Humptrup
Humptrup (PLZ 25923) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 754 Einwohner auf 17,0 km², das entspricht 44 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,14 € pro m², der Kaufpreis bei 2.185 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,47 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,4 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Humptrup über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Miete von 6,63 € auf 8,89 € pro m², im Mittel 34,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -16,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Uphusum, Süderlügum und Braderup an.
Immobilienpreise in Humptrup im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Humptrup entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Humptrup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,63 €/m² |
| 2022 | 8,89 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Humptrup
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.701 €/m² |
| 2022 | 3.196 €/m² |
| 2023 | 1.832 €/m² |
| 2024 | 1.555 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Humptrup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 2,95 % |
| 2022 | 3,34 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Humptrup
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 710 Einwohner |
| 2016 | 735 Einwohner |
| 2017 | 725 Einwohner |
| 2018 | 741 Einwohner |
| 2019 | 757 Einwohner |
| 2020 | 762 Einwohner |
| 2021 | 756 Einwohner |
| 2022 | 772 Einwohner |
| 2023 | 754 Einwohner |
| 2024 | 754 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Humptrup
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,71 % |
| 2016 | 1,27 % |
| 2017 | 2,68 % |
| 2018 | 1,96 % |
| 2019 | 2,14 % |
| 2020 | 3,02 % |
| 2021 | 2,95 % |
| 2022 | 3,09 % |
| 2023 | 2,47 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Humptrup liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Humptrup im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Humptrup ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Humptrup ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Humptrup
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Süderlügum | 10,33 €/m² |
| Klixbüll | 9,81 €/m² |
| Uphusum | 9,77 €/m² |
| Lexgaard | 8,50 €/m² |
| Ellhöft | 8,20 €/m² |
| Humptrup | 8,14 €/m² |
| Braderup | 7,76 €/m² |
| Aventoft | 7,60 €/m² |
| Bosbüll | 7,46 €/m² |
| Holm | 5,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Humptrup ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Humptrup
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Aventoft | 8,76 % |
| Süderlügum | 5,04 % |
| Braderup | 4,59 % |
| Ellhöft | 4,58 % |
| Humptrup | 4,47 % |
| Klixbüll | 4,20 % |
| Uphusum | 4,19 % |
| Bosbüll | 3,73 % |
| Lexgaard | 3,09 % |
| Holm | 3,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Uphusum | 2,5 km | 25923 | 9,77 € | 2.800 € | 4,19 % |
| Süderlügum | 3,0 km | 25923 | 10,33 € | 2.460 € | 5,04 % |
| Braderup | 3,5 km | 25923 | 7,76 € | 2.031 € | 4,59 % |
| Holm | 3,5 km | 25923 | 5,45 € | 2.138 € | 3,06 % |
| Bosbüll | 4,5 km | 25899 | 7,46 € | 2.400 € | 3,73 % |
| Aventoft | 5,0 km | 25927 | 7,60 € | 1.041 € | 8,76 % |
| Lexgaard | 6,1 km | 25923 | 8,50 € | 3.299 € | 3,09 % |
| Klixbüll | 6,5 km | 25899 | 9,81 € | 2.801 € | 4,20 % |
| Ellhöft | 6,6 km | 25923 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
Wo liegt Humptrup?
Lage
Humptrup auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Humptrup
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,14 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.185 € |
| Bruttomietrendite | 4,47 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,4 |
| Einwohner | 754 |
| Einwohner je km² | 44 |
| Fläche (km²) | 17,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,8632, 8,8645 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Humptrup
Was kostet eine Wohnung in Humptrup?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Humptrup liegt bei 8,14 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 570 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.185 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 152.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Humptrup?
Die Bruttomietrendite in Humptrup beträgt 4,47 %, der Kaufpreisfaktor 22,4 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Humptrup über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Humptrup entwickelt?
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Humptrup von 6,63 € auf 8,89 € pro m² — im Mittel 34,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -16,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Humptrup im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Humptrup liegt bei 4,47 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Humptrup liegt damit 0,39 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Humptrup?
Humptrup hat 754 Einwohner bei 44 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |