Ehrenburg
Ehrenburg (PLZ 27248) liegt im Kreis Diepholz in Niedersachsen. Der Ort zählt 1.512 Einwohner auf 49,2 km², das entspricht 31 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,43 € pro m², der Kaufpreis bei 2.172 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,2 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ehrenburg über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,14 € auf 5,20 € pro m², im Mittel 0,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -2,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Diepholz Rang 139 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 90, Stärkerang 159). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuenkirchen, Scholen und Twistringen an.
Immobilienpreise in Ehrenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ehrenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ehrenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,14 €/m² |
| 2021 | 4,78 €/m² |
| 2022 | 4,67 €/m² |
| 2023 | 5,73 €/m² |
| 2024 | 6,09 €/m² |
| 2025 | 5,28 €/m² |
| 2026 | 5,20 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ehrenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.613 €/m² |
| 2022 | 1.570 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ehrenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,56 % |
| 2022 | 3,57 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ehrenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.510 Einwohner |
| 2016 | 1.495 Einwohner |
| 2017 | 1.506 Einwohner |
| 2018 | 1.500 Einwohner |
| 2019 | 1.475 Einwohner |
| 2020 | 1.507 Einwohner |
| 2021 | 1.476 Einwohner |
| 2022 | 1.508 Einwohner |
| 2023 | 1.512 Einwohner |
| 2024 | 1.512 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ehrenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,28 % |
| 2016 | 2,28 % |
| 2017 | 1,97 % |
| 2018 | 3,51 % |
| 2019 | 2,60 % |
| 2020 | 3,30 % |
| 2021 | 3,26 % |
| 2022 | 2,47 % |
| 2023 | 2,37 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 139 Rang |
| Dynamik | 90,00 Rang |
| Stärke | 159 Rang |
| Demografie | 196 Rang |
| Arbeitsmarkt | 100 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 210 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 103 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Ehrenburg liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Ehrenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ehrenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ehrenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ehrenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Twistringen | 9,29 €/m² |
| Bassum | 8,83 €/m² |
| Eydelstedt | 8,28 €/m² |
| Sulingen | 8,12 €/m² |
| Scholen | 7,63 €/m² |
| Schwaförden | 7,29 €/m² |
| Neuenkirchen | 6,54 €/m² |
| Ehrenburg | 6,43 €/m² |
| Drentwede | 6,27 €/m² |
| Sudwalde | 5,79 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ehrenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ehrenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Eydelstedt | 6,42 % |
| Scholen | 5,73 % |
| Schwaförden | 4,67 % |
| Neuenkirchen | 4,49 % |
| Bassum | 4,44 % |
| Twistringen | 4,23 % |
| Sudwalde | 4,05 % |
| Sulingen | 3,79 % |
| Ehrenburg | 3,55 % |
| Drentwede | 3,05 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuenkirchen | 4,2 km | 27251 | 6,54 € | 1.746 € | 4,49 % |
| Scholen | 4,5 km | 27251 | 7,63 € | 1.596 € | 5,73 % |
| Twistringen, Stadt | 7,3 km | 27239 | 9,29 € | 2.633 € | 4,23 % |
| Schwaförden | 7,8 km | 27252 | 7,29 € | 1.875 € | 4,67 % |
| Drentwede | 8,8 km | 49406 | 6,27 € | 2.469 € | 3,05 % |
| Sulingen, Stadt | 9,8 km | 27232 | 8,12 € | 2.570 € | 3,79 % |
| Sudwalde | 10,8 km | 27257 | 5,79 € | 1.715 € | 4,05 % |
| Bassum, Stadt | 11,2 km | 27211 | 8,83 € | 2.386 € | 4,44 % |
| Eydelstedt | 12,2 km | 49406 | 8,28 € | 1.547 € | 6,42 % |
Wo liegt Ehrenburg?
Lage
Ehrenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ehrenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.172 € |
| Bruttomietrendite | 3,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,2 |
| Einwohner | 1.512 |
| Einwohner je km² | 31 |
| Fläche (km²) | 49,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #139 |
| Prognos Dynamikrang | #90 |
| Prognos Stärkerang | #159 |
| Koordinaten | 52,7479, 8,7043 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ehrenburg
Was kostet eine Wohnung in Ehrenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ehrenburg liegt bei 6,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 450 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.172 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 152.040 €.
Lohnt sich der Kauf in Ehrenburg?
Die Bruttomietrendite in Ehrenburg beträgt 3,55 %, der Kaufpreisfaktor 28,2 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ehrenburg über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ehrenburg entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ehrenburg von 5,14 € auf 5,20 € pro m² — im Mittel 0,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -2,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Ehrenburg im Vergleich zum Kreis Diepholz ab?
Die Bruttomietrendite in Ehrenburg liegt bei 3,55 %, der Durchschnitt im Kreis Diepholz bei 4,91 %. Ehrenburg liegt damit 1,36 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ehrenburg?
Ehrenburg hat 1.512 Einwohner bei 31 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Diepholz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Hemsloh | 49453 | 10,00 € | 1.567 € | 7,66 % |
| Maasen | 27249 | 7,40 € | 1.173 € | 7,57 % |
| Stemshorn | 49448 | 7,27 € | 1.192 € | 7,32 % |
| Barver | 49453 | 7,06 € | 1.271 € | 6,66 % |
| Asendorf | 27330 | 8,21 € | 1.512 € | 6,52 % |
| Varrel | 27259 | 7,90 € | 1.466 € | 6,47 % |
| Eydelstedt | 49406 | 8,28 € | 1.547 € | 6,42 % |
| Drebber | 49457 | 9,40 € | 1.792 € | 6,29 % |