List auf Sylt
List auf Sylt (PLZ 25992) liegt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Der Ort zählt 1.680 Einwohner auf 18,4 km², das entspricht 91 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 20,76 € pro m², der Kaufpreis bei 11.294 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 2,21 % und ein Kaufpreisfaktor von 45,3 — rechnerisch sind das 45 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt List auf Sylt über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Schleswig-Holstein.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 13,07 € auf 22,60 € pro m², im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Nordfriesland Rang 342 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 62, Stärkerang 370). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kampen (Sylt), Wenningstedt-Braderup (Sylt) und Sylt an.
Immobilienpreise in List auf Sylt im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Schleswig-Holstein.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in List auf Sylt entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in List auf Sylt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 13,07 €/m² |
| 2019 | 14,13 €/m² |
| 2020 | 10,56 €/m² |
| 2021 | 15,00 €/m² |
| 2022 | 20,59 €/m² |
| 2023 | 17,03 €/m² |
| 2024 | 19,39 €/m² |
| 2025 | 23,05 €/m² |
| 2026 | 22,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in List auf Sylt
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10.818 €/m² |
| 2019 | 10.200 €/m² |
| 2020 | 9.872 €/m² |
| 2021 | 9.667 €/m² |
| 2022 | 11.063 €/m² |
| 2023 | 12.128 €/m² |
| 2024 | 11.343 €/m² |
| 2025 | 13.416 €/m² |
| 2026 | 18.533 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in List auf Sylt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,45 % |
| 2019 | 1,66 % |
| 2020 | 1,28 % |
| 2021 | 1,86 % |
| 2022 | 2,23 % |
| 2023 | 1,68 % |
| 2024 | 2,05 % |
| 2025 | 2,06 % |
| 2026 | 1,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von List auf Sylt
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.531 Einwohner |
| 2016 | 1.517 Einwohner |
| 2017 | 1.484 Einwohner |
| 2018 | 1.483 Einwohner |
| 2019 | 1.493 Einwohner |
| 2020 | 1.553 Einwohner |
| 2021 | 1.557 Einwohner |
| 2022 | 1.618 Einwohner |
| 2023 | 1.680 Einwohner |
| 2024 | 1.680 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in List auf Sylt
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,26 % |
| 2016 | 3,02 % |
| 2017 | 2,33 % |
| 2018 | 2,86 % |
| 2019 | 2,68 % |
| 2020 | 3,77 % |
| 2021 | 3,60 % |
| 2022 | 2,96 % |
| 2023 | 3,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 342 Rang |
| Dynamik | 62,00 Rang |
| Stärke | 370 Rang |
| Demografie | 308 Rang |
| Arbeitsmarkt | 279 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 315 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 348 Rang |
Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
Anzahl Orte je Renditeband — List auf Sylt liegt im Band 2–3 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Schleswig-Holstein
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 6,00 Orte |
| 2–3 | 62,00 Orte |
| 3–4 | 240 Orte |
| 4–5 | 340 Orte |
| 5–6 | 219 Orte |
| 6–7 | 102 Orte |
| 7–8 | 54,00 Orte |
| 8–9 | 33,00 Orte |
| 9–10 | 14,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 6,00 Orte |
| 12+ | 13,00 Orte |
Wie schneidet List auf Sylt im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. List auf Sylt ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
List auf Sylt ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von List auf Sylt
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kampen (Sylt) | 34,01 €/m² |
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 26,22 €/m² |
| Sylt | 24,59 €/m² |
| List auf Sylt | 20,76 €/m² |
| Klanxbüll | 10,13 €/m² |
| Emmelsbüll-Horsbüll | 8,87 €/m² |
| Rodenäs | 8,21 €/m² |
| Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog | 8,15 €/m² |
| Neukirchen | 8,05 €/m² |
| Aventoft | 7,60 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
List auf Sylt ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von List auf Sylt
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Aventoft | 8,76 % |
| Rodenäs | 8,38 % |
| Klanxbüll | 4,94 % |
| Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog | 4,66 % |
| Neukirchen | 3,71 % |
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 2,93 % |
| Sylt | 2,78 % |
| Emmelsbüll-Horsbüll | 2,56 % |
| List auf Sylt | 2,21 % |
| Kampen (Sylt) | 2,16 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kampen (Sylt) | 9,3 km | 25999 | 34,01 € | 18.871 € | 2,16 % |
| Wenningstedt-Braderup (Sylt) | 12,4 km | 25996 | 26,22 € | 10.753 € | 2,93 % |
| Sylt | 14,9 km | 25980 | 24,59 € | 10.627 € | 2,78 % |
| Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog | 21,5 km | 25924 | 8,15 € | 2.100 € | 4,66 % |
| Rodenäs | 22,3 km | 25924 | 8,21 € | 1.175 € | 8,38 % |
| Klanxbüll | 23,3 km | 25924 | 10,13 € | 2.463 € | 4,94 % |
| Neukirchen | 25,4 km | 25927 | 8,05 € | 2.606 € | 3,71 % |
| Aventoft | 28,0 km | 25927 | 7,60 € | 1.041 € | 8,76 % |
| Emmelsbüll-Horsbüll | 28,4 km | 25924 | 8,87 € | 4.151 € | 2,56 % |
Wo liegt List auf Sylt?
Lage
List auf Sylt auf der Karte
Alle Kennzahlen zu List auf Sylt
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 20,76 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 11.294 € |
| Bruttomietrendite | 2,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 45,3 |
| Einwohner | 1.680 |
| Einwohner je km² | 91 |
| Fläche (km²) | 18,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #342 |
| Prognos Dynamikrang | #62 |
| Prognos Stärkerang | #370 |
| Koordinaten | 55,0200, 8,4362 |
Häufige Fragen zu Immobilien in List auf Sylt
Was kostet eine Wohnung in List auf Sylt?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in List auf Sylt liegt bei 20,76 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.453 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 11.294 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 790.580 €.
Lohnt sich der Kauf in List auf Sylt?
Die Bruttomietrendite in List auf Sylt beträgt 2,21 %, der Kaufpreisfaktor 45,3 — es dauert rechnerisch 45 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt List auf Sylt über dem Renditeniveau von 1 % der Orte in Schleswig-Holstein. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in List auf Sylt entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in List auf Sylt von 13,07 € auf 22,60 € pro m² — im Mittel 7,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,0 % pro Jahr.
Wie schneidet List auf Sylt im Vergleich zum Kreis Nordfriesland ab?
Die Bruttomietrendite in List auf Sylt liegt bei 2,21 %, der Durchschnitt im Kreis Nordfriesland bei 4,86 %. List auf Sylt liegt damit 2,65 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat List auf Sylt?
List auf Sylt hat 1.680 Einwohner bei 91 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Nordfriesland
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Löwenstedt | 25864 | 10,24 € | 822 € | 14,95 % |
| Olderup | 25860 | 10,75 € | 912 € | 14,15 % |
| Langeneß | 25863 | 11,10 € | 1.084 € | 12,29 % |
| Achtrup | 25917 | 8,52 € | 913 € | 11,21 % |
| Sprakebüll | 25917 | 8,69 € | 953 € | 10,95 % |
| Kotzenbüll | 25832 | 9,89 € | 1.250 € | 9,49 % |
| Goldelund | 25862 | 8,73 € | 1.119 € | 9,37 % |
| Hallig Hooge | 25859 | 11,50 € | 1.484 € | 9,30 % |