Bordelum
Bordelum (PLZ 25852) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 2.010 Einwohner auf 34,7 km², das entspricht 58 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,20 € pro m², der Kaufpreis bei 2.117 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,22 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,2 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bordelum über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,51 € auf 10,46 € pro m², im Mittel 8,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bredstedt, Reußenköge und Sönnebüll an.
Immobilienpreise in Bordelum im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bordelum entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bordelum
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,51 €/m² |
| 2020 | 7,19 €/m² |
| 2021 | 7,89 €/m² |
| 2022 | 8,82 €/m² |
| 2023 | 10,00 €/m² |
| 2024 | 7,93 €/m² |
| 2025 | 9,09 €/m² |
| 2026 | 10,46 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bordelum
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.573 €/m² |
| 2022 | 1.459 €/m² |
| 2023 | 1.497 €/m² |
| 2024 | 2.045 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bordelum
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,02 % |
| 2022 | 7,25 % |
| 2023 | 8,01 % |
| 2024 | 4,65 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bordelum
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.998 Einwohner |
| 2016 | 2.011 Einwohner |
| 2017 | 1.976 Einwohner |
| 2018 | 2.004 Einwohner |
| 2019 | 1.999 Einwohner |
| 2020 | 1.995 Einwohner |
| 2021 | 2.001 Einwohner |
| 2022 | 2.020 Einwohner |
| 2023 | 2.010 Einwohner |
| 2024 | 2.010 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bordelum
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,80 % |
| 2016 | 4,58 % |
| 2017 | 5,17 % |
| 2018 | 3,87 % |
| 2019 | 3,14 % |
| 2020 | 3,13 % |
| 2021 | 3,82 % |
| 2022 | 2,83 % |
| 2023 | 3,13 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Bordelum liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Bordelum im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bordelum ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bordelum ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bordelum
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Breklum | 11,02 €/m² |
| Ockholm | 10,83 €/m² |
| Reußenköge | 10,28 €/m² |
| Langenhorn | 9,82 €/m² |
| Struckum | 9,51 €/m² |
| Bredstedt | 9,38 €/m² |
| Bordelum | 9,20 €/m² |
| Vollstedt | 9,20 €/m² |
| Bargum | 9,04 €/m² |
| Sönnebüll | 8,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bordelum ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bordelum
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ockholm | 5,96 % |
| Sönnebüll | 5,69 % |
| Reußenköge | 5,45 % |
| Bordelum | 5,22 % |
| Breklum | 4,85 % |
| Vollstedt | 4,81 % |
| Bredstedt | 4,77 % |
| Struckum | 4,75 % |
| Langenhorn | 4,53 % |
| Bargum | 4,01 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bredstedt, Stadt | 2,9 km | 25821 | 9,38 € | 2.360 € | 4,77 % |
| Reußenköge | 3,2 km | 25821 | 10,28 € | 2.264 € | 5,45 % |
| Sönnebüll | 4,6 km | 25821 | 8,77 € | 1.850 € | 5,69 % |
| Breklum | 5,0 km | 25821 | 11,02 € | 2.726 € | 4,85 % |
| Langenhorn | 5,1 km | 25842 | 9,82 € | 2.602 € | 4,53 % |
| Struckum | 6,9 km | 25821 | 9,51 € | 2.405 € | 4,75 % |
| Ockholm | 7,1 km | 25842 | 10,83 € | 2.182 € | 5,96 % |
| Vollstedt | 7,1 km | 25821 | 9,20 € | 2.294 € | 4,81 % |
| Bargum | 7,7 km | 25842 | 9,04 € | 2.705 € | 4,01 % |
Wo liegt Bordelum?
Lage
Bordelum auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bordelum
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,20 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.117 € |
| Bruttomietrendite | 5,22 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,2 |
| Einwohner | 2.010 |
| Einwohner je km² | 58 |
| Fläche (km²) | 34,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,6359, 8,9249 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bordelum
Was kostet eine Wohnung in Bordelum?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bordelum liegt bei 9,20 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 644 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.117 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 148.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Bordelum?
Die Bruttomietrendite in Bordelum beträgt 5,22 %, der Kaufpreisfaktor 19,2 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bordelum über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bordelum entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bordelum von 5,51 € auf 10,46 € pro m² — im Mittel 8,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Bordelum im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Bordelum liegt bei 5,22 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Bordelum liegt damit 0,36 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bordelum?
Bordelum hat 2.010 Einwohner bei 58 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |