Bismark (Altmark), Stadt
Bismark (Altmark) (PLZ 39629) liegt im Kreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Der Ort zählt 7.899 Einwohner auf 290,7 km², das entspricht 27 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,75 € pro m², der Kaufpreis bei 696 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,1 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bismark (Altmark) über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Sachsen-Anhalt.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,26 € auf 5,56 € pro m², im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -21,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Stendal Rang 398 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 308, Stärkerang 399). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kalbe (Milde), Rochau und Gardelegen an.
Immobilienpreise in Bismark (Altmark) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Sachsen-Anhalt.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bismark (Altmark) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bismark (Altmark)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,26 €/m² |
| 2019 | 5,22 €/m² |
| 2020 | 5,38 €/m² |
| 2021 | 4,79 €/m² |
| 2022 | 5,75 €/m² |
| 2023 | 5,69 €/m² |
| 2024 | 5,76 €/m² |
| 2025 | 5,50 €/m² |
| 2026 | 5,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bismark (Altmark)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.383 €/m² |
| 2022 | 577 €/m² |
| 2024 | 682 €/m² |
| 2025 | 860 €/m² |
| 2026 | 714 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bismark (Altmark)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 2,41 % |
| 2022 | 11,96 % |
| 2024 | 10,14 % |
| 2025 | 7,68 % |
| 2026 | 9,34 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bismark (Altmark)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 8.418 Einwohner |
| 2016 | 8.335 Einwohner |
| 2017 | 8.377 Einwohner |
| 2018 | 8.256 Einwohner |
| 2019 | 8.143 Einwohner |
| 2020 | 8.094 Einwohner |
| 2021 | 8.057 Einwohner |
| 2022 | 7.909 Einwohner |
| 2023 | 7.899 Einwohner |
| 2024 | 7.899 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bismark (Altmark)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,05 % |
| 2016 | 12,51 % |
| 2017 | 15,01 % |
| 2018 | 6,63 % |
| 2019 | 6,20 % |
| 2020 | 6,66 % |
| 2021 | 6,56 % |
| 2022 | 6,27 % |
| 2023 | 6,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 398 Rang |
| Dynamik | 308 Rang |
| Stärke | 399 Rang |
| Demografie | 370 Rang |
| Arbeitsmarkt | 394 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 396 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 335 Rang |
Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
Anzahl Orte je Renditeband — Bismark (Altmark) liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Sachsen-Anhalt
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 8,00 Orte |
| 4–5 | 12,00 Orte |
| 5–6 | 38,00 Orte |
| 6–7 | 31,00 Orte |
| 7–8 | 42,00 Orte |
| 8–9 | 28,00 Orte |
| 9–10 | 23,00 Orte |
| 10–11 | 10,00 Orte |
| 11–12 | 11,00 Orte |
| 12+ | 15,00 Orte |
Wie schneidet Bismark (Altmark) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bismark (Altmark) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bismark (Altmark) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bismark (Altmark)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stendal | 7,06 €/m² |
| Apenburg-Winterfeld | 6,82 €/m² |
| Gardelegen | 6,43 €/m² |
| Osterburg (Altmark) | 5,89 €/m² |
| Bismark (Altmark) | 5,75 €/m² |
| Altmärkische Höhe | 5,66 €/m² |
| Goldbeck | 5,49 €/m² |
| Kalbe (Milde) | 5,42 €/m² |
| Eichstedt (Altmark) | 5,23 €/m² |
| Rochau | 5,01 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bismark (Altmark) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bismark (Altmark)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bismark (Altmark) | 9,91 % |
| Altmärkische Höhe | 8,26 % |
| Osterburg (Altmark) | 7,76 % |
| Apenburg-Winterfeld | 7,44 % |
| Goldbeck | 6,27 % |
| Gardelegen | 5,49 % |
| Eichstedt (Altmark) | 5,23 % |
| Kalbe (Milde) | 5,21 % |
| Rochau | 5,09 % |
| Stendal | 3,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kalbe (Milde), Stadt | 11,2 km | 39624 | 5,42 € | 1.250 € | 5,21 % |
| Rochau | 13,6 km | 39579 | 5,01 € | 1.180 € | 5,09 % |
| Gardelegen, Hansestadt | 18,7 km | 39638 | 6,43 € | 1.405 € | 5,49 % |
| Osterburg (Altmark), Hansestadt | 19,4 km | 39606 | 5,89 € | 910 € | 7,76 % |
| Eichstedt (Altmark) | 20,2 km | 39596 | 5,23 € | 1.200 € | 5,23 % |
| Altmärkische Höhe | 20,7 km | 39606 | 5,66 € | 822 € | 8,26 % |
| Stendal, Hansestadt | 21,5 km | 39576 | 7,06 € | 2.270 € | 3,73 % |
| Goldbeck | 21,6 km | 39596 | 5,49 € | 1.051 € | 6,27 % |
| Apenburg-Winterfeld, Flecken | 24,3 km | 38486 | 6,82 € | 1.100 € | 7,44 % |
Wo liegt Bismark (Altmark)?
Lage
Bismark (Altmark) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bismark (Altmark)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,75 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 696 € |
| Bruttomietrendite | 9,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,1 |
| Einwohner | 7.899 |
| Einwohner je km² | 27 |
| Fläche (km²) | 290,7 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #398 |
| Prognos Dynamikrang | #308 |
| Prognos Stärkerang | #399 |
| Koordinaten | 52,6614, 11,5550 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bismark (Altmark)
Was kostet eine Wohnung in Bismark (Altmark)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bismark (Altmark) liegt bei 5,75 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 403 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 696 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 48.720 €.
Lohnt sich der Kauf in Bismark (Altmark)?
Die Bruttomietrendite in Bismark (Altmark) beträgt 9,91 %, der Kaufpreisfaktor 10,1 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bismark (Altmark) über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Sachsen-Anhalt. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Bismark (Altmark) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Bismark (Altmark) von 5,26 € auf 5,56 € pro m² — im Mittel 0,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -21,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Bismark (Altmark) im Vergleich zum Kreis Stendal ab?
Die Bruttomietrendite in Bismark (Altmark) liegt bei 9,91 %, der Durchschnitt im Kreis Stendal bei 7,86 %. Bismark (Altmark) liegt damit 2,05 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bismark (Altmark)?
Bismark (Altmark) hat 7.899 Einwohner bei 27 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Stendal
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Tangerhütte, Stadt | 39517 | 6,03 € | 615 € | 11,76 % |
| Wust-Fischbeck | 39524 | 5,05 € | 539 € | 11,24 % |
| Arneburg, Stadt | 39596 | 6,39 € | 688 € | 11,15 % |
| Zehrental | 39615 | 5,28 € | 581 € | 10,90 % |
| Iden | 39606 | 5,37 € | 659 € | 9,78 % |
| Aland | 39615 | 5,86 € | 724 € | 9,72 % |
| Seehausen (Altmark), Hansestadt | 39615 | 5,87 € | 734 € | 9,59 % |
| Hohenberg-Krusemark | 39596 | 5,18 € | 664 € | 9,36 % |