Süderlügum
Süderlügum (PLZ 25923) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 2.368 Einwohner auf 26,6 km², das entspricht 89 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,33 € pro m², der Kaufpreis bei 2.460 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Süderlügum über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,86 € auf 11,55 € pro m², im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Humptrup, Ellhöft und Braderup an.
Immobilienpreise in Süderlügum im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Süderlügum entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Süderlügum
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,86 €/m² |
| 2019 | 8,47 €/m² |
| 2020 | 7,65 €/m² |
| 2021 | 8,22 €/m² |
| 2022 | 9,26 €/m² |
| 2023 | 8,00 €/m² |
| 2024 | 9,79 €/m² |
| 2025 | 12,55 €/m² |
| 2026 | 11,55 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Süderlügum
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.352 €/m² |
| 2019 | 2.818 €/m² |
| 2020 | 1.648 €/m² |
| 2022 | 2.840 €/m² |
| 2023 | 3.662 €/m² |
| 2024 | 3.300 €/m² |
| 2025 | 2.067 €/m² |
| 2026 | 3.418 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Süderlügum
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,99 % |
| 2019 | 3,61 % |
| 2020 | 5,57 % |
| 2022 | 3,91 % |
| 2023 | 2,62 % |
| 2024 | 3,56 % |
| 2025 | 7,29 % |
| 2026 | 4,06 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Süderlügum
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.300 Einwohner |
| 2016 | 2.350 Einwohner |
| 2017 | 2.356 Einwohner |
| 2018 | 2.380 Einwohner |
| 2019 | 2.417 Einwohner |
| 2020 | 2.422 Einwohner |
| 2021 | 2.398 Einwohner |
| 2022 | 2.424 Einwohner |
| 2023 | 2.368 Einwohner |
| 2024 | 2.368 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Süderlügum
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,91 % |
| 2016 | 3,36 % |
| 2017 | 3,73 % |
| 2018 | 3,20 % |
| 2019 | 3,26 % |
| 2020 | 4,25 % |
| 2021 | 3,97 % |
| 2022 | 3,03 % |
| 2023 | 3,10 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Süderlügum liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Süderlügum im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Süderlügum ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Süderlügum ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Süderlügum
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Süderlügum | 10,33 €/m² |
| Uphusum | 9,77 €/m² |
| Lexgaard | 8,50 €/m² |
| Ellhöft | 8,20 €/m² |
| Humptrup | 8,14 €/m² |
| Westre | 8,09 €/m² |
| Braderup | 7,76 €/m² |
| Aventoft | 7,60 €/m² |
| Bosbüll | 7,46 €/m² |
| Holm | 5,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Süderlügum ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Süderlügum
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Aventoft | 8,76 % |
| Süderlügum | 5,04 % |
| Braderup | 4,59 % |
| Ellhöft | 4,58 % |
| Humptrup | 4,47 % |
| Uphusum | 4,19 % |
| Bosbüll | 3,73 % |
| Westre | 3,42 % |
| Lexgaard | 3,09 % |
| Holm | 3,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Humptrup | 3,0 km | 25923 | 8,14 € | 2.185 € | 4,47 % |
| Ellhöft | 3,7 km | 25923 | 8,20 € | 2.150 € | 4,58 % |
| Braderup | 4,2 km | 25923 | 7,76 € | 2.031 € | 4,59 % |
| Uphusum | 5,0 km | 25923 | 9,77 € | 2.800 € | 4,19 % |
| Lexgaard | 5,0 km | 25923 | 8,50 € | 3.299 € | 3,09 % |
| Westre | 5,4 km | 25926 | 8,09 € | 2.840 € | 3,42 % |
| Holm | 5,5 km | 25923 | 5,45 € | 2.138 € | 3,06 % |
| Bosbüll | 6,3 km | 25899 | 7,46 € | 2.400 € | 3,73 % |
| Aventoft | 6,4 km | 25927 | 7,60 € | 1.041 € | 8,76 % |
Wo liegt Süderlügum?
Lage
Süderlügum auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Süderlügum
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,33 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.460 € |
| Bruttomietrendite | 5,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 2.368 |
| Einwohner je km² | 89 |
| Fläche (km²) | 26,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,8724, 8,9079 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Süderlügum
Was kostet eine Wohnung in Süderlügum?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Süderlügum liegt bei 10,33 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 723 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.460 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 172.200 €.
Lohnt sich der Kauf in Süderlügum?
Die Bruttomietrendite in Süderlügum beträgt 5,04 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Süderlügum über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Süderlügum entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Süderlügum von 5,86 € auf 11,55 € pro m² — im Mittel 8,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Süderlügum im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Süderlügum liegt bei 5,04 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Süderlügum liegt damit 0,18 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Süderlügum?
Süderlügum hat 2.368 Einwohner bei 89 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |