Rantrum

Marktüberblick

Rantrum liegt im Südwesten des Kreises Nordfriesland auf der Bredstedt-Husumer Geest, südöstlich von Husum. Die 13,69 km² große Gemeinde mit rund 1.936 Einwohnern gehört zum Amt Nordsee-Treene. Die Gemeinde wurde 1381 erstmals urkundlich erwähnt und trägt seit 2002 das Prädikat Staatlich anerkannter Erholungsort. Die Nachbargemeinden Oldersbek, Mildstedt, Südermarsch und Wisch liegen innerhalb von vier Kilometern Entfernung.

Der Immobilienmarkt zeigt ein gemischtes Bild: Die Angebotsmiete von 10,33 Euro pro Quadratmeter liegt knapp unter dem Kreisdurchschnitt von 10,76 Euro, aber deutlich über dem schleswig-holsteinischen Durchschnitt von 9,87 Euro und dem Bundesdurchschnitt von 8,92 Euro. Der Angebotskaufpreis von 2.959 Euro pro Quadratmeter liegt über dem Landes- und Bundesdurchschnitt, aber unter dem Kreisdurchschnitt von 3.415 Euro. Diese Diskrepanz zwischen Miete und Kaufpreis zeigt, dass Rantrum im Kreis zwar im mittleren bis oberen Preissegment liegt, die Mieten jedoch nicht in gleichem Maße steigen wie die Kaufpreise.

Preis- und Mietentwicklung

Die Zeitreihen der Miet- und Kaufpreise weisen extreme Schwankungen auf, die auf eine sehr kleine Fallzahl oder methodische Besonderheiten der Datenerhebung hindeuten. Die Angebotsmiete bewegte sich zwischen 6,50 Euro (2025) und 12,62 Euro (2026), der Kaufpreis zwischen 902,59 Euro (2024) und 4.885,25 Euro (2023). Diese Volatilität macht eine zuverlässige Trendableitung unmöglich.

Trotz der Datenunsicherheit lassen sich einige Strukturmerkmale erkennen: Der aktuelle Kaufpreisfaktor von 23,87 liegt nahe dem Kreisdurchschnitt von 24,78 und über dem Landesdurchschnitt von 22,05. Der Faktor gibt an, wie viele Jahre der Bruttokaltmiete in den Kaufpreis einer Immobilie eingehen. Ein höherer Faktor bedeutet höhere Kaufpreise im Verhältnis zur Miete. Die Bruttomietrendite von 4,19 Prozent liegt damit unter dem Kreisdurchschnitt von 4,86 Prozent und unter dem Landesdurchschnitt von 5,09 Prozent. Rantrum befindet sich mit der Rendite im 34. Perzentil des Bundeslandes, was bedeutet, dass 66 Prozent der verglichenen Orte im Land eine höhere Rendite aufweisen.

Im regionalen Vergleich zeigen die Nachbarorte ein heterogenes Bild: Südermarsch und Wisch weisen mit 5,79 bzw. 5,6 Prozent deutlich höhere Renditen auf, während Mildstedt (3,6 Prozent) und Schwesing (3,52 Prozent) niedrigere Werte verzeichnen. Die unterschiedlichen Renditen korrespondieren mit den jeweiligen Kaufpreis-Miete-Verhältnissen: Niedrige Renditen bei Mildstedt und Schwesing gehen mit hohen Kaufpreisen einher, hohe Renditen bei Südermarsch und Wisch mit vergleichsweise niedrigen Kaufpreisen.

Demografie und Arbeitsmarkt

Die Bevölkerung Rantrums wuchs von 1.815 Einwohnern im Jahr 2015 auf 1.936 im Jahr 2024, was einem Anstieg von 6,7 Prozent entspricht. Die Bevölkerungsdichte beträgt 141 Einwohner pro Quadratkilometer und liegt damit deutlich über dem Kreisdurchschnitt von 82 Einwohnern pro Quadratkilometer. Das Wachstum verlief nicht linear: Nach einem Anstieg auf 1.910 Einwohner im Jahr 2018 folgte eine leichte Abnahme auf 1.877 im Jahr 2020, bevor der Zuzug ab 2021 wieder einsetzte und sich bis 2024 fortsetzte.

Die Arbeitslosenquote lag 2023 bei 3,1 Prozent (nach Daten des Statistischen Landesamts). Sie entwickelte sich von 4,5 Prozent im Jahr 2015 auf ein Tief von 2,4 Prozent im Jahr 2020 und stieg seither leicht an. Die niedrige Arbeitslosigkeit entspricht dem Muster ländlicher Gemeinden in der Region, die durch Pendler in die Zentren Husum und Flensburg geprägt sind.

Rantrum verfügt über keine eigenen Hochschulen. Die Gemeinde gehört zum Amt Nordsee-Treene mit Sitz in Mildstedt.

Standortfaktoren und Einordnung

Der Kreis Nordfriesland, zu dem Rantrum gehört, belegte im Prognos-Zukunftsatlas 2025 den Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen. Dieser Gesamtrang liegt im unteren Drittel und spiegelt strukturelle Schwächen wider, die sich in den Teilindizes konkretisieren: Der Rang im Bereich Wohlstand und soziale Lage liegt bei 348, der im Bereich Wettbewerb und Innovation bei 315. Positiver fällt die Dynamik mit Rang 62 aus, was auf positive Entwicklungsimpulse hindeutet. Der Arbeitsmarktrang liegt bei 279, der Demografieberreich bei 308.

Die Standortfaktoren des Kreises stehen im Widerspruch zu den lokalen Daten: Während die Arbeitslosenquote in Rantrum mit 3,1 Prozent niedrig ist, zeigt der Kreis insgesamt einen unterdurchschnittlichen Arbeitsmarktrang. Dieser Unterschied lässt sich damit erklären, dass Rantrum als kleine Gemeinde mit niedriger Bevölkerungsdichte andere Strukturen aufweist als der Kreis als Ganzer, der auch strukturschwächere ländliche Räume und Küstengemeinden umfasst.

Rantrum selbst profitiert von der Einordnung als Staatlich anerkannter Erholungsort seit 2002 und dem Gewinn des Landeswettbewerbs "Dieses Dorf hat Zukunft" im Jahr 2015. Diese Auszeichnungen deuten auf eine attraktive Lebensqualität hin, die sich in der positiven Bevölkerungsentwicklung widerspiegelt. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig südöstlich von Husum, das als nächstgrößeres Zentrum Infrastruktur und Arbeitsplätze bereitstellt. Die stillgelegte Eisenbahnstrecke von Husum nach Rendsburg durchquerte früher das Gemeindegebiet.