Hollingstedt
Hollingstedt (PLZ 25788) liegt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 314 Einwohner auf 9,7 km², das entspricht 32 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,02 € pro m², der Kaufpreis bei 2.582 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,9 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hollingstedt über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,66 € auf 9,55 € pro m², im Mittel 9,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Dithmarschen Rang 246 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 28, Stärkerang 314). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Glüsing, Delve und Wallen an.
Immobilienpreise in Hollingstedt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hollingstedt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hollingstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,66 €/m² |
| 2021 | 6,58 €/m² |
| 2022 | 8,33 €/m² |
| 2023 | 5,47 €/m² |
| 2024 | 7,40 €/m² |
| 2025 | 10,67 €/m² |
| 2026 | 9,55 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hollingstedt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.852 €/m² |
| 2023 | 3.375 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hollingstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,26 % |
| 2023 | 1,94 % |
| 2024 | 4,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hollingstedt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 303 Einwohner |
| 2016 | 300 Einwohner |
| 2017 | 293 Einwohner |
| 2018 | 291 Einwohner |
| 2019 | 303 Einwohner |
| 2020 | 302 Einwohner |
| 2021 | 305 Einwohner |
| 2022 | 307 Einwohner |
| 2023 | 314 Einwohner |
| 2024 | 314 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hollingstedt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,52 % |
| 2016 | 2,70 % |
| 2017 | 3,17 % |
| 2018 | 3,41 % |
| 2019 | 4,57 % |
| 2020 | 7,54 % |
| 2021 | 6,67 % |
| 2022 | 4,43 % |
| 2023 | 4,43 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 246 Rang |
| Dynamik | 28,00 Rang |
| Stärke | 314 Rang |
| Demografie | 239 Rang |
| Arbeitsmarkt | 371 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 77,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 265 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hollingstedt liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hollingstedt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hollingstedt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hollingstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hollingstedt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Linden | 11,43 €/m² |
| Bergewöhrden | 10,31 €/m² |
| Hennstedt | 10,05 €/m² |
| Pahlen | 9,59 €/m² |
| Dörpling | 9,11 €/m² |
| Hollingstedt | 9,02 €/m² |
| Wallen | 8,50 €/m² |
| Schalkholz | 8,12 €/m² |
| Delve | 8,00 €/m² |
| Glüsing | 7,95 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hollingstedt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hollingstedt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Pahlen | 8,79 % |
| Linden | 7,03 % |
| Hennstedt | 6,22 % |
| Bergewöhrden | 5,50 % |
| Dörpling | 5,33 % |
| Schalkholz | 4,67 % |
| Wallen | 4,57 % |
| Hollingstedt | 4,19 % |
| Delve | 3,62 % |
| Glüsing | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Glüsing | 1,9 km | 25779 | 7,95 € | 3.180 € | 3,00 % |
| Delve | 2,2 km | 25788 | 8,00 € | 2.654 € | 3,62 % |
| Wallen | 2,8 km | 25788 | 8,50 € | 2.230 € | 4,57 % |
| Bergewöhrden | 3,3 km | 25779 | 10,31 € | 2.250 € | 5,50 % |
| Hennstedt | 3,9 km | 25779 | 10,05 € | 1.941 € | 6,22 % |
| Linden | 5,1 km | 25791 | 11,43 € | 1.950 € | 7,03 % |
| Pahlen | 5,2 km | 25794 | 9,59 € | 1.310 € | 8,79 % |
| Schalkholz | 5,3 km | 25782 | 8,12 € | 2.087 € | 4,67 % |
| Dörpling | 5,9 km | 25794 | 9,11 € | 2.050 € | 5,33 % |
Wo liegt Hollingstedt?
Lage
Hollingstedt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hollingstedt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.582 € |
| Bruttomietrendite | 4,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,9 |
| Einwohner | 314 |
| Einwohner je km² | 32 |
| Fläche (km²) | 9,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #246 |
| Prognos Dynamikrang | #28 |
| Prognos Stärkerang | #314 |
| Koordinaten | 54,2905, 9,2268 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hollingstedt
Was kostet eine Wohnung in Hollingstedt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hollingstedt liegt bei 9,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 631 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.582 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 180.740 €.
Lohnt sich der Kauf in Hollingstedt?
Die Bruttomietrendite in Hollingstedt beträgt 4,19 %, der Kaufpreisfaktor 23,9 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hollingstedt über dem Renditeniveau von 35 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hollingstedt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hollingstedt von 4,66 € auf 9,55 € pro m² — im Mittel 9,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Hollingstedt im Vergleich zum Kreis Dithmarschen ab?
Die Bruttomietrendite in Hollingstedt liegt bei 4,19 %, der Durchschnitt im Kreis Dithmarschen bei 5,78 %. Hollingstedt liegt damit 1,59 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hollingstedt?
Hollingstedt hat 314 Einwohner bei 32 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Dithmarschen
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Osterrade | 25767 | 9,31 € | 846 € | 13,20 % |
| Epenwöhrden | 25704 | 9,01 € | 878 € | 12,31 % |
| Lieth | 25770 | 8,43 € | 847 € | 11,94 % |
| Neufelderkoog | 25724 | 7,80 € | 888 € | 10,54 % |
| Diekhusen-Fahrstedt | 25709 | 8,11 € | 925 € | 10,53 % |
| Kaiser-Wilhelm-Koog | 25709 | 11,83 € | 1.400 € | 10,14 % |
| Sarzbüttel | 25785 | 8,79 € | 1.060 € | 9,95 % |
| Schülp | 25764 | 11,15 € | 1.401 € | 9,55 % |