Arkebek
Arkebek (PLZ 25767) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 229 Einwohner auf 6,9 km², das entspricht 33 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,81 € pro m², der Kaufpreis bei 2.490 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,25 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,6 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Arkebek über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 8,60 € auf 9,78 € pro m², im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Albersdorf, Schrum und Immenstedt an.
Immobilienpreise in Arkebek im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Arkebek entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Arkebek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 8,60 €/m² |
| 2023 | 9,33 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2026 | 9,78 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Arkebek
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.950 €/m² |
| 2022 | 2.150 €/m² |
| 2023 | 2.300 €/m² |
| 2024 | 2.400 €/m² |
| 2025 | 2.490 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Arkebek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,29 % |
| 2023 | 4,87 % |
| 2024 | 5,00 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Arkebek
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 206 Einwohner |
| 2016 | 213 Einwohner |
| 2017 | 198 Einwohner |
| 2018 | 226 Einwohner |
| 2019 | 223 Einwohner |
| 2020 | 221 Einwohner |
| 2021 | 220 Einwohner |
| 2022 | 231 Einwohner |
| 2023 | 229 Einwohner |
| 2024 | 229 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Arkebek
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,06 % |
| 2016 | 2,92 % |
| 2017 | 3,62 % |
| 2018 | 3,23 % |
| 2019 | 3,29 % |
| 2020 | 2,05 % |
| 2021 | 3,47 % |
| 2022 | 2,56 % |
| 2023 | 3,85 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Arkebek liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Arkebek im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Arkebek ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Arkebek ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Arkebek
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Nordhastedt | 10,25 €/m² |
| Odderade | 10,13 €/m² |
| Schrum | 9,54 €/m² |
| Albersdorf | 9,45 €/m² |
| Bunsoh | 9,22 €/m² |
| Arkebek | 8,81 €/m² |
| Welmbüttel | 8,50 €/m² |
| Wennbüttel | 7,50 €/m² |
| Immenstedt | 7,41 €/m² |
| Gaushorn | 6,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Arkebek ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Arkebek
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nordhastedt | 6,86 % |
| Welmbüttel | 6,41 % |
| Albersdorf | 5,16 % |
| Bunsoh | 4,88 % |
| Schrum | 4,74 % |
| Arkebek | 4,25 % |
| Immenstedt | 4,23 % |
| Odderade | 3,96 % |
| Wennbüttel | 3,91 % |
| Gaushorn | 3,85 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Albersdorf | 2,7 km | 25767 | 9,45 € | 2.199 € | 5,16 % |
| Schrum | 3,0 km | 25782 | 9,54 € | 2.417 € | 4,74 % |
| Immenstedt | 3,9 km | 25767 | 7,41 € | 2.100 € | 4,23 % |
| Welmbüttel | 4,1 km | 25782 | 8,50 € | 1.591 € | 6,41 % |
| Gaushorn | 4,2 km | 25782 | 6,25 € | 1.950 € | 3,85 % |
| Odderade | 4,5 km | 25785 | 10,13 € | 3.070 € | 3,96 % |
| Nordhastedt | 4,6 km | 25785 | 10,25 € | 1.794 € | 6,86 % |
| Bunsoh | 4,6 km | 25767 | 9,22 € | 2.267 € | 4,88 % |
| Wennbüttel | 5,3 km | 25767 | 7,50 € | 2.300 € | 3,91 % |
Wo liegt Arkebek?
Lage
Arkebek auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Arkebek
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,81 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.490 € |
| Bruttomietrendite | 4,25 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,6 |
| Einwohner | 229 |
| Einwohner je km² | 33 |
| Fläche (km²) | 6,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,1602, 9,2504 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Arkebek
Was kostet eine Wohnung in Arkebek?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Arkebek liegt bei 8,81 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 617 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.490 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 174.300 €.
Lohnt sich der Kauf in Arkebek?
Die Bruttomietrendite in Arkebek beträgt 4,25 %, der Kaufpreisfaktor 23,6 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Arkebek über dem Renditeniveau von 37 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Arkebek entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Arkebek von 8,60 € auf 9,78 € pro m² — im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Arkebek im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Arkebek liegt bei 4,25 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Arkebek liegt damit 1,53 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Arkebek?
Arkebek hat 229 Einwohner bei 33 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |