Drage
Drage (PLZ 25878) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 647 Einwohner auf 16,3 km², das entspricht 40 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,82 € pro m², der Kaufpreis bei 1.860 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,34 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,8 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Drage über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,47 € auf 9,15 € pro m², im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -8,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Seeth, Stapel und Schwabstedt an.
Immobilienpreise in Drage im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Drage entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Drage
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,47 €/m² |
| 2019 | 8,04 €/m² |
| 2020 | 8,85 €/m² |
| 2021 | 8,97 €/m² |
| 2024 | 13,00 €/m² |
| 2025 | 11,77 €/m² |
| 2026 | 9,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Drage
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.807 €/m² |
| 2023 | 842 €/m² |
| 2024 | 1.897 €/m² |
| 2025 | 1.925 €/m² |
| 2026 | 1.959 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Drage
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 8,22 % |
| 2025 | 7,34 % |
| 2026 | 5,61 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Drage
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 628 Einwohner |
| 2016 | 636 Einwohner |
| 2017 | 654 Einwohner |
| 2018 | 650 Einwohner |
| 2019 | 646 Einwohner |
| 2020 | 644 Einwohner |
| 2021 | 655 Einwohner |
| 2022 | 646 Einwohner |
| 2023 | 647 Einwohner |
| 2024 | 647 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Drage
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,31 % |
| 2016 | 2,44 % |
| 2017 | 3,91 % |
| 2018 | 3,72 % |
| 2019 | 2,93 % |
| 2020 | 3,18 % |
| 2021 | 3,20 % |
| 2022 | 3,61 % |
| 2023 | 3,33 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Drage liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Drage im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Drage ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Drage ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Drage
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wisch | 11,43 €/m² |
| Friedrichstadt | 10,46 €/m² |
| Bergewöhrden | 10,31 €/m² |
| Seeth | 10,13 €/m² |
| Drage | 9,82 €/m² |
| Stapel | 9,64 €/m² |
| Schwabstedt | 8,88 €/m² |
| Hude | 8,60 €/m² |
| Sankt Annen | 8,21 €/m² |
| Ramstedt | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Drage ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Drage
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schwabstedt | 6,79 % |
| Drage | 6,34 % |
| Stapel | 6,06 % |
| Wisch | 5,60 % |
| Bergewöhrden | 5,50 % |
| Hude | 4,84 % |
| Ramstedt | 4,46 % |
| Seeth | 4,37 % |
| Sankt Annen | 4,28 % |
| Friedrichstadt | 4,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Seeth | 1,3 km | 25878 | 10,13 € | 2.785 € | 4,37 % |
| Stapel | 3,8 km | 25879 | 9,64 € | 1.911 € | 6,06 % |
| Schwabstedt | 4,8 km | 25876 | 8,88 € | 1.570 € | 6,79 % |
| Ramstedt | 5,1 km | 25876 | 6,20 € | 1.668 € | 4,46 % |
| Hude | 5,1 km | 25876 | 8,60 € | 2.134 € | 4,84 % |
| Bergewöhrden | 5,1 km | 25779 | 10,31 € | 2.250 € | 5,50 % |
| Friedrichstadt, Stadt | 5,2 km | 25840 | 10,46 € | 3.059 € | 4,11 % |
| Sankt Annen | 5,3 km | 25776 | 8,21 € | 2.300 € | 4,28 % |
| Wisch | 6,0 km | 25876 | 11,43 € | 2.450 € | 5,60 % |
Wo liegt Drage?
Lage
Drage auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Drage
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.860 € |
| Bruttomietrendite | 6,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,8 |
| Einwohner | 647 |
| Einwohner je km² | 40 |
| Fläche (km²) | 16,3 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,3545, 9,1607 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Drage
Was kostet eine Wohnung in Drage?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Drage liegt bei 9,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 687 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.860 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 130.200 €.
Lohnt sich der Kauf in Drage?
Die Bruttomietrendite in Drage beträgt 6,34 %, der Kaufpreisfaktor 15,8 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Drage über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Drage entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Drage von 7,47 € auf 9,15 € pro m² — im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -8,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Drage im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Drage liegt bei 6,34 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Drage liegt damit 1,48 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Drage?
Drage hat 647 Einwohner bei 40 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |