Laer
Laer (PLZ 48366) liegt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Der Ort zählt 6.930 Einwohner auf 35,3 km², das entspricht 197 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,82 € pro m², der Kaufpreis bei 2.993 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,4 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Laer über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Nordrhein-Westfalen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,34 € auf 11,51 € pro m², im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Steinfurt Rang 103 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 84, Stärkerang 120). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Horstmar, Altenberge und Steinfurt an.
Immobilienpreise in Laer im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Nordrhein-Westfalen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Laer entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Laer
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,34 €/m² |
| 2019 | 4,73 €/m² |
| 2020 | 8,02 €/m² |
| 2021 | 7,14 €/m² |
| 2022 | 7,46 €/m² |
| 2023 | 9,83 €/m² |
| 2024 | 10,21 €/m² |
| 2025 | 10,21 €/m² |
| 2026 | 11,51 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Laer
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.473 €/m² |
| 2019 | 2.937 €/m² |
| 2020 | 2.041 €/m² |
| 2021 | 2.598 €/m² |
| 2022 | 2.873 €/m² |
| 2023 | 2.763 €/m² |
| 2024 | 2.633 €/m² |
| 2025 | 4.343 €/m² |
| 2026 | 3.322 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Laer
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,56 % |
| 2019 | 1,93 % |
| 2020 | 4,72 % |
| 2021 | 3,30 % |
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 4,27 % |
| 2024 | 4,65 % |
| 2025 | 2,82 % |
| 2026 | 4,16 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Laer
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.721 Einwohner |
| 2016 | 6.745 Einwohner |
| 2017 | 6.768 Einwohner |
| 2018 | 6.799 Einwohner |
| 2019 | 6.744 Einwohner |
| 2020 | 6.700 Einwohner |
| 2021 | 6.668 Einwohner |
| 2022 | 6.805 Einwohner |
| 2023 | 6.930 Einwohner |
| 2024 | 6.930 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Laer
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 36,30 % |
| 2016 | 2,55 % |
| 2017 | 2,77 % |
| 2018 | 3,71 % |
| 2019 | 3,66 % |
| 2020 | 3,81 % |
| 2021 | 3,17 % |
| 2022 | 3,34 % |
| 2023 | 3,99 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 103 Rang |
| Dynamik | 84,00 Rang |
| Stärke | 120 Rang |
| Demografie | 125 Rang |
| Arbeitsmarkt | 87,00 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 87,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 222 Rang |
Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
Anzahl Orte je Renditeband — Laer liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Nordrhein-Westfalen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 3–4 | 84,00 Orte |
| 4–5 | 237 Orte |
| 5–6 | 56,00 Orte |
| 6–7 | 16,00 Orte |
| 7–8 | 2,00 Orte |
| 8–9 | 1,00 Orte |
Wie schneidet Laer im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Laer ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Laer ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Laer
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenberge | 10,43 €/m² |
| Havixbeck | 10,40 €/m² |
| Nottuln | 10,26 €/m² |
| Billerbeck | 10,23 €/m² |
| Steinfurt | 10,08 €/m² |
| Nordwalde | 9,91 €/m² |
| Laer | 9,82 €/m² |
| Schöppingen | 9,80 €/m² |
| Rosendahl | 9,29 €/m² |
| Horstmar | 8,70 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Laer ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Laer
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schöppingen | 6,15 % |
| Steinfurt | 4,88 % |
| Horstmar | 4,21 % |
| Rosendahl | 4,19 % |
| Nottuln | 4,04 % |
| Laer | 3,94 % |
| Altenberge | 3,84 % |
| Havixbeck | 3,78 % |
| Nordwalde | 3,31 % |
| Billerbeck | 3,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Horstmar, Stadt der Burgmannshöfe | 4,6 km | 48612 | 8,70 € | 2.484 € | 4,21 % |
| Altenberge | 7,5 km | 48341 | 10,43 € | 3.256 € | 3,84 % |
| Steinfurt, Stadt | 8,3 km | 48565 | 10,08 € | 2.479 € | 4,88 % |
| Nordwalde | 9,1 km | 48356 | 9,91 € | 3.594 € | 3,31 % |
| Schöppingen | 9,4 km | 48624 | 9,80 € | 1.913 € | 6,15 % |
| Havixbeck | 9,6 km | 48329 | 10,40 € | 3.304 € | 3,78 % |
| Billerbeck, Stadt | 9,7 km | 48727 | 10,23 € | 4.090 € | 3,00 % |
| Rosendahl | 10,9 km | 48720 | 9,29 € | 2.663 € | 4,19 % |
| Nottuln | 14,0 km | 48301 | 10,26 € | 3.050 € | 4,04 % |
Wo liegt Laer?
Lage
Laer auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Laer
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.993 € |
| Bruttomietrendite | 3,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,4 |
| Einwohner | 6.930 |
| Einwohner je km² | 197 |
| Fläche (km²) | 35,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #103 |
| Prognos Dynamikrang | #84 |
| Prognos Stärkerang | #120 |
| Koordinaten | 52,0543, 7,3572 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Laer
Was kostet eine Wohnung in Laer?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Laer liegt bei 9,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 687 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.993 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 209.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Laer?
Die Bruttomietrendite in Laer beträgt 3,94 %, der Kaufpreisfaktor 25,4 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Laer über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Nordrhein-Westfalen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Laer entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Laer von 7,34 € auf 11,51 € pro m² — im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Laer im Vergleich zum Kreis Steinfurt ab?
Die Bruttomietrendite in Laer liegt bei 3,94 %, der Durchschnitt im Kreis Steinfurt bei 4,31 %. Laer liegt damit 0,37 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Laer?
Laer hat 6.930 Einwohner bei 197 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Steinfurt
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ochtrup, Stadt | 48607 | 9,73 € | 2.161 € | 5,40 % |
| Hopsten | 48496 | 9,17 € | 2.045 € | 5,38 % |
| Recke | 49509 | 8,91 € | 2.059 € | 5,20 % |
| Steinfurt, Stadt | 48565 | 10,08 € | 2.479 € | 4,88 % |
| Tecklenburg, Stadt | 49545 | 9,03 € | 2.270 € | 4,77 % |
| Lotte | 49504 | 10,05 € | 2.532 € | 4,76 % |
| Saerbeck, NRW-Klimakommune | 48369 | 8,83 € | 2.239 € | 4,73 % |
| Rheine, Stadt | 48431 | 10,13 € | 2.746 € | 4,43 % |