Busenwurth
Busenwurth (PLZ 25719) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 317 Einwohner auf 10,1 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,18 € pro m², der Kaufpreis bei 2.052 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,8 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Busenwurth über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Miete von 7,86 € auf 12,98 € pro m², im Mittel 18,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Barlt, Elpersbüttel und Trennewurth an.
Immobilienpreise in Busenwurth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Busenwurth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Busenwurth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 7,86 €/m² |
| 2025 | 12,98 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Busenwurth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.700 €/m² |
| 2022 | 1.850 €/m² |
| 2023 | 1.980 €/m² |
| 2024 | 2.050 €/m² |
| 2025 | 2.120 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Busenwurth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,10 % |
| 2025 | 7,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Busenwurth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 305 Einwohner |
| 2016 | 300 Einwohner |
| 2017 | 316 Einwohner |
| 2018 | 312 Einwohner |
| 2019 | 310 Einwohner |
| 2020 | 321 Einwohner |
| 2021 | 316 Einwohner |
| 2022 | 318 Einwohner |
| 2023 | 317 Einwohner |
| 2024 | 317 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Busenwurth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,81 % |
| 2016 | 8,99 % |
| 2017 | 4,98 % |
| 2018 | 4,74 % |
| 2019 | 3,92 % |
| 2020 | 6,07 % |
| 2021 | 5,02 % |
| 2022 | 3,33 % |
| 2023 | 3,81 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Busenwurth liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Busenwurth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Busenwurth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Busenwurth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Busenwurth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Busenwurth | 10,18 €/m² |
| Meldorf | 9,92 €/m² |
| Wolmersdorf | 9,82 €/m² |
| Gudendorf | 9,80 €/m² |
| Elpersbüttel | 9,52 €/m² |
| Sankt Michaelisdonn | 9,38 €/m² |
| Trennewurth | 8,40 €/m² |
| Nindorf | 8,33 €/m² |
| Windbergen | 8,17 €/m² |
| Barlt | 7,64 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Busenwurth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Busenwurth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Windbergen | 9,12 % |
| Sankt Michaelisdonn | 7,03 % |
| Busenwurth | 5,95 % |
| Elpersbüttel | 5,82 % |
| Gudendorf | 5,47 % |
| Nindorf | 5,27 % |
| Wolmersdorf | 5,03 % |
| Trennewurth | 4,80 % |
| Meldorf | 4,61 % |
| Barlt | 3,74 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Barlt | 3,4 km | 25719 | 7,64 € | 2.450 € | 3,74 % |
| Elpersbüttel | 3,5 km | 25704 | 9,52 € | 1.962 € | 5,82 % |
| Trennewurth | 4,7 km | 25693 | 8,40 € | 2.100 € | 4,80 % |
| Gudendorf | 4,7 km | 25693 | 9,80 € | 2.150 € | 5,47 % |
| Windbergen | 5,0 km | 25729 | 8,17 € | 1.075 € | 9,12 % |
| Wolmersdorf | 5,7 km | 25704 | 9,82 € | 2.345 € | 5,03 % |
| Meldorf, Stadt | 5,8 km | 25704 | 9,92 € | 2.581 € | 4,61 % |
| Nindorf | 7,0 km | 25704 | 8,33 € | 1.895 € | 5,27 % |
| Sankt Michaelisdonn | 7,4 km | 25693 | 9,38 € | 1.600 € | 7,03 % |
Wo liegt Busenwurth?
Lage
Busenwurth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Busenwurth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.052 € |
| Bruttomietrendite | 5,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,8 |
| Einwohner | 317 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 10,1 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,0414, 9,0413 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Busenwurth
Was kostet eine Wohnung in Busenwurth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Busenwurth liegt bei 10,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 713 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.052 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 143.640 €.
Lohnt sich der Kauf in Busenwurth?
Die Bruttomietrendite in Busenwurth beträgt 5,95 %, der Kaufpreisfaktor 16,8 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Busenwurth über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Busenwurth entwickelt?
Zwischen 2022 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Busenwurth von 7,86 € auf 12,98 € pro m² — im Mittel 18,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Busenwurth im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Busenwurth liegt bei 5,95 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Busenwurth liegt damit 0,17 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Busenwurth?
Busenwurth hat 317 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |