Hude
Hude (PLZ 25876) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 180 Einwohner auf 3,5 km², das entspricht 51 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,60 € pro m², der Kaufpreis bei 2.134 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,7 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hude über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2019 und 2022 stieg die Miete von 8,60 € auf 8,60 € pro m², im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -7,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Süderhöft, Schwabstedt und Fresendelf an.
Immobilienpreise in Hude im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hude entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hude
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 8,60 €/m² |
| 2021 | 8,60 €/m² |
| 2022 | 8,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hude
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 2.611 €/m² |
| 2024 | 1.978 €/m² |
| 2025 | 1.978 €/m² |
| 2026 | 2.051 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hude
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 186 Einwohner |
| 2016 | 166 Einwohner |
| 2017 | 169 Einwohner |
| 2018 | 178 Einwohner |
| 2019 | 182 Einwohner |
| 2020 | 179 Einwohner |
| 2021 | 178 Einwohner |
| 2022 | 189 Einwohner |
| 2023 | 180 Einwohner |
| 2024 | 180 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hude
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,65 % |
| 2016 | 7,14 % |
| 2017 | 4,31 % |
| 2018 | 3,39 % |
| 2019 | 4,07 % |
| 2020 | 4,13 % |
| 2021 | 4,07 % |
| 2022 | 3,88 % |
| 2023 | 3,88 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Hude liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Hude im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hude ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hude ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hude
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wisch | 11,43 €/m² |
| Seeth | 10,13 €/m² |
| Drage | 9,82 €/m² |
| Stapel | 9,64 €/m² |
| Schwabstedt | 8,88 €/m² |
| Hude | 8,60 €/m² |
| Süderhöft | 8,59 €/m² |
| Fresendelf | 7,83 €/m² |
| Winnert | 7,50 €/m² |
| Ramstedt | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hude ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hude
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Fresendelf | 7,62 % |
| Schwabstedt | 6,79 % |
| Drage | 6,34 % |
| Stapel | 6,06 % |
| Wisch | 5,60 % |
| Süderhöft | 5,48 % |
| Winnert | 5,32 % |
| Hude | 4,84 % |
| Ramstedt | 4,46 % |
| Seeth | 4,37 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Süderhöft | 1,8 km | 25876 | 8,59 € | 1.880 € | 5,48 % |
| Schwabstedt | 2,2 km | 25876 | 8,88 € | 1.570 € | 6,79 % |
| Fresendelf | 2,2 km | 25876 | 7,83 € | 1.233 € | 7,62 % |
| Ramstedt | 3,5 km | 25876 | 6,20 € | 1.668 € | 4,46 % |
| Seeth | 4,2 km | 25878 | 10,13 € | 2.785 € | 4,37 % |
| Stapel | 4,2 km | 25879 | 9,64 € | 1.911 € | 6,06 % |
| Wisch | 4,6 km | 25876 | 11,43 € | 2.450 € | 5,60 % |
| Drage | 5,1 km | 25878 | 9,82 € | 1.860 € | 6,34 % |
| Winnert | 5,2 km | 25887 | 7,50 € | 1.691 € | 5,32 % |
Wo liegt Hude?
Lage
Hude auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hude
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,60 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.134 € |
| Bruttomietrendite | 4,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,7 |
| Einwohner | 180 |
| Einwohner je km² | 51 |
| Fläche (km²) | 3,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,3872, 9,2158 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hude
Was kostet eine Wohnung in Hude?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hude liegt bei 8,60 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 602 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.134 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 149.380 €.
Lohnt sich der Kauf in Hude?
Die Bruttomietrendite in Hude beträgt 4,84 %, der Kaufpreisfaktor 20,7 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hude über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hude entwickelt?
Zwischen 2019 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Hude von 8,60 € auf 8,60 € pro m² — im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -7,7 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Hude?
Hude hat 180 Einwohner bei 51 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |