 % |
| Kuden | 6,15 % |
| Burg (Dithmarschen) | 5,58 % |
| Brickeln | 4,76 % |
| Frestedt | 4,34 % |
| Großenrade | 4,24 % |
| Quickborn | 3,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Quickborn | 1,0 km | 25712 | 9,20 € | 3.350 € | 3,30 % |
| Großenrade | 1,5 km | 25712 | 8,70 € | 2.463 € | 4,24 % |
| Buchholz | 2,4 km | 25712 | 8,06 € | 1.172 € | 8,25 % |
| Burg (Dithmarschen) | 3,0 km | 25712 | 8,12 € | 1.747 € | 5,58 % |
| Frestedt | 3,4 km | 25727 | 8,28 € | 2.291 € | 4,34 % |
| Süderhastedt | 4,7 km | 25727 | 8,15 € | 1.591 € | 6,15 % |
| Hochdonn | 4,9 km | 25712 | 9,53 € | 1.764 € | 6,48 % |
| Kuden | 4,9 km | 25712 | 8,80 € | 1.718 € | 6,15 % |
| Eggstedt | 5,7 km | 25721 | 8,05 € | 1.523 € | 6,34 % |
Wo liegt Brickeln?
Lage
Brickeln auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Brickeln
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,33 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.100 € |
| Bruttomietrendite | 4,76 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,0 |
| Einwohner | 191 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 6,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,0085, 9,2212 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Brickeln
Was kostet eine Wohnung in Brickeln?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Brickeln liegt bei 8,33 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 583 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.100 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 147.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Brickeln?
Die Bruttomietrendite in Brickeln beträgt 4,76 %, der Kaufpreisfaktor 21,0 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Brickeln über dem Renditeniveau von 52 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Brickeln entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Brickeln von 6,10 € auf 8,44 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 13,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Brickeln im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Brickeln liegt bei 4,76 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Brickeln liegt damit 1,02 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Brickeln?
Brickeln hat 191 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |