Süderende
Süderende (PLZ 25938) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 185 Einwohner auf 2,6 km², das entspricht 71 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,45 € pro m², der Kaufpreis bei 5.605 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 44,7 — rechnerisch sind das 45 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Süderende über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,69 € auf 12,73 € pro m², im Mittel 6,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oldsum, Dunsum und Utersum an.
Immobilienpreise in Süderende im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Süderende entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Süderende
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,69 €/m² |
| 2020 | 8,36 €/m² |
| 2023 | 11,18 €/m² |
| 2026 | 12,73 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Süderende
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 5.204 €/m² |
| 2025 | 4.757 €/m² |
| 2026 | 6.306 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Süderende
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2020 | 1,93 % |
| 2026 | 2,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Süderende
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 182 Einwohner |
| 2016 | 182 Einwohner |
| 2017 | 182 Einwohner |
| 2018 | 182 Einwohner |
| 2019 | 188 Einwohner |
| 2020 | 184 Einwohner |
| 2021 | 174 Einwohner |
| 2022 | 177 Einwohner |
| 2023 | 185 Einwohner |
| 2024 | 185 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Süderende
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,92 % |
| 2016 | 0,84 % |
| 2017 | 1,65 % |
| 2018 | 2,11 % |
| 2019 | 0,75 % |
| 2020 | 1,63 % |
| 2021 | 0,83 % |
| 2022 | 2,38 % |
| 2023 | 2,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — Süderende liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet Süderende im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Süderende ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Süderende ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Süderende
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Utersum | 22,90 €/m² |
| Nieblum | 20,82 €/m² |
| Alkersum | 14,09 €/m² |
| Midlum | 13,48 €/m² |
| Witsum | 13,20 €/m² |
| Oldsum | 12,23 €/m² |
| Borgsum | 11,97 €/m² |
| Oevenum | 11,94 €/m² |
| Dunsum | 11,50 €/m² |
| Süderende | 10,45 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Süderende ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Süderende
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Utersum | 3,81 % |
| Nieblum | 3,24 % |
| Midlum | 2,41 % |
| Alkersum | 2,38 % |
| Witsum | 2,33 % |
| Süderende | 2,24 % |
| Oldsum | 2,23 % |
| Borgsum | 2,13 % |
| Oevenum | 2,12 % |
| Dunsum | 1,82 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oldsum | 0,9 km | 25938 | 12,23 € | 6.586 € | 2,23 % |
| Dunsum | 1,7 km | 25938 | 11,50 € | 7.578 € | 1,82 % |
| Utersum | 2,4 km | 25938 | 22,90 € | 7.211 € | 3,81 % |
| Witsum | 3,0 km | 25938 | 13,20 € | 6.800 € | 2,33 % |
| Borgsum | 3,1 km | 25938 | 11,97 € | 6.737 € | 2,13 % |
| Nieblum | 4,9 km | 25938 | 20,82 € | 7.712 € | 3,24 % |
| Alkersum | 5,0 km | 25938 | 14,09 € | 7.098 € | 2,38 % |
| Midlum | 5,2 km | 25938 | 13,48 € | 6.703 € | 2,41 % |
| Oevenum | 6,1 km | 25938 | 11,94 € | 6.764 € | 2,12 % |
Wo liegt Süderende?
Lage
Süderende auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Süderende
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,45 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.605 € |
| Bruttomietrendite | 2,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 44,7 |
| Einwohner | 185 |
| Einwohner je km² | 71 |
| Fläche (km²) | 2,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 54,7256, 8,4393 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Süderende
Was kostet eine Wohnung in Süderende?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Süderende liegt bei 10,45 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 732 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 5.605 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 392.350 €.
Lohnt sich der Kauf in Süderende?
Die Bruttomietrendite in Süderende beträgt 2,24 %, der Kaufpreisfaktor 44,7 — es dauert rechnerisch 45 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Süderende über dem Renditeniveau von 2 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Süderende entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Süderende von 7,69 € auf 12,73 € pro m² — im Mittel 6,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Süderende im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in Süderende liegt bei 2,24 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. Süderende liegt damit 2,62 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Süderende?
Süderende hat 185 Einwohner bei 71 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |