Wurster Nordseeküste
Wurster Nordseeküste (PLZ 27639) liegt im Kreis Cuxhaven in Niedersachsen. Der Ort zählt 17.421 Einwohner auf 181,7 km², das entspricht 96 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,36 € pro m², der Kaufpreis bei 3.156 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,1 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Wurster Nordseeküste über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,49 € auf 9,16 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 8,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Cuxhaven Rang 289 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 166, Stärkerang 310). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Geestland, Bremerhaven und Wanna an.
Immobilienpreise in Wurster Nordseeküste im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Wurster Nordseeküste entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Wurster Nordseeküste
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,49 €/m² |
| 2019 | 6,36 €/m² |
| 2020 | 8,26 €/m² |
| 2021 | 8,26 €/m² |
| 2022 | 8,85 €/m² |
| 2023 | 8,56 €/m² |
| 2024 | 10,04 €/m² |
| 2025 | 9,80 €/m² |
| 2026 | 9,16 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Wurster Nordseeküste
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.082 €/m² |
| 2019 | 2.587 €/m² |
| 2020 | 2.914 €/m² |
| 2021 | 2.373 €/m² |
| 2022 | 3.335 €/m² |
| 2023 | 2.722 €/m² |
| 2024 | 3.406 €/m² |
| 2025 | 2.949 €/m² |
| 2026 | 4.029 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Wurster Nordseeküste
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,74 % |
| 2019 | 2,95 % |
| 2020 | 3,40 % |
| 2021 | 4,18 % |
| 2022 | 3,18 % |
| 2023 | 3,77 % |
| 2024 | 3,54 % |
| 2025 | 3,99 % |
| 2026 | 2,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Wurster Nordseeküste
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 16.965 Einwohner |
| 2016 | 17.102 Einwohner |
| 2017 | 17.094 Einwohner |
| 2018 | 17.069 Einwohner |
| 2019 | 17.095 Einwohner |
| 2020 | 17.101 Einwohner |
| 2021 | 17.164 Einwohner |
| 2022 | 17.461 Einwohner |
| 2023 | 17.421 Einwohner |
| 2024 | 17.421 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Wurster Nordseeküste
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,13 % |
| 2016 | 3,81 % |
| 2017 | 3,69 % |
| 2018 | 3,55 % |
| 2019 | 3,70 % |
| 2020 | 4,15 % |
| 2021 | 3,89 % |
| 2022 | 3,71 % |
| 2023 | 4,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 289 Rang |
| Dynamik | 166 Rang |
| Stärke | 310 Rang |
| Demografie | 257 Rang |
| Arbeitsmarkt | 312 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 297 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 216 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Wurster Nordseeküste liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Wurster Nordseeküste im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Wurster Nordseeküste ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Wurster Nordseeküste ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Wurster Nordseeküste
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Cuxhaven | 10,35 €/m² |
| Wurster Nordseeküste | 9,36 €/m² |
| Schiffdorf | 9,30 €/m² |
| Geestland | 9,22 €/m² |
| Steinau | 8,41 €/m² |
| Butjadingen | 7,95 €/m² |
| Bremerhaven | 7,94 €/m² |
| Nordleda | 7,94 €/m² |
| Nordenham | 7,94 €/m² |
| Wanna | 7,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Wurster Nordseeküste ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Wurster Nordseeküste
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Steinau | 7,02 % |
| Geestland | 5,50 % |
| Nordenham | 5,43 % |
| Schiffdorf | 5,38 % |
| Nordleda | 5,26 % |
| Bremerhaven | 5,16 % |
| Wanna | 4,92 % |
| Wurster Nordseeküste | 3,56 % |
| Cuxhaven | 3,09 % |
| Butjadingen | 3,02 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Geestland, Stadt | 9,1 km | 27607 | 9,22 € | 2.011 € | 5,50 % |
| Bremerhaven, Stadt | 16,2 km | 27576 | 7,94 € | 1.845 € | 5,16 % |
| Wanna | 17,0 km | 21776 | 7,23 € | 1.765 € | 4,92 % |
| Schiffdorf | 18,4 km | 27619 | 9,30 € | 2.074 € | 5,38 % |
| Butjadingen | 18,5 km | 26969 | 7,95 € | 3.161 € | 3,02 % |
| Nordleda | 19,4 km | 21765 | 7,94 € | 1.814 € | 5,26 % |
| Steinau | 21,0 km | 21775 | 8,41 € | 1.438 € | 7,02 % |
| Cuxhaven, Stadt | 21,3 km | 27472 | 10,35 € | 4.020 € | 3,09 % |
| Nordenham, Stadt | 23,3 km | 26954 | 7,94 € | 1.755 € | 5,43 % |
Wo liegt Wurster Nordseeküste?
Lage
Wurster Nordseeküste auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Wurster Nordseeküste
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,36 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.156 € |
| Bruttomietrendite | 3,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,1 |
| Einwohner | 17.421 |
| Einwohner je km² | 96 |
| Fläche (km²) | 181,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #289 |
| Prognos Dynamikrang | #166 |
| Prognos Stärkerang | #310 |
| Koordinaten | 53,6887, 8,5677 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Wurster Nordseeküste
Was kostet eine Wohnung in Wurster Nordseeküste?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Wurster Nordseeküste liegt bei 9,36 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 655 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.156 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 220.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Wurster Nordseeküste?
Die Bruttomietrendite in Wurster Nordseeküste beträgt 3,56 %, der Kaufpreisfaktor 28,1 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Wurster Nordseeküste über dem Renditeniveau von 8 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Wurster Nordseeküste entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Wurster Nordseeküste von 6,49 € auf 9,16 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 8,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Wurster Nordseeküste im Vergleich zum Kreis Cuxhaven ab?
Die Bruttomietrendite in Wurster Nordseeküste liegt bei 3,56 %, der Durchschnitt im Kreis Cuxhaven bei 5,41 %. Wurster Nordseeküste liegt damit 1,85 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Wurster Nordseeküste?
Wurster Nordseeküste hat 17.421 Einwohner bei 96 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Cuxhaven
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberndorf | 21787 | 9,25 € | 1.281 € | 8,67 % |
| Ihlienworth | 21775 | 7,40 € | 1.045 € | 8,50 % |
| Mittelstenahe | 21770 | 10,95 € | 1.679 € | 7,82 % |
| Neuenkirchen | 21763 | 10,48 € | 1.746 € | 7,20 % |
| Steinau | 21775 | 8,41 € | 1.438 € | 7,02 % |
| Osten | 21756 | 7,48 € | 1.352 € | 6,64 % |
| Loxstedt | 27612 | 9,22 € | 1.709 € | 6,48 % |
| Neuhaus (Oste), Flecken | 21785 | 8,33 € | 1.631 € | 6,13 % |