Bokelrehm
Bokelrehm (PLZ 25596) liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 143 Einwohner auf 2,7 km², das entspricht 53 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 15,71 € pro m², der Kaufpreis bei 2.441 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,73 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,0 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bokelrehm über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Miete von 15,43 € auf 16,11 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinburg Rang 213 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 74, Stärkerang 249). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wacken, Nienbüttel und Besdorf an.
Immobilienpreise in Bokelrehm im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bokelrehm entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bokelrehm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 15,43 €/m² |
| 2022 | 16,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bokelrehm
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.441 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bokelrehm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 7,92 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bokelrehm
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 143 Einwohner |
| 2016 | 142 Einwohner |
| 2017 | 147 Einwohner |
| 2018 | 143 Einwohner |
| 2019 | 145 Einwohner |
| 2020 | 147 Einwohner |
| 2021 | 142 Einwohner |
| 2022 | 135 Einwohner |
| 2023 | 143 Einwohner |
| 2024 | 143 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bokelrehm
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,29 % |
| 2016 | 51,01 % |
| 2017 | 1,05 % |
| 2018 | 3,85 % |
| 2019 | 2,68 % |
| 2020 | 4,39 % |
| 2021 | 3,70 % |
| 2022 | 2,00 % |
| 2023 | 4,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 213 Rang |
| Dynamik | 74,00 Rang |
| Stärke | 249 Rang |
| Demografie | 251 Rang |
| Arbeitsmarkt | 247 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 153 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 251 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Bokelrehm liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Bokelrehm im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bokelrehm ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bokelrehm ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bokelrehm
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bokelrehm | 15,71 €/m² |
| Wacken | 11,12 €/m² |
| Holstenniendorf | 11,02 €/m² |
| Bokhorst | 9,23 €/m² |
| Vaale | 8,98 €/m² |
| Besdorf | 8,80 €/m² |
| Agethorst | 8,80 €/m² |
| Nienbüttel | 8,71 €/m² |
| Gribbohm | 8,54 €/m² |
| Hadenfeld | 8,08 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bokelrehm ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bokelrehm
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bokhorst | 8,49 % |
| Bokelrehm | 7,73 % |
| Agethorst | 7,16 % |
| Holstenniendorf | 5,88 % |
| Vaale | 5,82 % |
| Gribbohm | 5,42 % |
| Wacken | 4,95 % |
| Nienbüttel | 4,67 % |
| Besdorf | 4,14 % |
| Hadenfeld | 3,93 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wacken | 2,0 km | 25596 | 11,12 € | 2.695 € | 4,95 % |
| Nienbüttel | 2,1 km | 25596 | 8,71 € | 2.239 € | 4,67 % |
| Besdorf | 2,2 km | 25584 | 8,80 € | 2.550 € | 4,14 % |
| Bokhorst | 2,4 km | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Holstenniendorf | 2,5 km | 25584 | 11,02 € | 2.249 € | 5,88 % |
| Gribbohm | 2,7 km | 25596 | 8,54 € | 1.892 € | 5,42 % |
| Agethorst | 3,9 km | 25560 | 8,80 € | 1.474 € | 7,16 % |
| Vaale | 4,2 km | 25594 | 8,98 € | 1.852 € | 5,82 % |
| Hadenfeld | 4,6 km | 25560 | 8,08 € | 2.466 € | 3,93 % |
Wo liegt Bokelrehm?
Lage
Bokelrehm auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bokelrehm
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 15,71 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.441 € |
| Bruttomietrendite | 7,73 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,0 |
| Einwohner | 143 |
| Einwohner je km² | 53 |
| Fläche (km²) | 2,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #213 |
| Prognos Dynamikrang | #74 |
| Prognos Stärkerang | #249 |
| Koordinaten | 54,0376, 9,3858 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bokelrehm
Was kostet eine Wohnung in Bokelrehm?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bokelrehm liegt bei 15,71 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.100 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.441 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 170.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Bokelrehm?
Die Bruttomietrendite in Bokelrehm beträgt 7,73 %, der Kaufpreisfaktor 13,0 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bokelrehm über dem Renditeniveau von 92 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bokelrehm entwickelt?
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Bokelrehm von 15,43 € auf 16,11 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Bokelrehm im Vergleich zum Kreis Steinburg ab?
Die Bruttomietrendite in Bokelrehm liegt bei 7,73 %, der Durchschnitt im Kreis Steinburg bei 5,22 %. Bokelrehm liegt damit 2,51 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bokelrehm?
Bokelrehm hat 143 Einwohner bei 53 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinburg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bahrenfleth | 25569 | 9,90 € | 820 € | 14,49 % |
| Nortorf | 25554 | 8,64 € | 964 € | 10,75 % |
| Quarnstedt | 25563 | 8,69 € | 989 € | 10,54 % |
| Hennstedt | 25581 | 8,08 € | 939 € | 10,33 % |
| Ottenbüttel | 25591 | 9,20 € | 1.272 € | 8,68 % |
| Rade | 25579 | 11,20 € | 1.575 € | 8,53 % |
| Bokhorst | 25560 | 9,23 € | 1.305 € | 8,49 % |
| Poyenberg | 25581 | 7,71 € | 1.103 € | 8,39 % |