Landscheide
Landscheide (PLZ 25572) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 254 Einwohner auf 7,4 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,73 € pro m², der Kaufpreis bei 2.038 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,14 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,5 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Landscheide über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,84 € auf 9,93 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nortorf, Kudensee und Büttel an.
Immobilienpreise in Landscheide im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Landscheide entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Landscheide
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,84 €/m² |
| 2023 | 9,20 €/m² |
| 2025 | 8,42 €/m² |
| 2026 | 9,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Landscheide
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.850 €/m² |
| 2023 | 1.900 €/m² |
| 2024 | 1.820 €/m² |
| 2025 | 1.750 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Landscheide
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 5,81 % |
| 2025 | 5,77 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Landscheide
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 269 Einwohner |
| 2016 | 262 Einwohner |
| 2017 | 265 Einwohner |
| 2018 | 268 Einwohner |
| 2019 | 265 Einwohner |
| 2020 | 266 Einwohner |
| 2021 | 260 Einwohner |
| 2022 | 256 Einwohner |
| 2023 | 254 Einwohner |
| 2024 | 254 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Landscheide
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,74 % |
| 2016 | 1,71 % |
| 2017 | 1,77 % |
| 2018 | 2,42 % |
| 2019 | 1,81 % |
| 2020 | 2,89 % |
| 2021 | 6,10 % |
| 2022 | 3,64 % |
| 2023 | 6,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Landscheide liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Landscheide im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Landscheide ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Landscheide ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Landscheide
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kuden | 8,80 €/m² |
| Landscheide | 8,73 €/m² |
| Nortorf | 8,64 €/m² |
| Averlak | 8,63 €/m² |
| Neuendorf-Sachsenbande | 8,29 €/m² |
| Sankt Margarethen | 8,25 €/m² |
| Büttel | 7,47 €/m² |
| Aebtissinwisch | 7,20 €/m² |
| Ecklak | 6,84 €/m² |
| Kudensee | 5,51 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Landscheide ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Landscheide
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nortorf | 10,75 % |
| Sankt Margarethen | 6,91 % |
| Kuden | 6,15 % |
| Averlak | 5,75 % |
| Neuendorf-Sachsenbande | 5,70 % |
| Landscheide | 5,14 % |
| Büttel | 5,02 % |
| Aebtissinwisch | 4,02 % |
| Kudensee | 3,32 % |
| Ecklak | 2,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nortorf | 2,6 km | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Kudensee | 2,7 km | 25572 | 5,51 € | 1.990 € | 3,32 % |
| Büttel | 2,9 km | 25572 | 7,47 € | 1.787 € | 5,02 % |
| Ecklak | 3,5 km | 25572 | 6,84 € | 2.836 € | 2,89 % |
| Sankt Margarethen | 3,6 km | 25572 | 8,25 € | 1.433 € | 6,91 % |
| Averlak | 5,0 km | 25715 | 8,63 € | 1.802 € | 5,75 % |
| Aebtissinwisch | 6,0 km | 25572 | 7,20 € | 2.150 € | 4,02 % |
| Kuden | 6,4 km | 25712 | 8,80 € | 1.718 € | 6,15 % |
| Neuendorf-Sachsenbande | 6,6 km | 25554 | 8,29 € | 1.745 € | 5,70 % |
Wo liegt Landscheide?
Lage
Landscheide auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Landscheide
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,73 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.038 € |
| Bruttomietrendite | 5,14 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,5 |
| Einwohner | 254 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 7,4 |
| Arbeitslosenquote | 6,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 53,9220, 9,2516 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Landscheide
Was kostet eine Wohnung in Landscheide?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Landscheide liegt bei 8,73 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 611 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.038 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 142.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Landscheide?
Die Bruttomietrendite in Landscheide beträgt 5,14 %, der Kaufpreisfaktor 19,5 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Landscheide über dem Renditeniveau von 62 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Landscheide entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Landscheide von 6,84 € auf 9,93 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Landscheide im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Landscheide liegt bei 5,14 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Landscheide liegt damit 0,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Landscheide?
Landscheide hat 254 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |